Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · merl, Luxembourg

Wunneng

Ufroopräis
1.962.028 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
2
Wunnfläch
121 m²
Energieklass
A

36% iwwer dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen

  • Terrass
  • Gaart
  • Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

HEKTAR huet d'Éier, Iech de Projet LOUIS XIV virzestellen: eng Ausnahmedress am Häerz vu Luxembourg-Merl. An engem vun den apprecéiertsten Quartierer vu Luxembourg-Merl geleeën, füügt d'Résidence LOUIS XIV sech mat Distingtioun un d'Wunnlandschaft vu Merl.

Hir Numm mécht Écho un d'Eleganz vun der Strass, déi se opnam, a un d'prestigiéist Geschicht vun hirer Ëmwelt. Dëse Prestige-Immobilienprojet verbënnt architektonescht Raffinement, moderne Komfort an eng privilegéiert Situatioun.

Komplett Beschreiwung

En beléifte Quartier, tëscht Rou a Vitalitéit: No beim Zentrum vu Lëtzebuerg bitt Merl en idealen Gläichgewiicht tëscht roueger Wunnéchscht a Stadliewen. Den Quartier iwwerzeecht duerch seng roueg Atmosphär, seng grouss gréng Flächen wéi den Parc de Merl, an eng komplett Offer u Servicer, déi zu Fouss erreechbar sinn: Krippen, Schoulen, Läden an der Néiersteg, Restauranten, Gesondheetsdéngschter a Verkéier.

Moins wéi 300 Meter vun der Résidence ass alles erreechbar, ouni datt een e Auto brauch. Den Quartier profitéiert och vun enger guter Ubiendung fir saneg Mobilitéit, mat heefegen ëffentlechen Transporter, séchere Vëlosweeër a schnellem Zougang zu den Haupstroossen.

En raffinéiert an nohalteg architektonescht Design: Vum Büro CF Architectes ënnerschriwwen, vereent d'Architektur vun der Résidence LOUIS XIV Modernitéit an Zäitdegkeet. Mat Natursteen verkleet, gëtt d'Fassad dem Ganzen eng edel a harmonios Präsenz.

All Wunneng geet mat engem Balkon, enger privater Terrass oder engem Gaart weider, fir deeglech vun enger perséinlecher Aussenfläch ze genéissen. D'Parzelle 3.01, op drëtter Esscher geleeën, ass en geräumegen Appartement mat 3 Schlofkéimer, deen 121,08 m² Wunnfläch bitt.

Geduecht fir generéist Volumen an moderne Komfort ze verbannen, öffnet en se op eng Terrass vun 12,00 m², perfekt fir ze relaxen oder eng Zäit an der frëscher Loft ze verbréngen. Seng Südlorientéierung garantéiert eng abundant natierlech Beliichtung vum Moie bis owes, an esou eng waarm a wëllkomm Stimmung am Alld

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 5

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Dokumenter vun der Annonce · 1

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
1.962.028 €
Wunnfläch
121,1 m²
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Luxembourg
Energie- · Wärmeklass
A
Parking
Neen
Terrass
Jo
Keller
Jo

Komplett Angaben

CPE · énergie primaire
A
Annoncepräis
1.962.028 €
Ufropräis fir de Keefer
1.962.028 €
Präisbasis
Ufropräis
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Wunnfläch
121,08 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Parkplaz
Nee
Gaart
Jo

Zëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Lift · Net uginn. Ausriichtung · Net vun der Quell bestätegt.

Präis

Ufroopräis
1.962.028 €
Pro m²
16.204 €
Gemengemedian / m²
11.908 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²
16.204 €
Gemengemedian / m²
11.908 €
Ofstand zum Gemengemedian
+36,1%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 28.06.2026 · 1.962.028 €
  2. 01.10.2026 · 1.962.028 €
Deeg op ChatHome
140
Fir d'éischt gesinn
28.06.2026
Quell gepréift
01.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 1.406.805€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
+36,1%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
164,8 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.962.028 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.962.028 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 532.499 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 2.102.121 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 2.102.121 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
1.962.028 €
Enregistrementsdroiten
117.722 €
Transkriptiounsdroiten
19.620 €
Iwwerdroungssteieren
137.342 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
2.751 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, Gemengenzouschlag, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
1.569.622 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · Gemengenzouschlag · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
137.342 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 3 Lun 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Gemengenzouschlag, Notairsauslagen, Notairshonorar, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€
%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.

Energie

A

Energieklass A

Iwwerpréift
Energieklass
A

Net uginn: Wärmeklass · Heizung

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Luxembourg
Baujoer
—
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Stroossekaméidi
Näischt kartéiert
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Luxembourg
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché1

Apdikt2

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen13

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
16
Nooste erfaasste Plaz
Café Bora · 50 m
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

01.10.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
2 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
2 min30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park
5 min
Nootste Schoul
2 min
Nootste Gare
23 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai

Kaméidi a Loft

  • Näischt kartéiertStroossekaméidi
  • Näischt kartéiertZuchkaméidi
  • Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Luxembourg an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

01.10.2026

  • Supermarché1Sichradius: 1 km
  • Apdikt1Sichradius: 1 km
  • Restauranten26Sichradius: 1 km
  • Caféen3Sichradius: 1 km
  • Nuetsliewen6Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio4Sichradius: 1 km
  • Schwämm1Sichradius: 1 km
  • Tennis10Sichradius: 1 km
  • Spillplaz10Sichradius: 1 km
  • Schoulen15· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche9· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park5· 5 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Distanzen, déi d'Agence uginn

  • moins de · 300 m
  • LOUIS XIV
  • LOUIS XIV s'inscrit
  • LOUIS XIV mêle modernité et temporalité

Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
86
Nooste erfaasste Plaz
Foyer de Jour Lantergaass · 80 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Spillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
4
Nooste erfaasste Plaz
Place du Centaure · 190 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung10 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung17 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung13 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung11 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung19 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung28 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–15 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt5–16 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–39 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–53 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–37 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–37 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–76 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–63 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt2–13 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–19 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt4–15 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt18–29 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–15 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt5–16 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–25 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–33 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt2–13 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt7–18 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt4–15 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–22 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt18–29 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–14 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt9–20 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt6–17 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–15 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–24 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–32 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–39 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt22–53 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–37 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–37 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–76 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–63 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–43 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–56 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–48 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt13–43 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–80 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–65 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–40 min
  • Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–68 min
  • Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–46 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–38 min
  • Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt112–120 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–15 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt18–23 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–16 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–13 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt72–77 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt33–38 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–39 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt22–52 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–42 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–39 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–70 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–65 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–41 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–56 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt14–49 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–43 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–78 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–69 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten
16
Noosten erfaassten Arrêt
Centre, Gruef · 60 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
2 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
23 min

30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Centre, GruefTransportarrêt · Mobiliteit.lu60 m
  2. Centre, KasinosgaassTransportarrêt · Mobiliteit.lu90 m
  3. Centre, CathédraleTransportarrêt · Mobiliteit.lu190 m
  4. Pfaffenthal, Um BockTransportarrêt · Mobiliteit.lu230 m
  5. Centre, BadanstaltTransportarrêt · Mobiliteit.lu290 m
  6. Centre, F.D. RooseveltTransportarrêt · Mobiliteit.lu310 m
  7. Pfaffenthal, VaubanTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
  8. Hamilius-Centre (Tram)Tramarrêt · Mobiliteit.lu420 m
  9. Hamilius (Bus)Transportarrêt · Mobiliteit.lu430 m
  10. Grund, Stadgronn-BréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
  11. Pfaffenthal, ThéiwesbuerTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
  12. Luxembourg/Centre, MontereyTransportarrêt · Mobiliteit.lu510 m
  13. Clausen, RummTransportarrêt · Mobiliteit.lu530 m
  14. Luxembourg, AmélieTransportarrêt · Mobiliteit.lu540 m
  15. Luxembourg, Place de MetzTramarrêt · Mobiliteit.lu580 m
  16. Clausen, Plateau AltmunsterTransportarrêt · Mobiliteit.lu590 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
28.06.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
1.962.028 €
Fir anzezéien
137.342 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Hektar Sàrl

Quell · Hektar Sàrl
Fir d'éischt gesinn
28.06.2026
Fir d'lescht gepréift
01.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Hektar Sàrl

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Hektar Sàrl

Fir d'lescht gepréift · 01.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

A

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Neen

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 23 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole fondamentale Merl - bâtiment MERO1, ongeféier 190 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 121,1 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

All 8 Froe weisen

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu