Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Appartement ze verkafen · Wittlich, Stadt
Attraktiivt Eegentumsappartement ze verkafen - Neibau am Wittlich Zentrum Etagenappartement, 77 m², 3 Zëmmer zu 54516 Wittlich
- Ufroopräis
- 329.500 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 77 m²
- Stack
- 1
- Balkon
- Parking
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in einer modernen Wohnanlage, die in diesem Jahr neu errichtet wird! Diese lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss mit der Nummer 04 bietet Ihnen auf ca. 77 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die den perfekten Übergang zu den verschiedenen Wohnbereichen schafft. Das elegante Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen den idealen Rückzugsort für entspannende Momente. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und hell, während das Kinderzimmer ebenfalls genügend Platz für Spiel und Entfaltung bietet. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier treffen modernes Design und Funktionalität aufeinander. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die moderne Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und lässt sich ideal in den Wohnbereich integrieren. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein Stellplatz kann für einen Aufpreis von 30.000,- € erworben werden, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser neu errichteten Wohnanlage zu werden und genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Lage!
Objektbeschreiwung Wëllkomm an Ärem neien Dramappartement an enger moderner Wunnanlag, déi dëst Joer nei gebaut gëtt! Dëst liichtduerchflutt Appartement am 1.
Uewergeschoss mat der Nummer 04 bitt Iech op ca. 77 m² Wunnfläch en zäitgeméisst a komfortabelt Doheem, dat keng Wënsch offe léisst. Beim Betriede vum Appartement empfänkt Iech eng geraimeg Diel, déi de perfekten Iwwergang zu de verschiddene Wunnberäicher schaaft.
Komplett Beschreiwung
Dat elegant Buedzëmmer ass mat héichwäertege Sanitäranlagen ekipéiert a bitt Iech den ideale Réckzuchsuert fir entspanend Momenter. D'Eltereschlofzëmmer ass geraimeg an hell, wärend d'Kannerzëmmer och genuch Plaz fir Spill an Entfalung bitt.
Den oppene Wunn- a Kicheberäich ass d'Häerzstéck vum Appartement. Hei treffen modernt Design a Funktionalitéit openeen.
Grouss Fënstere suerge fir eng agreabel Liichtatmosphär a bidden eng herrlech Vue op d'Ëmgéigend. Déi modern Kichen invitéiert zum Kachen a Verweilen a léisst sech ideal an de Wunnberäich integréieren.
Zousätzlech huet d'Appartement e Gaaschte-WC, e prakteschen Ofstellraum an en invitéierende Balcon, deen zum Entspannen a Genéisse vun der frescher Loft aluet. Eng Stellplaz ka fir en Zousazpräis vun 30.000,- € kaaft ginn, wat Iech zousätzleche Komfort a Sécherheet bitt.
Notzt d'Geleeënheet, Deel vun dëser nei gebauter Wunnanlag ze ginn a genéisst modernt Wunnen an enger attraktiver Lag!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 329.500 €
- Wunnfläch
- 77 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Wittlich, Stadt
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Geplangt (op Plang)
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 329.500 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 329.500 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Geplangt
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Eigentumswohnung
- Wunnfläch
- 77,03 m²
- Lagerfläch
- 1,34 m²
- National Typologie
- 3 ZKB - AR
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Neubau
- Stack
- 1 count
- Grondrëss
- Jo
- Vue (Quell)
- Ausblick auf die Umgebung
- Bannenausstattung (Quell)
- Diele, Gäste-WC, Wohn- und Küchenbereich, Abstellraum
- Baussenausstattung (Quell)
- Balkon, Stellplatz für zusätzlich 30.000,- €
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Oppene Grondrëss
- Separat Toilette
Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 329.500 €
- Pro m²
- 4.278 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 329.500 €
- 27.10.2026 · 329.500 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 27.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 329.500 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
345.975 €
Steieren an Notaire (5 %): 16.475 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie345.975 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten354.045 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 16.475 €
Energie
A+ABCDEFGH
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 04.11.2026
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung67 min
- Belval / EschGebittsschätzung73 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung61 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt68–79 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt52–63 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt61–72 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt67–78 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu