Energie
H
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 54.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 101 m²
- Energieklass
- H
- Parking
- Keller
- Heembüro
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Einfamilienhaus zum Kauf. Dieses gemütliche kleine Haus – auf einem Grundstück von 196m2 – bietet Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 101 m2. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2019 modernisiert und präsentiert sich in einem einfachen und gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist einfach und funktional, ideal für diejenigen, die ihr persönliches Flair einbringen möchten. Die Infrarot Heizungen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Schreiben Sie uns hierzu einfach über das Kontaktformular an.
Entdeckt Äert neit Doheem an dësem charmanten Eefamilljenhaus ze kafen. Dëst gemittlecht klengt Haus – op engem Terrain vun 196m2 – bitt eng Kichen, e Wunnzëmmer, 2 Schlofzëmmeren an 1 Buedzëmmer op enger Wunnfläch vun 101 m2.
D'Haus gouf fir d'lescht am Joer 2019 moderniséiert a weist sech an engem einfachen a gefleegten Zoustand. D'Ausstattung ass einfach a funktionell, ideal fir déi, déi hire perséinleche Stil wëllen abréngen.
Komplett Beschreiwung
D'Infraroutheizunge suerge fir eng agreabel Wunnatmosphär. Verpasst dës Geleeënheet net a vereinbart nach haut e Rendez-vous fir eng Besiichtegung.
Äert neit Doheem waart op Iech! Schreift eis dofir einfach iwwer de Kontaktformular.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 54.000 €
- Wunnfläch
- 101 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SchmelzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- H
- Heizung
- Infrarot Heizungen
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1892
- Terrain
- 196 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Bedarfsausweis
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- H
- Endenergie
- 255,35 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 54.000 €
- Agencekäschten
- 3.570 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer a Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Nee
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 196 m²
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- einfachen und gepflegten Zustand
- Heizung (Quell)
- Infrarot Heizungen
- Heizenergie
- electricity
- Grondrëss
- Jo
- Renovatiounsjoer
- 2019
- Bannenausstattung (Quell)
- Laminat, Fliesen, einfache und funktionale Ausstattung, Infrarot Heizungen, Erdgeschoss: Wohnzimmer, kleines Esszimmer, kleine Küche, Das kleine Zimmer sollte zur Küche umgebaut werden und die Küche zum Vorratsraum und zur Waschküche, da die Decke der Küche sehr niedrig ist, Obergeschoss: 2 kleine Schlafzimmer, ein kleines Durchgangszimmer (Büro), Bad, Es gibt keinen üblichen Keller, lediglich einen kleinen, nicht ausgebauten, kellerähnlichen Raum.
- Baussenausstattung (Quell)
- Neben dem Haus ist eine kleine geschotterte Fläche zum Parken oder als Gartenersatz, hinterm Haus ist bereits das Nachbargrundstück, Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten auf einer öffentlichen Fläche, Der vordere Grundstücksteil gehört der Gemeinde und kann für ca. 8.500€ von dieser abgekauft werden
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Nee
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Heembüro
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 54.000 €
- Pro m²
- 535 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 54.000 €
- 20.10.2026 · 54.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 54.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
57.510 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 3.510 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie57.510 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten58.387 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 3.510 €
Energie
H
Energieklass H
Heizung: Infrarot Heizungen
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- H
- Heizung
- Infrarot Heizungen
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung74 min
- KierchbiergGebittsschätzung81 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung74 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung79 min
- Belval / EschGebittsschätzung76 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung86 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–95 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–102 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–95 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–107 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–105 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–103 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–105 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–97 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–102 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt62–110 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–98 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–107 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–104 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–99 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu