Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Florange
FLORANGE NEIT HAUS F7 VUN 2023 144m2 FLORANGE NEIT HAUS F7 VUN 2023 144m2
- Ufroopräis
- 550.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 143 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison contemporaine F7 de 144 m2 FlorangeSituée sur la commune de Florange, cette superbe maison individuelle édifiée en 2023 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations haut de gamme.Développant une surface habitable d’environ 144 m2, cette maison de type F7 offre des volumes généreux et une conception pensée pour le bien-être au quotidien.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec espace placard intégré, ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2 comprenant un salon-séjour convivial ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également :un dégagement,un WC indépendant,un garage entièrement aménagé avec porte motorisée.À l’étage, un grand dégagement dessert :quatre belles chambres,une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative,une seconde salle de bain,un WC indépendant.Côté prestations, cette maison bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable :volets électriques,chauffage au sol,isolation extérieure,pompe à chaleur,ballon thermodynamique,climatisation réversible.En complément de l’habitation principale, vous profiterez de trois garages supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules.Maison basse consommation Classe énergétique AConsommation énergétique : 56 kWh/m2/an.Prix de vente : 550 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien proposé par Open Immobilier à Thionville.Contact :M. ULASPortable: 06 30 17 75 42Fixe: 03 82 54 73 57Email : ulas@open57.frInternet:www.open57.fr
Zäitgenëssescht Haus F7 vun 144 m2 Florange Geleeën an der Gemeng Florange, wäert dëst wonnerschéint freistoend Haus, dat 2023 gebaut gouf, d'Liebhaber vu modernem Komfort an héichwäertegen Ausstattunge begeeschteren. Mat enger Wunnfläch vu ronn 144 m2 bitt dëst Haus vum Typ F7 generéis Volumenen an e Konzept, dat fir d'Wuelbefannen am Alldag geduecht ass.
Direkt beim Agank entdeckt Dir e grousse Flur mat agebautem Schaf, deen op en fantasteschen, helle Wunnberäich vu méi wéi 45 m2 féiert, mat engem gemittleche Wunn- an Iesszëmmer souwéi enger grousser moderner, voll ekipéierter Kichen, déi op den Empfangsberäich op ass. Um Rez-de-chaussée fannt Dir och: e Flur, e separat WC, eng komplett amenagéiert Garage mat motoriséiertem Paart.
Komplett Beschreiwung
Um Uewerschoss féiert e grousse Flur op: véier schéi Schlofzëmmeren, eng wonnerschéin Elteresuite mat Dressing a privatem Buedzëmmer, en zweet Buedzëmmer, e separat WC. Wat d'Ausstattung ugeet, profitéiert dëst Haus vun engem bemierkenswäerten Equipementsniveau: elektresch Rollueden, Buedemheizung, Baussefasaddämmung, Wäermtepompel, thermodynamesche Späicher, reversibel Klimaanlag.
Als Ergänzung zum Haapthaus profitéiert Dir vun dräi weidere Garagen souwéi enger grousser Parkfläch, déi Plaz fir bis zu fënnef Gefierer bitt. Nidderenergiehaus Energieklass A Energieverbrauch: 56 kWh/m2/Joer.
Verkafspräis: 550 000 € Honoraires à la charge du vendeur. D'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques disponibel: www.georisques.gouv.fr.
Immobilie ugebuede vun Open Immobilier zu Thionville. Kontakt: Här ULAS Handy: 06 30 17 75 42 Festnetz: 03 82 54 73 57 E-Mail: ulas@open57.fr Internet: www.open57.fr
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 550.000 €
- Wunnfläch
- 143,2 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FlorangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- chauffage au sol; pompe à chaleur
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2023
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 2026-04-23
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- CO₂-Emissiounen
- 2 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 550.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Neibau
- National Typologie
- F7
- Haaptzëmmeren
- 7 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- NEUVE
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol; pompe à chaleur
- Klimaanlag
- Jo
- Baustil (Quell)
- contemporaine
- Bannenausstattung (Quell)
- hall avec espace placard intégré, pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l’espace de réception, suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation réversible, volets électriques, WC indépendant
- Baussenausstattung (Quell)
- garage entièrement aménagé avec porte motorisée, trois garages supplémentaires, vaste espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules, isolation extérieure, volets électriques
- Parkplazen
- 4 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
- Miwweléiert
- Wärmepompel
- Niddregenergiehaus
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 550.000 €
- Pro m²
- 3.841 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 550.000 €
- 29.10.2026 · 550.000 €
04.07.2026 · · 260.000 €
22.10.2026 · · 550.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 29.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 550.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
594.660 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 44.660 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie594.660 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten590.200 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 44.660 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: chauffage au sol; pompe à chaleur
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- chauffage au sol; pompe à chaleur
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung32 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–102 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–130 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt4–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–53 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–62 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt6–54 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt8–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–102 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt70–130 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–117 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–117 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–117 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt69–130 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–122 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt64–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–133 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–139 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt59–142 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–144 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–131 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–107 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–129 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–121 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–114 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–120 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt49–128 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu