Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 350.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 164 m²
- Energieklass
- E
- Gaart
- Privatgaart
- Parking
- Keller
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nancy – Avenue de Boufflers Située avenue de Boufflers, cette maison de caractère construite en 1905 incarne le charme et la solidité des demeures d’autrefois. Sa façade en pierre claire, ses garde-corps en fer forgé et ses hautes fenêtres témoignent du raffinement architectural de son époque. À l’intérieur, on retrouve de beaux volumes baignés de lumière naturelle. Parquets anciens, moulures et cheminée d’époque confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de révéler tout son cachet et de lui redonner l’éclat qui faisait sa noblesse d’origine. Une belle occasion de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, à la croisée du charme ancien et du confort contemporain. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Trois chambres, - Une pièce d’eau, - Un WC indépendant. 1er étage : - Un double salon de réception, - Une grande cuisine ouverte sur l’espace repas, - Un WC. 2ᵉ étage : - Une grande chambre, - Une salle d’eau avec WC séparé, - Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Annexes et extérieurs : - Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, - Grand sous-sol avec cave à vins, - Possibilité de stationner dans le jardin. Informations complémentaires : - DPE : E / E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 950 € et 5 400 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Taxe foncière : 1 980 € - Prix : 350 000 € honoraires à la charge du vendeur
Nancy – Avenue de Boufflers An der Avenue de Boufflers geleeën, verkierpert dëst charaktervollt Haus, dat 1905 gebaut gouf, de Charme an d'Soliditéit vun den Haiser aus fréieren Zäiten. Seng Fassad aus hellem Steen, seng Gelänner aus Schmiedeisen a seng héich Fënstere weisen op d'architektonesch Raffiness aus där Zäit hin.
Bannen fënnt een uerdentlech grouss Raim, déi an natierlecht Liicht gebueden sinn. Al Parkettbuedem, Stuckaarbechten an e Kamäin aus där Zäit ginn dem Ganzen eng waarm an authentesch Atmosphär.
Komplett Beschreiwung
D'Haus erfuerdert eng komplett Renovatioun a bitt domat d'Méiglechkeet, säi ganze Charakter erëm zur Geltung ze bréngen an et nees an deem Glanz erstrahlen ze loossen, deen ursprénglech seng Noblesse ausgemaach huet. Eng flott Geleeënheet, d'Raim no Äre Wënsch nei ze gestalten an eng eenzegaarteg Wunnplaz ze schafen, op der Kräizung tëscht ale Charme an zäitgeméissem Komfort.
D'Haus besteet aus: Rez-de-chaussée: - Dräi Schlofzëmmeren, - engem Buedzëmmer, - enger separater Toilette. 1. Stack: - engem duebele Receptiounssalon, - enger grousser Kichen, déi op den Iessberäich opgeet, - enger Toilette. 2ᵉ Stack: - engem grousse Schlofzëmmer, - engem Buedzëmmer mat separater Toilette, - engem ausbaubare Späicherraum, deen d'Méiglechkeet bitt, een oder zwee zousätzlech Schlofzëmmeren ze schafen.
Niewebereicher an Ausseberäicher: - E zouene Gaart hannen, mat engem Beräich fir eng Summerkichen, - e grousse Keller mat Wäikeller, - Méiglechkeet, am Gaart ze parken. Zousätzlech Informatiounen: - DPE: E / E Schätzung vun den jäerlechen Energiekäschten: tëscht 3 950 € a 5 400 € pro Joer Duerchschnëttspräisser vun den Energien, indexéiert op d'Joer 2021, 2022, 2023 (Abonnementer abegraff) - Grondsteier: 1 980 € - Präis: 350 000 € Agencekäschte vum Verkeefer gedroen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 350.000 €
- Wunnfläch
- 164 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NancyD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1905
- Terrain
- 437 m²
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 3.950 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 5.400 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Annoncepräis
- 350.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 350.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Copropriétésstatus
- no
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 437 m²
- National Typologie
- T6
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- nécessite une rénovation complète
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Baustil (Quell)
- maison de caractère
- Bannenausstattung (Quell)
- beaux volumes baignés de lumière naturelle, Parquets anciens, moulures, cheminée d’époque, Un comble aménageable offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires
- Baussenausstattung (Quell)
- façade en pierre claire, garde-corps en fer forgé, hautes fenêtres, Jardin clos à l’arrière, avec espace cuisine d’été, Grand sous-sol avec cave à vins, Possibilité de stationner dans le jardin
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Héich Plafongen
- Separat Toilette
Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 350.000 €
- Pro m²
- 2.134 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 350.000 €
- 21.10.2026 · 350.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 350.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
378.420 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 28.420 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie378.420 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten376.000 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.420 €
Energie
E
Energieklass E
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- CO₂
- E
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–109 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–115 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–120 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–108 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–108 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–121 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu