Appartement ze verkafen zu Esch-sur-Alzette

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg

826.765 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 108 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Parking, Privatgaart, Terrass, Keeler

De Projet ROUT LËNS zu Esch-Uelzecht ass e neie Quartier am voller Ëmwandlung, entstanen aus der Transformatioun vun engem fréieren Industriegebitt zu engem modernen, nohaltegen an zukunftsorientéierten urbanen Ensemble. En zeechen sech duerch en zäitgenësseschen architektoneschen Approche, deen an dat bestoend Ierwen integréiert ass, souwéi duerch eng staark Präsenz vu Gréngflächen an eng komplett Foussgängerfrëndlech Gestaltung, déi e rouegt a qualitativ héichwäertegt Wunnëmfeld fërdert. D'Residenz D'HAUS besteet aus Appartementer mat 1 bis 3 Schlofzëmmer, déi sech un eng divers Klientel riichten. Si zeechen sech duerch generéis Loggien souwéi innovativ Gäng, déi "Lënslounge" genannt ginn, déi als richteg Plaze vu Gesellegkeet an Austausch tëscht de Bewunner konzipéiert sinn. De ganze Projet ROUT LËNS bitt sou eng nei Manéier fir d'Stad ze bewunnen, déi Nohaltegkeet, Wuelbefannen a Modernitéit vereent, mat enger Liwwerung am éischte Quartal 2027. Appartement R-0-00-APT-002: Dësen aussergewéinlechen Duplex, verdeelt tëscht dem Äerdgeschoss an dem éischte Stack, bitt eng Wunnfläch vun 120,05 m², ergänzt duerch generéis Bausseberäicher mat zwou Loggien, enger Terrass an engem private Gaart. Den Entrée vun 4,15 m² mécht sech op op e grousse Wunnberäich mat Kichen vun 39,50 m², dee vu Liicht iwwerflut gëtt duerch seng breet Ouverturen op d'Terrass an de Gaart. Dëse Wunnberäich, gläichzäiteg geselleg an elegant, ass d'Häerz vum Wunnraum. Am Äerdgeschoss ass och eng Elterensuite vun 17,10 m² mat Dressing vun 6,60 m² an ugeschlossener Duschbad, déi intimen a raffinéierte Komfort bitt. Eng separat Toilette an en Technikraum kompletéieren dësen Niveau, deen op Praktikabilitéit an deeglecht Wuelbefannen ausgeluecht ass. Am ieweschte Stack verdeelt d'Nuechtgalerie vun 7,35 m² dräi weider Schlofzëmmer vun 13,05 m², 9,05 m² an 10,45 m², souwéi eng zweet Duschbad an eng onofhängeg Toilette. De Raum profitéiert vun enger schéiner Deckenhéicht an engem Void iwwer dem Wunnberäich,