Haus ze verkafen · Rosport-Mompach
Maison jumelée à vendre à OSWEILER
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Halbhaiserbaut ze verkafen zu OSWEILER
1.154.602 €
5.178 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 93
- zanter der éischter Observatioun
- -9.8%
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Your Home · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Rosport-Mompach, 223 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.154.602 €
- Wunnfläch223 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagRosport-Mompach
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- Stack1
- Baujoer2025
- Terrain309 m²
- TerrassJo
- BauzoustandGeplangt (op Plang)
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Rosport-Mompach
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.154.602 €Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.154.602 €Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- GeplangtQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 223 m²Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch
- 281,49 m²Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch
- 309 m²Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.025Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- JoQuell: Your Home · Stand 12.10.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nouveau projet de construction de 3 maisons unifamiliales à Osweiler dans la commune de Rosport/Mompach. Le projet en Vente En Futur état d’Achèvement sera réalisé dans la rue Principale de Osweiler. Promoteur : Immo Center Luxembourg Maison B : terrain privatif de 3.09 ares surface totale utile : 281.49m2 surface habitable : 223m2 la maison se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée, cave, local technique, buanderie, bureau de 9.8m2, wc séparé, garage deux voitures (surface 32.5m2). 1er Etage : séjour-cuisine ouverte sur une surface de 47m2 et donnant sur une terrasse de +/- 44m2, cellier, chambres de 14.m2 et 19m2 et salle de douche +wc de 7.8m2 2E étage : 1 chambre de 20m2, et deux autres chambres de 17m2 chacune, très grande salle de bain/douche/wc de 18.8m2 Les plans sont modulables dans la limite des contraintes techniques. Prix 1.154.602 EUR (Tva 3% incluse sous réserve d’acceptation de l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA). Passeport énergétique A-A (pompe à chaleur, panneaux solaires) Finitions de qualité Pour tout renseignement complémentaire et pour convenir d’un rendez-vous d’information personnalisé, prière de nous contacter au 621 628 758.
Nei Baukapazitéit vu 3 Eenheethaiser zu Osweiler an der Gemeng Rosport/Mompach. De Projet am Zoustand vum Verkaf virun der Fäerdegstellung (Vente En Futur état d'Achèvement) gëtt an der rue Principale vu Osweiler realiséiert. Promoteur: Immo Center Luxembourg. Haus B: privat grondstéck vu 3.09 Are. Total nëtzlech Fläch: 281.49m2. Bewunnbare Fläch: 223m2. D'Haus ass wéi follegt opgebaut: EG: Entrée, Keller, Technikraum, Waschraum, Büro vu 9.8m2, separéiert WC, Garage fir zwee Autoen (Fläch 32.5m2). 1. Stack: Wunnraum mat oppener Kichen op enger Fläch vu 47m2, mat Zougang zu enger Terrass vu +/- 44m2, Speicher, Schlofkammere vu 14.m2 an 19m2 an Dusch mat WC vu 7.8m2. 2. Stack: 1 Schlofkammer vu 20m2 an zwee aner Schlofkammere vu 17m2 all, ganz grouss Duschbad mat WC vu 18.8m2. D'Pläne sinn nei moduléierbar, souwéi d'technesch Contrainten et erlaben. Präis 1.154.602 EUR (TVa 3% abegraff, virbehalen der Akzeptanz vun der Verwaltung vum Enregistrement, de Domänen an der TVA). Energiepass A-A (Wäermpompel, Solarpanneauen). Qualitativ gutt Finisser. Fir all weider Informatiounen an fir en personaliséierten Informatiounstermin auszemaachen, kontaktéiert eis w.e.g. um 621 628 758.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
- Wärmepompel
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.154.602 €
Pro m²
5.178 €
1.154.602 € ÷ 223 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- 125.390 €23. Juli 2026
Präisverlaf
Déi total Reduktioun ass bekannt; Zwëschestappen goufen net festgehalen.
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.279.992 €
- Erofgesat · 23. Juli 20261.154.602 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 20261.154.602 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · findyourhome.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Rosport-Mompach
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Rosport-Mompach.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
D'Quell nennt en obligatoreschen Zousaz oder eng bedéngt Steierreegel. Confirméiert de komplette Präis, ier Dir Iech op den Haaptpräis verloosst.
D'Zuelen baséieren op dem verëffentlechte Präis (1.154.602 €).
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 80.822 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 422/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 223 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–49 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–59 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–64 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–45 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–54 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–60 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–49 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–59 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt57–64 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–47 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–54 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–60 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–49 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–57 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–62 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt103–115 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Rosport-Mompach — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 3.795
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Echternach
Rosport-Mompach an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 223 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Rosport-Mompach, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2025 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Your Home
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.