Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 245.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 147 m²
- Energieklass
- E
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) ! Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, le tout accompagné d'un garage ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres confortables, une buanderie, une grande salle-de-bain et un accès vers un grenier aménageable de 77m², constituant un véritable atout pour ceux qui souhaitent agrandir les volumes habitables selon leurs envies ! En sous-sol, une cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientés plein sud vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une maison offrant un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial. Au niveau technique : chauffage central mazout, production d'eau chaude via boiler électrique, châssis double vitrage PVC de 2009 avec volets manuels, toiture en ardoises artificielles à rénover, électricité bi-horaire, liaison au réseau d'égouttage, adoucisseur d'eau et revenu cadastral de 384€ ! PEB n°: 20260813003083 – PEB : E – Espec : 370 kWh/m².an – Etotale : 73.452 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires."
D'Immobilienagence Pepit-immo presentéiert Iech dëst Haus mat 3 Fassaden, dat opzefrëschen ass, geleeën am bukoleschen Duerf Buzenol (Etalle)! De Rez-de-chaussée besteet aus engem Agankshall, enger Kichen, engem Wunnzëmmer, dat Ganzt begleet vun enger Garage souwéi engem separaten WC.
Um Stack féiert den Nuetshall zu 3 gemittleche Schlofzëmmeren, enger Wäschkichen, engem grousse Buedzëmmer an engem Zougang zu engem ausbaubare Späicher vu 77m², wat e richtege Virdeel duerstellt fir déi, déi d'Wunnfläch no hire Wënsch vergréissere wëllen! Am Ënnergeschoss bitt e Keller zousätzleche Späicherraum.
Komplett Beschreiwung
Baussen erlaben de Gaart an d'Terrass mat enger Ausriichtung no Süden Iech, déi schéi sonneg Deeg voll a ganz ze genéissen. En Haus, dat e schéint Ausbaupotenzial bitt, ideal fir e Familljeprojet.
Technesch gesinn: Mazout-Zentralheizung, Waarmwaasserproduktioun iwwer en elektresche Boiler, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung aus 2009 mat manuelle Rollueden, Daach aus Konschtleeën ze renovéieren, Zwee-Tarif-Stroum, Uschloss un d'Kanalisatiounsnetz, Waasserenthärter a Kadasterakommes vun 384€! PEB n°: 20260813003083 – PEB : E – Espec : 370 kWh/m².an – Etotale : 73.452 kWh/an "Verkaf ënner Virbehalt vun der Zoustëmmung vun de Proprietairen."
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 245.000 €
- Wunnfläch
- 146,5 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Etalle
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 1850
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- PEB · classe globale
- E
- Endenergie
- 73.452 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 245.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Urbanismusstatus
- Oui
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 271 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- À l'acte
- Zoustand (Quell)
- à rafraîchir
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d'entrée: 15 m2, toilette 1: 2 m2, cuisine: 18.5 m2, Living: 26.5 m2, hall de nuit: 12 m2, buanderie: 6 m2, chambre à coucher 1: 15.5 m2, chambre à coucher 2: 18 m2, chambre à coucher 3: 19.5 m2, salle de bains 1: 13.5 m2, grenier aménageable de 77m², Grenier: 77.5 m2, cave, bureau, production d'eau chaude via boiler électrique, électricité bi-horaire, adoucisseur d'eau
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor, box
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 245.000 €
- Pro m²
- 1.672 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 245.000 €
- 26.10.2026 · 245.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 245.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
275.625 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 30.625 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie275.625 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten263.539 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 30.625 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- chauffage central mazout; production d'eau chaude via boiler électrique
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Etalle
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale communale de Buzenol
- 40 m
- Nootste Schoul
- 1 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare44 min
- Kierchbierg50 min
- Cloche d'Or45 min
- Lëtzebuerg-Stad49 min
- Belval / Esch50 min
- Fluchhafen Findel56 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–54 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–52 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie47–58 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–49 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie45–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie40–51 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–54 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–52 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie36–47 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–53 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie48–59 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–48 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie43–54 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie38–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie39–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–55 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie50–61 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu