Appartement ze verkafen · Bascharage, Käerjeng
Appartement à Bascharage
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunnung zu Bascharage
440.000 €
6.689 € Pro m²
-19% vs. Maart80 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Käerjeng, 65,8 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 17 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 1Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 65,8 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- AppartementZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- NeenLift
- Net vun der Quell bestätegtParking
- Net vun der Quell bestätegtAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 440.000 €
- Wunnfläch
- 65,8 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Käerjeng
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Käerjeng
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 440.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 440.000 €Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 65,78 m²Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.991Quell: AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
***BIEN VENDU PAR L’AGENCE MARAMAX S.AR.L.*** L’agence MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement entièrement rafraîchi situé au 2ᵉ étage d’une résidence soignée (sans ascenseur), idéalement implantée au cœur de Bascharage. À seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, restaurants, de la gare et des arrêts de bus, parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant allier confort et praticité. D’une surface habitable de +/- 65,78 m², l’appartement se compose comme suit : – Hall d’entrée avec parlophone, – Lumineux séjour / salle à manger avec accès direct au balcon, – Cuisine équipée ouverte, – Une chambre à coucher, – Salle de bain avec WC, baignoire, lavabo et coin buanderie. Un atout supplémentaire : l’ensemble de l’appartement a récemment été repeint en blanc, lui conférant une atmosphère moderne, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. S’ajoutent encore à ce bien : – Un emplacement extérieur, – Un emplacement intérieur au sous-sol, – Une cave privative, – Une buanderie commune, – Un agréable jardin commun. Informations complémentaires : – Fenêtres en bois avec double vitrage – Passeport énergétique : F/F – Charges mensuelles : +/- 250 € – Année de construction : 1991 – Nouvelle façade en 2023 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax.
***GIES VUN DER AGENCE MARAMAX S.AR.L. VERKAFT*** D'Agence MaraMax s.àr.l huet d'Héichgaascht, Iech dës charmant, komplett erneiert Wunnung ze presentéieren, déi se am 2. Stack vun enger gepflegter Residénz (ouni Ofséiss) befënnt, ideal am Häerz vu Bascharage geleeën. Nëmmen e puer Minutten zu Fouss vun de Schoulen, Geschäfter, Restauranten, vun der Gare an den Busstopp – perfekt fir eng eenzereg Persoun oder e Koppel, déi Komfort a Praktikatéischt wëlle verbannen. Bei enger Wunnfläche vun +/- 65,78 m² setzt sech d'Wunnung wéilfolgend zesummen: – Entrée mat Parléierapparat, – Hellen Iessdësch/Sall mat direktem Zougang zum Balkon, – Ouermache-Kéichen, – Eng Schlofkummer, – Buedzëmmer mat WC, Bad, Waschbeck a Wäscherom. En anere Virdeel: d'ganz Wunnung gouf rezent wäiss gemoolt, wat hir eng modern a hell Atmosphär gëtt a bereet ass, hir nei Proprietär ouni Aarbechten opzehuelen. Dobäi kritt een zu dësem Wunnobjet nach: – Eng Plaz am fräien, – Eng Plaz am Keller, – Eng eegen Kellerkamm, – Eng gemeinsam Wäscherom, – E angenehme gemeinsame Jang. Weider Informatiounen: – Holzfinstere mat duebelen Verglas – Energiepass: F/F – Mondlech Charges: +/- 250 € – Baujoer: 1991 – nei Fassad an 2023 Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert eis w.e.g. um +352 23 65 06 89 oder per E-Mail op info@maramax.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 2
- Gemeinschaftsgaart
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 17 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulÉcole Précoce, ongeféier 260 m ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Buedbidden
- Garage
- Parkplaz
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
440.000 €
Pro m²
6.689 €
440.000 € ÷ 65.78 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 30. Sep. 2026
- Am Verglach mam Maart
- -19%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Käerjeng
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 2026440.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026440.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · maramax.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Käerjeng kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-354 €
309.368 €
1.833 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 30.800 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 143/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 65,78 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 14 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 13 min
- Nootste Schoul
- 3 min
- Nootste Gare
- 17 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché2
- Apdikt1
- Restauranten10
- Caféen1
- Nuetsliewen4
- Fitnessstudio1
- Spillplaz10
- Schoulen3· 3 Min zu Fouss
- Crèche0· 14 Min zu Fouss
- Park1· 13 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Käerjeng an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 440.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 65,8 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Käerjeng, Lëtzebuerg.
All 12 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1991 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 17 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École Précoce, ongeféier 260 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
AGENCE IMMOBILIERE MARA MAX
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.