Haus ze verkafen · Differdange
Maison 4 chambres à Differdange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus mat 4 Schlofzëmmer zu Differdange
695.000 €
4.603 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 0
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 11. Okt. 2026
Publizéiert vun COPA Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 11. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Differdange, 151 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 4Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis695.000 €
- Wunnfläch151 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagDifferdange
- ParkingJo
- Terrain776 m²
- TerrassJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Differdange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 695.000 €Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 695.000 €Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 151 m²Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch
- 776 m²Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: COPA Immo · Stand 11.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison d'une surface utile d'environ 211m² (sans combles) dont environ 151m² habitables. * Magnifique terrain d'une contenance de 7.76 ares * La maison se situe au 64, avenue Charlotte à Differdange et se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 2 séjours - 1 cuisine (à remplacer) - 1 salle à manger - 1 terrasse de 32m² - 1 garage donnant accès direct à un atelier au 1er étage 1er étage : - 2x 2 chambres en enfilade - 1 salle de bains/WC La maison se complète par une cave au sous-sol et des combles non aménagés ayant une surface utile d'environ 90m². Le potentiel d'exploitation est très grand, des travaux de rénovation sont à prévoir. Disponibilité : immédiate Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter M. Patrignani au: + 352 691 317 853 ou par mail: patrignani@copa.lu
D'Agence COPA Immobilière s.à r.l. freet sech Iech dëst schéint Haus zum Verkaf ze presentéieren, mat enger Nëtzflächt vun ongeféier 211m² (ouni Dachgeschoss), vun deenen ongeféier 151m² bewunnbar sinn. * Wonnerschéi Terrain mat enger Contenance vun 7.76 ares * D'Haus läit um 64, avenue Charlotte zu Differdange a setzt sech wéi follegt zesummen: Erdgeschoss: - 1 grousse Entrée - 2 Salone - 1 Küch (fir ze ersetzen) - 1 Iessraum - 1 Terrass vun 32m² - 1 Garage mat direktem Zougang zu engem Atelier am 1. Stack 1. Stack: - 2x 2 Schlofzëmmer hannereneen - 1 Badzëmmer/WC D'Haus gëtt vun engem Keller am Ënnergeschoss an engem net ausgebaute Dachgeschoss mat enger Nëtzflächt vun ongeféier 90m² ergänzt. D'Exploitatiouns-Potenzial ass ganz grouss, Renovatiounsaarbechte sinn ze erwaarden. Disponibilitéit: direkt Fir weider Informatiounen kontaktéiert w.e.g. den Här Patrignani op: + 352 691 317 853 oder per Mail: patrignani@copa.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Buedbidden
- Al Ausstattung
- Gudden Zoustand
Fotoanalys: 11. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
695.000 €
Pro m²
4.603 €
695.000 € ÷ 151 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Okt. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Okt. 2026695.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · copa.lu · 11. Okt. 2026
- Quell gepréift · 11. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Differdange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Differdange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-785 €
488.660 €
2.433 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 48.650 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 11 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 305/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 151 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–44 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–42 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–27 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–93 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–80 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–56 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–41 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–38 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–22 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–44 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–42 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–27 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–43 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–37 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–22 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–45 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–40 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–25 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–93 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–80 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–56 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–86 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–64 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–105 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–95 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–37 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt84–96 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–86 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–51 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–108 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–87 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Differdange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 31.421
- 2026 · +2,1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.768 €/m² (4.796 € – 8.574 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 223 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Differdange
Differdange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 695.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
4.603 € pro m²: 695.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 151 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 151 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Differdange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
COPA Immo
Fir d'lescht gepréift · 11. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.