Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Haus · Thionville
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
Haus ze verkafen · Thionville
HAUS THIONVILLE 109m2 364000€ HAUS THIONVILLE 109m2 364000€
- Ufroopräis
- 364.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 109 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
AVANT PREMIEREMaison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet Secteur calme à ThionvilleL’agence Open Immobilier vous propose cette maison individuelle de plain-pied idéalement située à Thionville, dans un environnement calme, dégagé et en retrait de la route.Implantée sur un terrain de 657 m2, cette maison développe une surface habitable de 109 m2, complétée par un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités.Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux avec placard, desservant un séjour lumineux bénéficiant d’une belle ouverture sur le jardin. Une salle à manger avec accès direct à la terrasse prolonge agréablement l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine équipée vient compléter cet ensemble convivial.L’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain lumineuse.Le sous-sol complet constitue un véritable atout :garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade,chaufferie,espaces de stockage (cave),pièce aménageable en salle de jeux.La maison voius séduira par son potentiel apres quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation selon vos envies.Informations complémentairesTaxe foncière : 1 794 € / anIsolation : double paroiMode de chauffage : électriqueClasse énergétique : EPrix : 364 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. OPEN IMMOBILIER THIONVILLEContact : M. UlasGSM:06 63 17 75 42FIXE: 03 82 54 73 57email: ulas@open57.frinternet: www.open57.fr
VIRPREMIÈRE Freisteeënd Haus op engem Niveau mat komplettem Keller Roueg Lag zu Thionville
D'Agence Open Immobilier bitt Iech dëst freisteeënd Haus op engem Niveau un, ideal geleeën zu Thionville, an engem rouege, oppenem Ëmfeld a versat vun der Strooss.
Komplett Beschreiwung
Geleeën op engem Terrain vu 657 m2, bitt dëst Haus eng Wunnfläch vun 109 m2, ergänzt duerch e komplette Keller, dee vill Méiglechkeete bitt.
Direkt beim Agank gitt Dir vun enger grousser Hal mat Abaischaf begeeschtert, déi an en hellt Wunnzëmmer mat enger schéiner Ouvertur op de Gaart féiert. En Iesszëmmer mat direktem Zougang zu der Terrass verlängert de Wunnberäich op eng agreabel Manéier, ideal fir déi schéin Deeg ze genéissen.
Eng equipéiert Kichen ergänzt dëst gemittlecht Ganzt.
Den Nuetsberäich besteet aus 3 schéine Schlofzëmmeren, engem separaten WC an engem helle Buedzëmmer.
De komplette Keller ass e richtege Virdeel: Garage fir 2 Gefierer hannereneen, Heizungsraum, Späicherberäicher (Keller), Raum, deen als Spillzëmmer ausgebaut ka ginn.
D'Haus wäert Iech duerch säi Potenzial no e puer Aarbechte fir d'Moderniséierung begeeschteren, a bitt sou e grousst Potenzial fir eng Personaliséierung no Äre Wënsch.
Zousätzlech Informatiounen Grondsteier: 1 794 € / Joer Isolatioun: Duebelwand Heizungsaart: elektresch Energieklass: E Präis: 364 000 € Honorairen zu Laaschte vum Verkeefer Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze plangen, zéckt net eis ze kontaktéieren! Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn um Site Géorisques disponibel: www.georisques.gouv.fr.
OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Kontakt: M. Ulas GSM: 06 63 17 75 42 FIXE: 03 82 54 73 57 E-Mail: ulas@open57.fr Internet: www.open57.fr
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 364.000 €
- Wunnfläch
- 109 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- électrique
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1970
- Terrain
- 657 m²
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe GES
- B
- CO₂-Emissiounen
- 10 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 364.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 657 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- potentiel apres quelques travaux de mise au goût au jour
- Heizung (Quell)
- électrique
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- hall spacieux avec placard, séjour lumineux, salle à manger avec accès direct à la terrasse, cuisine équipée, trois belles chambres, WC indépendant, salle de bain lumineuse, sous-sol complet, chaufferie, espaces de stockage (cave), pièce aménageable en salle de jeux, double paroi
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse, jardin, garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- box
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Separat Toilette
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 364.000 €
- Pro m²
- 3.339 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 364.000 €
- 22.10.2026 · 364.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 364.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
393.557 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 29.557 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie393.557 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten390.994 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 29.557 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- électrique
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung43 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung37 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung42 min
- Belval / EschGebittsschätzung39 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung49 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–124 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–129 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt7–55 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–61 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–95 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–124 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–113 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–110 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–112 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–139 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–127 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–129 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–123 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–142 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt105–129 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–125 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–93 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–108 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–106 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–117 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–117 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–142 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–116 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–136 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–134 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–143 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu