Maison - A vendre - Stadtbredimus

C'est dans un coin paradisiaque, sur les bords de la Moselle, au bout d'une rue sans issue, nichée au coeur des vignes, que je vous propose cette superbe villa récente. Dominant la Moselle de toute sa hauteur, elle vous offrira un point de vue unique et imprenable sur le fleuve. Construite sur les bases d'une ancienne maison de vigneron, ce qui explique son emplacement privilégié et unique, je vous invite à visiter ce bien d'exception, un point de vue unique où écologie rime avec confort ! Plus de temps à perdre, suivez-moi ! Surplombant les rives de la Moselle, avec ascenseur, cette superbe maison d'architecte se compose comme suit :Composée de 3 plateaux identiques, permettant de nombreuses options d'aménagement : L'accès à la maison se fait par une passerelle illuminée permettant le stationnement de 3 voitures à l'extérieur Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil Cage ascenseur Garage pour 2 voitures Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière WC séparés Au premier sous-sol : Hall Cage ascenseur Vaste séjour de 65 m2, ouvrant sur un balcon de 16m2 faisant face à la rivière Cuisine ouverte et équipée Chambre : 11 m2 Chambre avec balcon : 12 m2 Salle de douche WC séparés Au dernier sous-sol : Suite parentale (chambre avec balcon et accès jardin, salle de bain, WC et dressing) Cave Buanderie Espace technique En extérieur : Coin pelouse Jardin en espalier Mare et ses poissons Local de rangement Accès à la route des vins (Waistrooss) Entre vignes et Moselle, cette maison d'architecte semble avoir été dessinée pour contempler le paysage. Érigée en 2020 sur les hauteurs de la vallée, elle domine son environnement avec élégance et offre des vues spectaculaires sur la rivière et les coteaux environnants. Derrière son architecture contemporaine aux matériaux bruts et authentiques se dévoile un lieu de vie baigné de lumière, où chaque ouverture cadre la nature comme une œuvre d'art. Les volumes généreux, les plateaux aux configurations identiques et la conception intelligente des espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle, permettant à chacun d'y projeter son propre art de vivre. Plus qu'une maison, c'est un lieu d'inspiration où la modernité se met au service du paysage et où la Moselle devient l'horizon quotidien. Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exception, l'espace et l'émotion. La maison : Chauffage : Pompe à chaleur Pass énergétique : A/A Maison passive Ascenseur Accès aux personnes à mobilité réduite Système alarme Triple vitrage VMC double flux Possibilité cabinet médical au rez-de-chaussée, pour allier vie privée et vie professionnelle. Nombreux aménagements possibles selon vos besoins, différentes propositions d'aménagements sont à votre disposition et nous vous aiderons à concevoir la maison de vos rêves. 1, Waistrooss / Neie Wee L-5429 Hettermillen Commune de Stadtbredimus Cadastre : 2112 / 8239 Terrain : 7 ares 25 ca Construction : 2020 Surface habitable : 250 m2 Surface totale : 300 m2

Et ass an enger paradäarescher Ecken, un den Uecher vun der Mosel, um Enn enger Sackgass, am Härz vun de Reewierger, datt ech Iech dës schéi rézent Villa proposéieren. Iwwer all seng Héicht iwwer der Mosel bitt si Iech en eenzegaartegen an oniwwertraffene Bléck op de Floss. Op den Grondstéck vun enger alter Wënzerhais gebaut, wat seng bevorzugt a eenzegaarteg Lag erkläert, invitéieren ech Iech, dëst Ausnahmeobjekt ze besichen: en eenzegaartegen Bléck wou Ökologie fir Komfort steet! Keng Zäit méi verluer, follegt mir! Iwwer den Uecher vun der Mosel, mat Ascenseur, setzt sech dës schéi Architekturhaus zesummen wéi folgt: Zesummegesat aus 3 identesche Plateauen, déi vill Ariichtungsoptiounen erlaben: Den Zougang zum Haus geschitt iwwer eng beleuchtet Passerell, déi den Parkraum fir 3 Autoen dobaussen erlaabt Am Parterre: Empfangshall Ascenseurschach Garage fir 2 Autoen Grousse Wunnzëmmer vun 65 m2, deen op engem Balkon vun 16m2 ausgeriicht ass, deen an d'Richtung vum Floss kuckt Gesonderräimt WCen: Am éischten Ënnergeschoss: Hall Ascenseurschach Grousse Wunnzëmmer vun 65 m2, deen op engem Balkon vun 16m2 ausgeriicht ass, deen an d'Richtung vum Floss kuckt Oppen a komplett ausgestatt Kichen Schlofkummer: 11 m2 Schlofkummer mat Balkon: 12 m2 Duschbad Gesonderräimt WCen: Am leschten Ënnergeschoss: Elteren-Suite (Schlofkummer mat Balkon an Zougang zum Gaart, Duschbad, WC an Dressing) Keller Waschraum Techneschen Espace Baussen: Rasen-Eck Kleegaart Muer a seng Fësch Schofferraim Zougang zur Waistrooss Zwouschen Reewierger a Mosel schéint dës Architekturhaus gemaach ze gi fir d'Landschaft ze betruechten. 2020 op den Héichtepunkten vum Dall gebaut, iwwerréit se mat Eleganz hir Ëmgéigend a bitt spektakulär Vue op de Floss an déi ëmléienend Biergkéip. Héinter hirer zäitgenesscher Architektur mat rouem aauthenteschem Material entfal sech e Liewensraum voller Liicht, wou jiddwere Bestandsdeel d'Natur wéi e Konschtwierk ramt. Déi generéis Volumen, d'Plateauen mat identescher Konfi