60.00 Fläch: Appartement ze lounen, 1 Schlofkummer op avenue de la gare, 56 4130

Ze verlounen · Esch-sur-Alzette 4130, Lëtzebuerg

1.500 €

Vun der Agence ugekënnegt Detailer

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 60 m²
• Postleitzuel: 4130

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ≥1.750 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Balkon, Keeler, Lift, Mébléiert

Beschreiwung vun der Agence: Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 1993, appartement 1 chambre non-meublé, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. <br /> <br />Description du bien : <br />Surface habitable d'environ 60m2 <br />Petite pièce de rangement dans l'entrée <br />1 grande chambre de 20m2 <br />Salon lumineux <br />Cuisine séparée ( sans lave vaisselle ) <br />Salle de bain avec wc <br />Balcon vue court intérieure <br /> <br />Cave privative <br />Buanderie commune ( pas de machine à laver et sèche linge ) <br />PAS DE PARKING <br /> <br />Situation & environnement : <br />L'appartement profite d'une localisation centrale, idéale pour les personnes souhaitant vivre à proximité de toutes les commodités : <br />Gare d'Esch-sur-Alzette accessible à pied vers Luxembourg-Ville, à seulement 5 minutes. <br />Avenue de l'Alzette, principale rue commerçante de la ville. <br />Supermarchés Cactus, Auchan et Delhaize, restaurants, écoles et services à proximité <br /> <br />Ce bien convient parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien situé et proche des transports. <br /> <br />Conditions de la location : <br />Dossier à envoyer par mail avant la visite avec : <br />Copie(s) contrat de travail ( CONTRAT CDI sans période d'essai ) <br />Copie(s) des 2 dernières fiches de salaire <br />Copie(s) de carte d'identité <br />Minimum 1 ans de location <br />Animaux de compagnie non acceptés <br />Non-fumeurs <br />Disponible à partir du 1er mai. <br /> <br />Loyer : 1500euros + 250euros de charges mensuelles ( eau, chauffage, communs) <br />2 mois de caution soit 3000euros <br /> <br />Frais d'agence partagés entre le bailleur et le(s) locataire(s) : partage de 150% du loyer soit : 1125,00euros + 17% TVA