Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
- Ufroopräis
- 225.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 103 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située à Uckange, cette maison mitoyenne des deux côtés offre une surface habitable de 102,7 m² et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Construite en 2012, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour agréable, d’une cuisine équipée séparée, d’un WC indépendant ainsi que d’un espace buanderie aménagé dans une extension. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté extérieur, le bien dispose d’une terrasse à l’avant et d’une terrasse à l’arrière de la maison, permettant de profiter de plusieurs espaces de vie extérieurs. Il est également possible d’aménager deux places de stationnement à l’avant de la maison. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée et par des radiateurs électriques à l’étage. Le logement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, d’une VMC simple flux hygroréglable B et d’un ballon d’eau chaude électrique de 250 litres. Le bien est édifié sur un terrain de 147 m². INFORMATIONS IMPORTANTES Diagnostic assainissement : contrôle à prévoir conformément à la réglementation applicable sur la commune d’Uckange. Taxe foncière / TOM : 136 € par mois, soit environ 1 360 € par an. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE : C Consommation énergétique : 139 kWh/m²/an GES : A Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023, abonnements compris. PRIX DE VENTE 225 000 € FAI Honoraires d’agence à la charge du vendeur. MENTIONS LÉGALES Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de A.O, Agent Commercial en Immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville sous le n° 991 019 449, agissant pour le compte de TUSCULUM France. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Zu Uckange läit dës Reienhaus, déi op béide Säite mat den Noperen unegrënzt ass, a bitt eng Bewunnefläch vu 102,7 m² an eng funktionell Erméiglechung, ideal fir eng Famill oder den éischte Keeft. Gebaut am Joer 2012, setzt sech d'Haus um Parterre zesummen aus engem angeneammen Wunn-Sëtzzëmmer, enger getrennter ausgestatteter Kichen, engem separat Toilet an engem am Erwéinerung ageriichte Wäschezëmmer.
Um éischten Stack fënns du dräi Schlofdäiper, dorënner eng Schlofkammer mat Klederschaf, souwéi eng Bad mat Toilet. Waartend ësserlechs huet d'Immobilie eng Terrass virum Haus an eng Terrass hannert dem Haus, fir vun den eenzele Wunnraim baussen ze profitéieren.
Komplett Beschreiwung
Et ass och méiglech, zwee Parkplazen virum Haus unzelegen. D'Heezung gëtt duerch en Heezbuedem um Parterre an duerch elektrësch Heezkierper um éirschten Stack versuergt.
D'Wunneng huet och PVC-Fënster mat duebel Verglasung a verstäerkerter Isolatioun, eng einfach hygroregéiert VMC-Luftemwechsel an en 250 Liter grousse elektresche Waassererhëtzer. D'Immobilie steet op engem Terrain vu 147 m².
WICHTIG INFORMATIOUNEN Diagnostic assainissement: Kontroll virgesinn, konform mat den applicable Regelen an der Gemeng Uckange. Grondsteier / TOM: 136 € pro Mount, dat ass ronn 1 360 € am Joer.
ENERGETESCH LEESCHTUNG DPE: C Energieverbrauch: 139 kWh/m²/an GES: A Emissioune vu Treibhausgasen: 4 kg CO₂/m²/an Geschatte Betrag vun den järleche Energiekäschten fir en Standardverbrauch: tëscht 1 130 € an 1 560 € am Joer. Duerchschnëttspräisser vun den Energien, indexéiert op den Joer an 2023, Abonnementer abegraff.
VERKAFSPRÄIS 225 000 € FAI Agenturkommissioun, vum Verkeefer ze droen.
RECHTLECH NOTIZEN D'Immobilie fällt net ënner de Statut vun der Koproprietéit. Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op der Säit georisques.gouv.fr disponibel.
Annonce geschriwwen ënner der Responsabilitéit vum A.O, Commercial Immobilienagent, ageschriwwen um RSAC vun Thionville ënner der Nummer 991 019 449, han
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 225.000 €
- Wunnfläch
- 102,7 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Uckange
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Buedemheizung
- Baujoer
- 2012
- Terrain
- 147 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 225.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 225.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 147 m²
- Haaptzëmmeren
- 4
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 102,7 m²
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Parking · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Ufroopräis
- 225.000 €
- Pro m²
- 2.191 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 10.08.2026 · 225.000 €
- 27.09.2026 · 225.000 €
- Deeg op ChatHome
- 97
- Fir d'éischt gesinn
- 10.08.2026
- Quell gepréift
- 27.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 225.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
243.270 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 18.270 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie243.270 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten240.750 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 18.270 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Buedemheizung
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Buedemheizung
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 12.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36–43 min
- KierchbiergGebittsschätzung43–50 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37–43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42–48 min
- Belval / EschGebittsschätzung40–46 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49–55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–50 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–48 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–46 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–55 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–69 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–97 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–84 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–96 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–40 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–42 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–50 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–48 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–46 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–55 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–39 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–48 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–39 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–41 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–52 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–41 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–50 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–41 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–69 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–97 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–84 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–75 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–98 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–92 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–101 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–92 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–98 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–75 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt79–96 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–85 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt78–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–85 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–103 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–99 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–103 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–103 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–103 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu