Vente Maison jumeléeRollingen

Blank Page vous propose cette belle maison jumelée située à Rollingen-Mersch, offrant de beaux volumes, un agréable jardin ainsi qu’un cadre de vie pratique et recherché à proximité des commodités. Dès l’entrée, la maison offre une sensation d’espace et de confort. Son double living avec accès direct à la terrasse et au jardin permet de se projeter facilement dans une vie de famille agréable, avec des espaces pensés pour recevoir, partager et profiter des beaux jours. La maison offre une surface habitable d’environ 106m2 et se trouve sur un terrain de 3,25 ares. Elle est en bon état général et bénéficie d’une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine équipée séparée - Double living avec espace salle à manger - Accès direct à la terrasse et au jardin - WC séparé Au premier étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains avec douche, baignoire et deux lavabos - WC séparé Au sous-sol : - Buanderie - Cave - Chaufferie - Garage pour deux voitures - Un emplacement de parking extérieur complète cette offre. La maison est actuellement louée au prix de 1.950 € hors charges par mois, ce qui peut représenter un atout intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif ou préparer une occupation future. La localisation constitue un véritable atout : - Proximité du centre de Mersch - Commerces et supermarchés à proximité - Crèches, écoles et services accessibles rapidement - Gare de Mersch à proximité - Transports publics facilement accessibles - Accès rapide aux principaux axes routiers - Espaces verts et infrastructures sportives dans les environs Rollingen-Mersch offre un cadre de vie très apprécié pour son équilibre entre tranquillité, accessibilité et confort au quotidien. La proximité de Mersch permet de profiter de toutes les commodités nécessaires, tout en bénéficiant d’un environnement plus calme. Grâce à la gare et aux bonnes connexions routières, Luxembourg-ville reste facilement accessible, ce qui rend cette maison particulièrement intéressante pour une famille, des actifs ou un investisseur. Informations complémentaires : Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Soares Sven: +352 691 24 10 13 moien@blankpage.lu Estimez votre bien pour une vente ou une location, ou obtenir un accompagnement pour vos projets de rénovation, nous sommes également à votre disposition.

Blank Page presentéiert Iech dëst schéin jumeléiert Haus zu Rollingen-Mersch, dat schéin Raimlechkeeten, engem agreablen Gaart an engem praktesche a beléifte Liewensëmfeld mat schnellem Zougrëff op all Komfort bitt. Am Afléiert bitt d'Haus e Gefill vu Plaz a Komfort. Seng zweefach Léiving mat direktem Zougrëff op d'Terrass an de Gaart mécht et einfach, sech eng agreabel Familljeliewen virzestellen, mat Raim déi fir ze empfänken, ze deelen an de schéine Deeg ze genéissen geduecht sinn. D'Haus bitt eng Wunnfläch vu ronn 106m2 an läit op engem Grondstéck vu 3,25 ares. Et ass am gudden allgemengen Zoustand a bitt eng funktionell Opdeelung iwwer verschidde Niveauen. D'Haus setzt sech wéi folgt zesummen: Am Parterre: - Afléiessall - separat ausgestatt Kichen - zweefach Léiving mat Iessdëschberäich - direkten Zougrëff op d'Terrass an de Gaart - separat WC Am éischten Stack: - 3 Schlofkummer - Badzëmmer mat Dusch, Bad a zwee Waschbécken - separat WC Am Keller: - Wäschraum - Keller - Chaudièresraum - Garage fir zwee Autoen - eng extern Parkplaz komplettéiert dës Offer. D'Hass ass am Moment fir 1.950 € ouni Charges am Mount verlount, wat e spannende Virdeel fir en Akaf däerf sinn, deen eng Investitioun am Logement wëll maachen oder eng zukünfteg Notzung virbereeden. D'Lag ass e richtege Virdeel: - Nol beim Zentrum vu Mersch - Geschäfter a Supermarchéen an der Ëmgéigend - Krippen, Schoulen a Servicer séier erreechbar - Gare vu Mersch no dran - Ëffentlech Transporter liicht erreechbar - séier Zougrëff op déi Haaptachsen - gréng Flächen a Sportinfrastrukturen an der Ëmgéigend Rollingen-Mersch bëtt e ganz beléifte Liewensëmfeld duerch säin Gläichgewiicht tëscht Rou, Accessibilitéit a Komfort am Alldag. Dank der Nolheef vu Mersch kënnt een vu all néidege Komfort, an huet gläichzäiteg e méi rouegt Ëmfeld. Dank der Gare an de gudden Strosseverbindungen, Luxembourg