Vente DuplexKopstal

Blank Page vous propose ce superbe appartement duplex de grand standing situé à Kopstal, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Situé au sein du projet Green Serenity, composé de seulement quatre unités haut de gamme, ce bien séduit par son architecture contemporaine, sa belle luminosité et son cadre naturel préservé. Développant environ 210 m² sur deux niveaux, ce duplex offre une distribution confortable et des volumes généreux. Grâce à ses espaces extérieurs, ses annexes et son stationnement, il constitue une alternative idéale à une maison, avec le confort d’une résidence moderne et performante. Le bien se compose notamment d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², d’une cuisine haut de gamme, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un bureau / home office, d’un espace détente, d’une buanderie / lingerie, ainsi que de terrasses avec vue dégagée sur la nature. Selon la configuration, le bien peut également comprendre des annexes telles qu’une salle home cinéma, une salle de sport, un cellier, un local technique et des espaces de rangement. Atouts principaux : Environ 210 m² 3 chambres à coucher 2 salles de bains Bureau / home office Grand séjour lumineux de plus de 50 m² Cuisine haut de gamme Terrasses avec vue dégagée Garage fermé Carport Possibilité d’installation d’une borne de recharge électrique Annexes selon configuration : home cinéma, salle de sport, cellier, local technique Classe énergétique A+ Prestations haut de gamme Aucun travaux à prévoir Alternative idéale à une maison Vivre à Kopstal Kopstal offre un cadre de vie privilégié aux portes de la capitale. La commune est appréciée pour son environnement naturel, son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les principaux pôles du pays. Vous profitez d’un quotidien plus paisible, tout en restant rapidement connecté à Luxembourg-ville, Kirchberg, la Gare, l’aéroport, les écoles, les commerces, les restaurants et les grands axes routiers. C’est une localisation idéale pour les familles, cadres et expatriés recherchant un équilibre entre confort, discrétion et accessibilité. Opportunité bloc complet Pour les acquéreurs ou investisseurs souhaitant aller plus loin, il existe également une possibilité d’acquisition de l’ensemble du bloc, composé de 4 duplex haut de gamme ou d'en faire une maison entière. Une structuration en share deal peut être envisagée, sous réserve de vérification du montage juridique, de la structure de détention et des conditions de vente. Plus d’informations disponibles sur demande en cas d’intérêt sérieux. Contactez- nous Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Sven Soares Blank Page +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu

Blank Page presentéiert Iech dëse schéinen Duplex-Apartement vun héijer Qualitéit zu Kopstal, an enger roueger, grénger a beléifter Residëll Géigend, just e puer Minutte vun der Stad Lëtzebuerg. Am Projet Green Serenity, deen nëmmen aus véier héichwäertege Wunnengen besteet, iwwerzeecht dës Immobilie duerch seng zäitgenëssesch Architektur, seng schéin Liichtverhältnisser a seng erhalen natierlech Ëmwelt. Mat ongeféier 210 m² op zwee Niwwel bitt dëse Duplex en komfortabelt Verdeelungskonzept a generéiss Volumen. Duerch seng baussenzeräiteg Flächen, seng Annexen a seng Parkméiglechkeete ass hien eng ideal Alternativ zu engem Haus, mam Komfort vun enger moderner a leeschtungsstarker Residëll. D'Immobilie setzt sech virun allem zesummen aus engem groussen, hellen Liewensraum vu méi wéi 50 m², enger héichwäerteger Kichen, 3 Schlofréiff, 2 Bäder, engem Büro / Home Office, engem Entspanungsraum, engem Waschraum / Wäscheräim, souwéi Terrassen mat fräiem Bléck op d'Natur. Jee no Konfiguratioun kann d'Immobilie och Annexen ënnerbréngen wéi e Home Cinema, e Fitnessraum, e Keller, e technescht Local a Räimlechkeeten fir d'Opbeweien. Haaptavantagen : Ongeféier 210 m² 3 Schlofréiff 2 Bäder Büro / Home Office Grouss, hell Wunnzëmmer vu méi wéi 50 m² Héichwäerteg Kichen Terrassen mat fräiem Bléck Zoumaachbar Garage Carport Méiglechkeet fir eng elektrotesch Luedstatioun ze installéieren Annexen no Konfiguratioun : Home Cinema, Fitnessraum, Keller, technescht Local Energieklass A+ Héichwäerteg Leeschtungen Keng Aarbechten virgesinn Ideal Alternativ zu engem Haus Wunnen zu Kopstal Kopstal bitt eng privilegéiert Liewensqualitéit un den Dier vun der Haaptstad. D'Gemeng ass wéinst hirer natierlecher Ëmwelt, hirer residëller Atmosphär a senger Noperlaanscht zu den Haaptpolen vum Land beléift. Dir genéisst en méi roueg Alldag, wärend Dir séier verbonne bleift mat Stad Lëtzebuerg, Kirchberg, der Gare, dem Fluchhafen, de Schoulen, de Buttek, de Restaurant a de