Maison - A vendre

REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Crauthem, vous propose cette grande villa de 5 chambres à coucher (dont une suite parentale à l'écart), d'environ 605m2 (dont 300 m2 habitables), en plein centre dun quartier résidentiel calme de Crauthem, proche de toutes commodités et des transports publics. IDÉAL POUR FAMILLES APPRÉCIANT LE CALME ET LA NATURE EN PLEIN CENTRE DE LEUR QUARTIER ! ! ! Cette maison se présente sur 4 façades libres sur un terrain de 20 ares. Elle dispose de 5 chambres à coucher et ou 4 chambres à coucher + 1 espace bureau. Vidéo, floor plans, virtual visit : https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/nxrjgla/unbranded Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure - Une cuisine équipée et fonctionnelle, haut de gamme, avec cuisinière à gaz - Une grande salle de vie et sa salle à manger - Une seconde salle de vie sous verrière, donc très lumineuse - Un grand espace « bureau » - 3 chambres à coucher (de 18m2 à 20m2) - Une salle de douche - Un WC séparé - Accès à la terrasse couverte avec vue sur le jardin - Garage pour 2 voitures Au rez-de-jardin : - Une suite parentale avec salle de douche, WC séparé, dressing et son accès direct sur le jardin - Une salle de fitness - Une cave à vins et son espace dégustation - Un grand salle « buanderie » - Une grande salle « atelier » A l'extérieur : - Un simulateur de golf et home cinéma climatisé - Une piscine chauffée et recouvrable avec tonnelle d'ombrage électrique - Un jacuzzi - 2 abris de jardin - Une terrasse en dur au fond du jardin - Une très grande terrasse en dur aux abords de la maison - Possibilité de garer encore lune ou lautre voiture, à lextérieur La maison a été construite en 1975, lextension date de 2004. Rénovation complète de la propriété en 2017, puis au fur et à mesure des besoins L'annexe avec simulateur de golf / home-cinéma est de 2022. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure pour la maison. Air conditionné dans toute la maison. Très grand jardin, sans rues adjacentes. Simulateur de golf dans annexe, qui peut servir de grande salle de jeu, de salle de cinéma ou de studio indépendant. Panneaux photovoltaïques sur le toit, caméras de surveillance, bornes de recharges pour voitures électriques. Difficile de trouver mieux comme cocon à Crauthem et dans ses alentours ! Superbe localisation dans ce quartier calme en plein centre de ce quartier-village. POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UNE MAISON AU FOND DU JARDIN SUR ENVIRON 5 ARES (morcellement et plans déjà existants). Disponibilité à convenir. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

REMAX Luxembourg, Spezialist fir Immobilien zu Crauthem, bitt Iech dës grouss Villa mat 5 Schlofkummeren (dovun eng Eltereschlofkummer a separater Lag), vu ongeféier 605m2 (dovun 300 m2 wunnberäich), mëttel an engem rouge Wunnquartier vu Crauthem, nobei zu all Servicer an den ëffentlechen Transporter. IDEAL FIR FAMILJEN, DÉI DE RoutsCHÉ AN D'NATUR AU MOYEN VUN HIREM QUARTIER GENÉISSEN! ! ! Dëst Haus läit op all véier Säite fräi op engem Grondstéck vu 20 Ar. Et huet 5 Schlofkummeren oder 4 Schlofkummeren + 1 Büroraum. Vidéo, floor plans, virtual visit : https://all-around-production-llc.aryeo.com/sites/nxrjgla/unbranded Et setzt sech zesummen: Am rez-de-chaussée: - eng Entréeméiglechkeet mat engem groussen, individuell gefëllte Garderob - eng ausgestatt an funktionell, héichwäerteg Kichen mat Gascooker - eng grouss Liewenszëmmer mat Ässdësch - eng zweet Liewenszëmmer ënner Glasdach, dofir ganz hell - e groussen "Büro"-Beräich - 3 Schlofkummeren (vu 18m2 bis 20m2) - eng Dusch - eng separat Toilet - Zougang zur iwwerdekte Terrass mat Vue op de Gaart - Garage fir 2 Autoen Am rez-de-jardin: - eng Eltereschlofkummer mat Dusch, separater Toilet, Dressing an direktem Zougang zum Gaart - e Fitnessraum - e Wäikeller mat sengem Verkostungsberäich - eng grouss "Buanderie" - eng grouss "Atelier"-Sall Doussen: - e Golfsimulator a klimatiséiert Heemkino - e beheizten a verkierschbare Schwämm mat elektrëscher Schërm - e Jacuzzi - 2 Gaartschmupperten - eng Terrass am Bëtong um Enn vum Gaart - eng ganz grouss Terrass am Bëtong ronderëm d'Haus - Méiglechkeet, nach en oder zwee Autoen dobaussen ze parken D'Haus gouf 1975 gebaut, den Uwbau stamt vu 2004. Komplett Renovatioun vun der Immobilie 2017, duerno ëmmer méi wéi gebraucht. Den Annex mat Golfsimulator / Heemkino ass vu 2022. Vill Méble si speziell fir d'Haus gefëllt ginn. Klimaanlag an der ganzen