Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
- Ufroopräis
- 157.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 65 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 1
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
- Heembüro
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description POUR INVESTISSEURS LOCATIFS: A LONGWY-HAUT A VENDRE UN APPARTEMENT entièrement renové en juillet 2025, d'une superficie au sol d'environ 65m², dans un immeuble de 4 logements, sans ascenseur. Appartement actuellement loué 950€ + 30€ de charges mensuelles. Cet appartement conviendrait à un investisseur locatif recherchant un bien clé en main. SITUATION: Emplacement privilégié à quelques mètres de la plache DARCHE, à deux pas des commerces et de toutes commodités. CONSISTANCE: Bel appartement de 65m², fonctionnel et bien agencé. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, avec un espace bureau et grand placard de rangement. La cuisine est équipée et spacieuse, un salon-salle à manger très lumineux d'une superficie de 25m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie. La partie nuit comprend : Une belle chambre confortable. Une salle de douche à l'italienne moderne, avec un WC suspendu, un meuble vasque et miroir. Le logement est équipée d'un chauffage électrique neuf, fenetre en double vitrage avec volets roulants. Aucun travaux à prevoir : L'nsemble des rénovations à été réalisé debut juillet 2025. Syndic bénévole, charges mensuelles : 50€. Taxe foncierè avec la redevance des ordures ménagères 800€. Cet appartement conviendrait parfaitement à un premier accédant ou un investisseur locatif recherchant un bien clé en main.
Beschreiwung FIR INVESTOREN: Zu LONGWY-HAUT ze verkafen e APPARTEMENT, deen am Juli 2025 komplett renoveiert gouf, mat ongeféier 65m² Buedemfläch, an engem Gebai mat 4 Logementer, ouni Oplift. D'Appartement ass elo fir 950€ + 30€ Chauffage pro Mount verlount.
Dëst Appartement géing engem locatiounsinvestisseur passeen, deen eng schlësselfäerdeg Immobilie sicht. SITUATIOUN: Begünstege Plaz e puer Meter vun der Plage DARCHE, zwou Schrëtt vun de Geschäfter an alle Servicer.
Komplett Beschreiwung
INHALT: Schéint Appartement vu 65m², funktionell a gutt strukturéiert. Dëst Appartement besteet aus enger Entrée mat Duerchgang, mat engem Büroswinkel a grousser Schaf.
D'Küch ass ausgestatt a grouss, e ganz hellen Salon-Iesszëmmer vu 25m², dat e angenehme a flotten Liewensraum bitt. Dir hutt och e Keller/Wäschplaz.
De Nueschtdeel huet: E schéint, komfortabelt Schlofkummer. E modernen, italienesche Dusch mat engem hängendem WC, engem Waschtisch a Spigel.
D'Wunneng huet eng nei elektresch Heizung, Fënsteren mat duebeler Verglasung an Roulissen. Keng Aarbechte geplangt: All Renovatioune goufen am Ufank Juli 2025 realiséiert.
Fräiwillige Verwalter, Chauffage pro Mount: 50€. Grondsteier mat der Gebühr fir de Müll 800€.
Dëst Appartement passt perfekt fir en éischten Akaf vun enger Wunneng oder fir en locatiounsinvestisseur, deen eng schlësselfäerdeg Immobilie sicht.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 157.000 €
- Wunnfläch
- 65 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longwy
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Neen
- Stack
- 1
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- B
- Annoncepräis
- 157.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 157.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 600 € / pro Joer
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3
- Zoustand (Quell)
- entièrement renové
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F3
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 65 m²
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 157.000 €
- Pro m²
- 2.415 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 15.08.2026 · 157.000 €
- 30.09.2026 · 157.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 15.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 157.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
169.748 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.748 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie169.748 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten167.990 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.748 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Elektresch
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Elektresch
- CO₂
- B
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 30.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 14 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Collège Vauban
- 80 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 70 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu