Haus ze verkafen · Pétange
Maison - A vendre - Lamadelaine
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus - Zum Verkafen - Lamadelaine
799.000 €
7.990 € Pro m²
+53% vs. Maart66 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun RE/MAX Luxembourg (National Network) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 3 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Pétange, 100 m². Ongeféier 1 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 6 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 3Schlofzëmmeren
- 2Buedzëmmeren
- 100 m²Wunnfläch
- Net uginnZëmmeren
- HausZort Bien
- Net uginnEnergie- · Wärmeklass
- Net uginnHeizung
- Net uginnLift
- JoParking
- Net uginnAusriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 799.000 €
- Wunnfläch
- 100 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Pétange
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 799.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 799.000 €Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 100 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
- Bruttofläch
- 131 m²Quell: RE/MAX Luxembourg (National Network) · Stand 01.10.2026
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
Située à Lamadelaine, cette charmante maison des années 1960, entièrement rénovée entre 2023 et 2025, saura vous séduire par sa luminosité, la qualité de ses finitions et son agréable espace extérieur. Proposée en exclusivité par RE/MAX, spécialiste de limmobilier au Luxembourg, cette propriété offre une surface habitable denviron 100 m² pour une surface totale denviron 131 m². Description du bien Rez-de-chaussée : Hall dentrée Buanderie Cave Garage avec accès direct à la terrasse Deux emplacements extérieurs 1er étage : Couloir de distribution Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte denviron 48 m² Accès direct à la terrasse et au jardin denviron 168 m² Débarras Salle de douche denviron 3 m² 2ᵉ étage : Hall de nuit Deux chambres denviron 13 m² et 10 m² Une chambre supplémentaire denviron 8 m² idéale pour un enfant, un bureau ou un dressing Extérieurs : Terrasse conviviale Jardin denviron 168 m² Maisonnette de jardin Barbecue en pierre Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Caractéristiques techniques : Maison construite en 1960, entièrement rénovée entre 2023 et 2025 Façade isolée et refaite en 2025 Chauffage au gaz (installation 2022) Dalles en béton Double vitrage Passeport énergétique : en cours (suite aux rénovations récentes) Localisation : Situation idéale, à quelques minutes dune crèche, dune école primaire et dun lycée. Transports en commun et commerces à proximité immédiate.
Situéiert zu Lamadelaine, dëst charmant Haus aus de Joren 1960, komplett renovéiert tëscht 2023 an 2025, wäert Iech mat senger Hellegkeet, der Qualitéit vu sengen Finissen a sengem agreablen Aussenberäich iwwerzeegen. Am Exklusivpartner vun RE/MAX, Spezialist fir Immobilien zu Lëtzebuerg, bitt dës Immobilie eng Wunnfläche vu ronn 100 m² op enger totaler Fläch vu ronn 131 m². Beschreiwung vum Objet Parquet: Entrée Wäschzëmmer Keller Garage mat direktem Accès op d'Terrass Zwei Aussenstellungen 1. Stack: Verteilerflur Grouss Sëtz- an Iesszëmmer mat opénger Kichen vu ronn 48 m² Direkten Accès op d'Terrass an de Pot vu ronn 168 m² Spuerzëmmer Duscheraum vu ronn 3 m² 2. Stack: Giesflur Zwei Schlofzëmmere vu ronn 13 m² an 10 m² Eng zousätzlech Schlofkammer vu ronn 8 m², ideal fir e Kand, e Büro oder e Kleederschaf Aussenberäich: Gemittlech Terrass Gart vu ronn 168 m² Kleng Gartsheem Steengrill E Liewensraum dobaussen, ideal fir d'Schéinheet vun den Deeg mat der Famill oder mat Frënn ze genéissen. Technesch Charakteristiken: Haus gebaut 1960, komplett renovéiert tëscht 2023 an 2025 Fassad isoléiert an 2025 erneiert Gasheizung (Installatioun 2022) Bëtonplacken Duebelverglassung Energiepass: am Gank (no de rezente Renovatiounen) Lokaliséierung: Ideal Situatioun, e puer Minutte vu Kannerkripp, Primärschoul an Lycée. Ëffentlech Transport a Geschäfter direkt an der Noper.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 4
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 2
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 1 Min. zu Fouss
- Nootste Gareongeféier 6 Min. zu Fouss
Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- Nootste SchoulAn Eigent, ongeféier 1,2 km ewech
Offiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai · 1
- IwwerschwemmungszonNäischt kartéiert
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Kicheninsel
- Renovéiert
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
799.000 €
Pro m²
7.990 €
799.000 € ÷ 100 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Iwwer eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 1. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- +53%
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präisentwécklung — Pétange
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 26. Juli 2026799.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026799.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · remax.lu · 26. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Pétange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-886 €
561.784 €
2.797 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 55.930 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Net uginn
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 218/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 3 Schlofzëmmeren; 100 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 19 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 1 min
- Nootste Park
- 3 min
- Nootste Schoul
- 16 min
- Nootste Gare
- 6 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–36 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–16 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–36 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–35 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–30 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–19 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–37 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–21 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–57 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–73 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–69 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–48 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt85–86 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–75 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–41 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–72 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–61 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–83 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–70 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–48 min
property-location-commute-v2.5
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché1
- Apdikt1
- Restauranten10
- Nuetsliewen2
- Spillplaz5
- Schoulen0· 16 Min zu Fouss
- Crèche0· 19 Min zu Fouss
- Park3· 3 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
- Nach net gepréiftLoftqualitéit
- Nach net gepréiftVerkéiersbelaaschtung
- Näischt kartéiertIwwerschwemmungszon
Pétange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 799.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 100 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
All 12 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1960 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 6 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
An Eigent, ongeféier 1,2 km ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
RE/MAX Luxembourg (National Network)
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.