Eefamilljenhaus zu Dalheim / Lot 18A

Ze verkafen · Dalheim 5680, Lëtzebuerg

1.310.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 155.83 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 5680

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass, Bannenparking

Brouwers Bureau Immobilier ass houfreg, Iech exklusiv dëst wonnerschéint Eefamilljenhaus unzebidden, gebaut vun eisem bevorzugte Partner CLK-Home. D'Passivhaus AAA, op engem Terrain vun 4,10 Ar opgeriicht, läit an der 18A, rue Klosgaass, an enger roueger Strooss vun der Uertschaft Dalheim. Dëst wonnerschéint Objet bitt ganz schéi Volumen, e wonnerschéine Bléck iwwer d'Landschaft a profitéiert duerch seng Ausrichtung vun enger schéiner natierlecher Hellegkeet. Dëst Haus, mat enger Gesamtfläch vun ± 184,98 m², dovun ± 155,83 m² Wunnfläch, bitt 4 Schlofzëmmer an 2 Buedzëmmer. Et setzt sech wéi follegt zesummen: * Äerdgeschoss: - eng Entrée vun ± 11,94 m²; - e éischt Schlofzëmmer vun ± 15,69 m²; - e Buedzëmmer mat Toilette vun ± 11,34 m²; - eng Garage vun ± 17,72 m²; * Gaardengeschoss: - e Vestibul vun ± 5,12 m²; - e Wäschraum vun ± 4,32 m²; - eng separat Toilette vun ± 2,22 m²; - eng Kichen vun ± 11,90 m², op e wonnerschéint Wunnzëmmer vun ± 29,60 m² opgemaach, mat Zougang zu enger Terrass vun ± 25,85 m²; * 1. Stack: - en Nuetsgang vun ± 2,62 m²; - e zweet Schlofzëmmer vun ± 15,20 m²; - e drëtt Schlofzëmmer vun ± 14,26 m²; - e véiert Schlofzëmmer vun ± 13,68 m²; - eng Duschbad mat Toilette vun ± 8,43 m²; * Net ausbaubaren Dachgeschoss * D'Virdeeler vun dësem Objet: - roueg Lag, Niewestrooss - schéine Bléck - Passivhaus-AAA-Konstruktioun mat nidderegen Energieverbrauch - Buedemheizung an alle Wunnraim - kontrolléiert mechanesch Belëftung - Loft-Waasser-Wärmepompel mat Sonnekollektoren - elektresch Jalousien - Molerarbeiten abegraff - grouss Auswiel u qualitativ héichwäertegen Ausstattungen Fir méi Informatiounen a fir e Rendez-vous ze organiséieren, stinn ech Iech zur Verfügung: Shawna De Jonghe um (+352) 621 565 264 Verkafspräis: 1.310.000 Eur.* *TVA 3% abegraff (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz duerch d'Administration de l'Enregistrement et Domaines). D'Agence Frai sinn zu Laaschte vun der Verkeeferpartei. Visueller sinn net kontraktuell. Interieurvisueller si Virsch