Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Luxembourg-Muhlenbach, Luxembourg

Appartement ze verkafen zu Luxembourg-Muhlenbach

Ufroopräis
1.095.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
2
Wunnfläch
106 m²
Stack
2

13% ënner dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen

  • Balkon
  • Bannenparking
  • Parking
  • Lift
  • Keller

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

D'Immobilienagence FLOOR presentéiert Iech dëst charmant Appartement vun +/- 107m² mat 3 Schlofzëmmeren an der Residenz « LES FORGES » zu Luxembourg/Mühlenbach zum Verkaf. Adress: 122, rue de Mühlenbach, Luxembourg D'Wunneng läit um 2.

Stack vun der Residenz, déi 2016 gebaut gouf, a besteet aus: – Entréehal mat agebaute Schief – Wunn- an Iesszëmmer mat agebaute Schief -> Zougang op d'Loggia vun +/- 12,00m² – Büro-Eck – Ausgestatt an oppe Kichen – Ofstellraum – 3 Schlofzëmmeren, dovun 2 mat agebaute Schief – Buedzëmmer mat Dusch, Bued, WC, Bidet & duebelem Wäschbecken – Duschbuedzëmmer mat duebelem Wäschbecken – Separat WC D'Wunneng gëtt ergänzt duerch eng intern Stellplaz, e private Keller souwéi eng gemeinsam Wäschkichen am Ënnergeschoss.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 11

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
1.095.000 €
Wunnfläch
106,3 m²
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
2
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Luxembourg
Lift
Jo
Parking
Bannenparking
Stack
2
Baujoer
2016
Keller
Jo
Bauzoustand
Bestoend Gebai

Komplett Angaben

Annoncepräis
1.095.000 €
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Baustatus
Besteeënd Gebai
Schlofzëmmeren
3 count
Buedzëmmeren
2 count
Stack
2 count
Bannenausstattung (Quell)
bureau, Hall d’entrée avec armoires encastrées, Salon/Salle à manger avec armoires encastrées, Coin bureau, Débarras, 3 chambres à coucher dont 2 avec armoires encastrées, Salle de bain avec douche, baignoire, WC, bidet & double lavabo, Salle de douche avec double lavabo, WC séparé, cave privative, buanderie commune au sous-sol
Baussenausstattung (Quell)
Volets électriques, Accès à la loggia de +/- 12,00m², 1 place de parking intérieur
Parkplazen
1 count
Parkplaztyp (Quell)
indoor
Parkplaz
Jo
Banneparkplaz
Jo
Balcon
Jo
Späicherraum
Jo
Oppe Kichen
Jo
Equipéiert Kichen
Jo
Wäschkichen
Jo
Bidden
Jo
Separat WC
Jo
Balkon
Bannenparking
Oppene Grondrëss
Heembüro
Buedbidden
Separat Toilette

Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis
1.095.000 €
Pro m²
10.301 €
Gemengemedian / m²
11.908 €

Geschate Spann

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann
1.058.692 € – 1.339.122 €
Schätzung vum
05.11.2026
Ofstand zum Gemengemedian
-13,5%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 1.058.692 € – 1.339.122 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

Indicativ Upassung mat duerchschnëttleche Verkafspräisser: 1.008.933 € – 1.276.183 € · Eng indicativ Upassung mat publizéierte Verkafs- an Ufroopräisduerchschnëtter fir bestoend Appartementer. D'Genauegkeet géintiwwer eenzele Verkeef gouf net getest (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30.06.2026).

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 19.10.2026 · 1.095.000 €
  2. 19.10.2026 · 1.095.000 €
Deeg op ChatHome
26
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Quell gepréift
19.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 785.132€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
-13,5%
Vergläichbar Annoncen
1.878
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
92 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.095.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
1.095.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 297.895 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.173.895 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet
≥ 1.173.895 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis
1.095.000 €
Enregistrementsdroiten
65.700 €
Transkriptiounsdroiten
10.950 €
Iwwerdroungssteieren
76.650 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
2.245 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, Gemengenzouschlag, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag
876.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Steierkredit Bëllegen Akt · Gemengenzouschlag · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung
Fir anzezéien
78.895 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Kas 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Gemengenzouschlag, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

€

Ännerbart Loyersbeispill: 50,17 €/m² × 106,3 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.

%
%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Joer
Joer

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns verfügbar. Gitt en Zëns an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.

Dauer vum Prêt: 20 Joer

D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.

Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Luxembourg fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 29,50 €/m² × 106.3 m². · Q4 2026 · 3.140 €

Geplangte monatlech Prêt-Rate
5.308 €
Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
6.222 €
Ausgab vum Locataire am éischte Mount
3.140 €
Haaptannamen
Eegekapital
20,0 %
Zäithorizont
20 Joer
Järlech Wäertsteigerung
2,0 %
Järlech Loyerserhéijung
2,0 %
Erwaarten Netto-Rendement
4,0 %
Järlech Ënnerhaltsreserve
1,0 %
Verkafskäschten
3,5 %
Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
40.000 €

Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Standard

Ännerbart Loyersbeispill: 50,17 €/m² × 106,3 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard
Ännerbart Loyersbeispill: 50,17 €/m² × 106,3 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.

Dauer vum Prêt: 25 Joer

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Luxembourg fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 29,50 €/m² × 106.3 m². · Q4 2026 · 3.140 €

virum Eidelstand
3,4 %
no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
3,3 %
Mountleche Pret
4.624 €
Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
-1.972 €

Energie

D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Luxembourg
Baujoer
2016

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Publizéiert Lag

Stroossekaméidi
70 dB Lden
Zuchkaméidi
Näischt kartéiert
Fliigerkaméidi
Näischt kartéiert
Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Publizéiert Lag

Iwwerschwemmungszon
Näischt kartéiert
Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft
Luxembourg
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché4

Apdikt2

Akafszentrum0

Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.

Caféen10

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
16
Nooste erfaasste Plaz
Alavita · 520 m
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

05.11.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung
Nootste Crèche
1 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
1 min6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Park
3 min
Nootste Schoul
0 min
Nootste Gare
12 min

Iwwerschwemmungszon

Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Adress aus gemooss

Kaméidi a Loft

  • 70 dB LdenStroossekaméidi
  • Näischt kartéiertZuchkaméidi
  • Näischt kartéiertFliigerkaméidi

Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
137.678
2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer
2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Ugebuede Loyeren, Haiser
4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser
10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun
Capitale
nooste Kommissariat: Commissariat Limpertsberg (1,2 km)

Luxembourg an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

05.11.2026

  • Supermarché1Sichradius: 1 km
  • Apdikt2Sichradius: 1 km
  • Restauranten28Sichradius: 1 km
  • Caféen2Sichradius: 1 km
  • Nuetsliewen10Sichradius: 1 km
  • Fitnessstudio3Sichradius: 1 km
  • Tennis2Sichradius: 1 km
  • Spillplaz14Sichradius: 1 km
  • Schoulen10· 0 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Crèche12· 1 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • Park9· 3 Min zu FoussSichradius: 1 km
  • SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
  • SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
61
Nooste erfaasste Plaz
Ecole fondamentale Eich - bâtiment EIMUE · 40 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten

Ugewise Plazen
4
Nooste erfaasste Plaz
Place de Jeux Foyer Scolaire Rue D'Eich · 380 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
05.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg Gare10 min
  2. Kierchbierg13 min
  3. Cloche d'Or18 min
  4. Lëtzebuerg-Stad11 min
  5. Belval / Esch27 min
  6. Fluchhafen Findel26 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–16 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–19 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–23 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–35 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–42 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–54 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–30 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–71 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–51 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–13 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–18 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–19 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie3–14 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie18–29 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie16–27 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–16 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie8–19 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–23 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie6–17 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie3–14 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–21 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie0–10 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie19–30 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–28 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie7–18 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–15 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie12–23 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie0–11 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–32 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–31 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–35 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–42 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie23–54 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–30 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–71 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–51 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–39 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie3–43 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–59 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–33 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie41–87 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–58 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie37–44 min
  • Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie30–37 min
  • Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie64–71 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–27 min
  • Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie93–100 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–15 min
  • Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie9–14 min
  • Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie17–22 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–9 min
  • Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie82–87 min
  • Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie27–32 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie5–39 min
  • Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie10–40 min
  • Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie22–54 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie4–27 min
  • Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie42–76 min
  • Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie14–52 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–38 min
  • Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie2–43 min
  • Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie20–58 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie3–32 min
  • Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie44–84 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie21–57 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Ugewise Arrêten
16
Noosten erfaassten Arrêt
Eich, Ecole Eich · 50 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
12 min

6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

  1. Eich, Ecole EichTransportarrêt · Mobiliteit.lu50 m
  2. Eich, Eecher PlazTransportarrêt · Mobiliteit.lu130 m
  3. Weimerskirch, Laval's ParkTransportarrêt · Mobiliteit.lu350 m
  4. Eich, Centre CulturelTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
  5. Limpertsberg, Belle-VueTransportarrêt · Mobiliteit.lu440 m
  6. Muhlenbach, Eecher SchmelzTransportarrêt · Mobiliteit.lu450 m
  7. Eich, OctroiTransportarrêt · Mobiliteit.lu510 m
  8. Limpertsberg, WaassertuermTransportarrêt · Mobiliteit.lu550 m
  9. Weimerskirch, KnuppTransportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
  10. Limpertsberg, Alen Eecher BiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu570 m
  11. Weimerskirch, DuerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu580 m
  12. Limpertsberg, Arts et MétiersTransportarrêt · Mobiliteit.lu590 m
  13. Limpertsberg, AvenirTransportarrêt · Mobiliteit.lu610 m
  14. Limpertsberg, BoisTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
  15. Weimerskirch, Pierre-Eloi SchouéTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
  16. Pfaffenthal, Stade G. DiderichTransportarrêt · Mobiliteit.lu630 m

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
19.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
1.095.000 €
Fir anzezéien
78.895 €
Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

FLOOR Real Estate

Quell · FLOOR Real Estate
Fir d'éischt gesinn
19.10.2026
Fir d'lescht gepréift
19.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · FLOOR Real Estate

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

FLOOR Real Estate

Fir d'lescht gepréift · 19.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Balkon

Jo

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.095.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 12 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Ecole fondamentale Eich - bâtiment EIMUE, ongeféier 40 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der Adress aus gemooss.

Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?

Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vun der Adress aus gemooss.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

10.301 € pro m²: 1.095.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 106,3 m².

All 10 Froe weisen

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 106,3 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 2016 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu