Energie
B
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 39
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schlofzëmmeren
- 4
- Wunnfläch
- 192 m²
- Energieklass
- B
- Stack
- 2
D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Terrass
- Parking
- Lift
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Magnifique penthouse bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3,00 m et d’un ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement. D’une surface habitable de 192,19 m², il se compose comme suit : - hall d’entrée avec vestiaire- débarras / buanderie- WC séparé- cuisine équipée de standing ouverte sur un vaste séjour / salle à manger- magnifique terrasse de 198,38 m²- quatre chambres à coucher, dont deux disposant chacune de leur salle de douche avec fenêtre- salle de bains avec fenêtre- bureau- trois grandes caves privatives- trois emplacements de parking. Prix de vente affiché avec TVA à 3 %. SPÉCIFICITÉS : - façade ventilée en briques de parement véritables- fenêtres à triple vitrage sur châssis en aluminium, avec une hauteur de 3,00 m- cuisine équipée de standing réalisée par Intérieur BAUWENS- parquet en chêne avec lames pouvant atteindre jusqu’à 14 m de longueur- carrelage grand format 2,40 m x 1,20 m dans les salles de bains- portes intérieures à fleur de mur- spots encastrés, bandeaux LED et gorges lumineuses intégrées- climatisation. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par e-mail sur info@qubus.lu
Herrleche Penthouse mat enger Plafonnhéicht vu 3,00 m an engem Ascensor mat direktem privatem Zougang zum Appartement. Mat enger Wunnfläche vu 192,19 m² ass en esou agedeelt:
- Entrée mat Garderob - Späicher / Wäschzëmmer - separat Toiletten - Eliteke Kichen, op en eelwee groussen Salon / Iesszëmmer - herrlech Terrass vu 198,38 m² - véier Schlofkammer, dovun zwee mat jeweils eegener Dusche mat Fenster - Bad mat Fenster - Büro - dräi grouss privat Keller - dräi Parkplätz.
Komplett Beschreiwung
Verkaafspräis ugekeeft mat 3 % TVA.
SPEZIFIKATIOUNEN:
- Fassad aus éischte Verkleedungszënglech - Dräischebeglassung op Aluminiumrahmen, mat enger Héicht vu 3,00 m - Eliteke Kuch, realiséiert vun Intérieur BAUWENS - Eechebuedem mat Plank déi bis zu 14 m laang sinn - Groussformatfliesen 2,40 m x 1,20 m an den Bäder - Binnendieren am selwechten Niveau wéi d'Mauer - agebaute Spotluuchten, LED-Band a luuchteg Fierzéiwen - Klimaanlag.
Fir méi Informatioun, kontaktéiert eis um 26 17 69 44 oder per E-Mail op info@qubus.lu
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 39
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Wunnfläch
- 192,2 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- LuxembourgD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- B
- Heizung
- Buedemheizung
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- B
- Präisbasis
- Präis op Ufro
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 192,19 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Heizung (Quell)
- underfloor
- Klimaanlag
- Jo
- Parkplazen
- 3
- Parkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Präis, Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn. Buedzëmmeren · Net vun der Quell bestätegt.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 11.908 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 1.878
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 11.908 €
- Deeg op ChatHome
- 125
- Quell gepréift
- 30.09.2026
Finanzéierung
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Energie
B
Energieklass B
Heizung: Buedemheizung
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- B
- Heizung
- Buedemheizung
Net uginn: Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Luxembourg
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché6
Apdikt3
Akafszentrum1
Caféen6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 16
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
13.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Merl/Belair
Luxembourg an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
13.10.2026
- Supermarché3Sichradius: 1 km
- Apdikt3Sichradius: 1 km
- Restauranten38Sichradius: 1 km
- Caféen3Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen6Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio4Sichradius: 1 km
- Tennis10Sichradius: 1 km
- Spillplaz12Sichradius: 1 km
- Schoulen14Sichradius: 1 km
- Crèche8Sichradius: 1 km
- Park11Sichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Distanzen, déi d'Agence uginn
- longueur - carrelage grand format · 2.4 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 91
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 3
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 30.09.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung7–13 min
- KierchbiergGebittsschätzung14–18 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung11–16 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung8–14 min
- Belval / EschGebittsschätzung20–23 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung28–31 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–13 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–18 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–16 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–14 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–31 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–25 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–36 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–35 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–24 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–46 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–10 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–15 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–13 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–11 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–20 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–27 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–13 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–18 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–16 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt8–14 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–23 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–31 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–10 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–13 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–12 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt5–9 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–21 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–27 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–11 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–16 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–14 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–10 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–23 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–29 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–25 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–36 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–35 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–24 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–60 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–46 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–29 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–39 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–26 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–61 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–48 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–41 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–63 min
- Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–37 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–14 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–21 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–15 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–11 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–36 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–25 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–34 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–24 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–45 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–31 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–42 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–32 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–31 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–48 min
property-location-commute-v2.5
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Belair, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, Place de LiègeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, OradourTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, AmsterdamTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, Glaesener-HartmannTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, ParcTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, Place de FranceTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, Sacré-CoeurTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, Rue d'OstendeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, ArchiducsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, FranciscainesTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, OrvalTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, Nicolas SimmerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, AthénéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Belair, BraganceTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu