Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Forbach
Freisteend Eefamilljenhaus op engem Niveau – Forbach, Quartier Bruch
- Ufroopräis
- 182.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 95 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans le secteur du Bruch à Forbach, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offre 95 m² habitables sur un terrain de 6 ares. La maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol complet constitue un véritable atout et propose de nombreux espaces supplémentaires : • Un garage • Une buanderie • Une cuisine d’été • Un sauna • Une salle de bain Le chauffage électrique est complété par un four à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le terrain de 6 ares offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. DPE : E GES : B Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’un plain-pied avec sous-sol complet. Prix de vente : 182 000 €
Am Quartier Bruch zu Forbach geleeën, bitt dëst freisteend Eefamilljenhaus op engem Niveau, dat 1980 gebaut gouf, 95 m² Wunnfläch op engem Terrain vu 6 Ar. D'Haus besteet aus engem agreabele Wunn- an Iesszëmmer, enger Kichen, zwee Schlofzëmmeren an engem Buedzëmmer mat Dusch a Bued.
De komplette Keller ass e grousse Virdeel a bitt vill zousätzleche Raum: • Eng Garage • Eng Wäschkichen • Eng Summerkichen • Eng Sauna • E Buedzëmmer D'elektresch Heizung gëtt duerch en Holzuewen ergänzt, deen eng waarm a gemittlech Atmosphär schaaft. Den Terrain vu 6 Ar bitt en agreabele Bausseberäich, ideal fir déi schéi Joreszäit ze genéissen oder e Gaart no Äre Wënsch unzeleeën.
Komplett Beschreiwung
DPE : E GES : B E funktionellt Haus mat vill Potenzial, ideal fir eng Famill, déi no engem Haus op engem Niveau mat engem komplette Keller sicht. Verkafspräis : 182 000 €
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 182.000 €
- Wunnfläch
- 95 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ForbachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1980
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- ANCIENNE VERSION
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 182.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 172.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 5,81 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Surface Carrez
- 95 m²
- Grondstéckfläch
- 600 m²
- National Typologie
- 3 pièce(s)
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 1 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity, wood
- Bannenausstattung (Quell)
- salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain avec douche et baignoire, sous-sol complet, buanderie, cuisine d'été, sauna, four à bois
- Baussenausstattung (Quell)
- terrain de 6 ares, espace extérieur
- Parkplazen
- 2 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Bidden
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Buedbidden
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 182.000 €
- Pro m²
- 1.916 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 13.10.2026 · 192.000 €
- 19.10.2026 · 182.000 €
- Deeg op ChatHome
- 32
- Fir d'éischt gesinn
- 13.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 182.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
196.778 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.778 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie196.778 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten195.940 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.778 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- convecteur (electrique), poêle (bois), four à bois
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Forbach
- Uertschaft
- Forbach
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole primaire Bruch
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung80 min
- KierchbiergGebittsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung81 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung86 min
- Belval / EschGebittsschätzung82 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung93 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–126 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–133 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–127 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–131 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–128 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–138 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–123 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–130 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–123 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–128 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–125 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–135 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–126 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–133 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–127 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–131 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–128 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–138 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–123 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–132 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–124 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–129 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–124 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–137 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–125 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–134 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–125 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–131 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–126 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–139 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu