À vendre, Appartement Strassen 4 Chambres - 145 m² - 1 490 000 €

Contact direct : Mme LEJEUNE Tanaïs au +352 661 484 115 ou par email à t.lejeune@barnes-international.com BARNES, vous présente cet appartement 4 chambres situé au sein d’une résidence contemporaine de 2019 à Strassen. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, les volumes se distinguent avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, renforçant la sensation d’espace et d’élégance. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement : une superbe pièce de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dans un esprit moderne et convivial. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur et offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement bénéficie également d'une terrasse qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, offrant un agréable espace extérieur accessible depuis les principales pièces de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de deux fois 12,5m², 14,5 m² et 15 m², offrant calme et intimité. L’appartement dispose de deux salles de bains, dont deux équipées de WC, ainsi qu’un troisième WC séparé. La résidence : Promoteur : Feltes Boito Architectes Copropriété de 49 appartements Syndic : Alpha Gest Charges : 495 / mois Passeport énergétique : A/A Local à vélo / poussette L'appartement : Etage 2 / 3 Surface : 139,15 m² habitables représentant 36,400 /1000èmes Terrasse de 28,87 m² Triple vitrage Volets à lamelle extérieurs + stores pour opacification complète Chauffage par géothermie + énergie solaire Système d'alarme de sécurité connectée Cuisine haute gamme BOCONCEPT Mobilier de rangement sur mesure CAMBER Cheminée électrique Electroménagers AEG Emplacement machine à laver Hauteur sous-plafond : 2,90m Disponibilité : Immédiate En complément de ses prestations, ce bien dispose d'un emplacement de parking intérieur ainsi que d'une cave. Un second emplacement de parking intérieur peut également être acquis en supplément, au prix de **60.000 €**.

Kontakt direkt : Mme LEJEUNE Tanaïs um +352 661 484 115 oder per E-Mail un t.lejeune@barnes-international.com BARNES presentéiert Iech dësen Appartement mat 4 Schlofzimmern, deen an enger moderner Residenz aus dem Joer 2019 zu Strassen läit. Dëse bemolt sech duerch seng generéis Volumen, seng gepflegten Servicer an seng aussergewéinlech Hellheet. Vu der Entrée un ënnerscheeden sech d'Räim duerch eng Deckenhéicht vun 2,90 m, wat d'Gefill vu Raum an Eleganz verstäerkt. De Liewensberäich ass dat Häerz vum Appartement : eng herrlech Plaz vun no bei 50 m², voller Liicht wéinst senger Südoostorientéierung, mat engem Salon, engem Iesszëmmer an enger oppener Kichen an modernem a frouem Geescht. Grouss Ouvertures verlängeren d'Räim natierlech no bausse a bidden optimal Liichterduerchgank iwwer den ganzen Dag. De Appartement huet och eng Terrass, déi sech iwwer d'ganz Längt vum Appartement erstreckt, mat engem angenehmen Aussenraum, deen vu den Haapt-Liewensräim aus erreechbar ass. De Schlofberäich besteet aus véier komfortabelen Schlofzimmern — zwee vu 12,5 m², 14,5 m² an 15 m² — mat Rou a Privatsphär. De Appartement huet zwee Bäder, dovun zwee mat WC, souwéi en drëtte separéierte WC. D'Residenz : Entwéckler : Feltes Boito Architectes Coproprietéit vun 49 Appartementer Syndic : Alpha Gest Käschten : 495 / Mount Energiepass : A/A Kummer fir Vëlo / Poussette De Appartement : Stack 2 / 3 Fläch : 139,15 m² bewunnt Fläch, déi 36,400 /1000Ënner ausmaachen Terrass vu 28,87 m² Dräifach Verglasung Aussen-Lamellen + Rouletten fir komplett Verdunkelung Heizung duerch Geothermie + Sonnenergie Verbonne Sécherheetsalarmsystem Kichen vun der héijer Klass BOCONTEXT Opmooss-Opbewaarung CAMBER Elektresch Kamin Haushaltsapparater AEG Plaz fir d'Maschinn Deckenhéicht : 2,90 m Disponibilitéit : Sofort Als Ergänzung zu sengen Servicer huet dëst Immobilienobjekt eng intern Parkplatzplaz souwéi eng cav