Appartement ze lounen · Pratz, Préizerdaul

ZE VERMIETEN A PRATZ – APPARTEMENT MAT 1 SCHLOFZËMMER

IMMO TRIO

Gefrote Loyer / Mount: 1.500 €
Schlofzëmmeren: 1
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 70 m²

Gaart
Parking
Keller
Equipéiert Kichen

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

# ZE VERMIETEN A PRATZ – APPARTEMENT MAT 1 SCHLOFZËMMER

**Loyer: 1 500 €/Mount exklusiv Charges**

Komplett Beschreiwung

IMMOTRIO bitt Iech en Appartement vun ongeféier **70 m2** zur Vermietung un, gelee zu **Pratz** an enger gutt erreechbarer Ëmgebung.

Deen Appartement huet:

* en Iwwerwaachsraum; * eng ausgestatt Kichen; * e Schlofzëmmer; * e Buedzëmmer mat WC.

### MIETSBDINGUNGEN

* **Mount Loyer: 1 500 € exklusiv Charges** * Charges: no Verbrauch * Heizung mat Heizueel * Gaardenënnerhalt zu Laascht vum Locataire * Garantie locativ: zwee Mounate Loyer * **Belegung: maximal 3 Persounen** * Disponibilitéit: direkt

Dëse Appartement passt perfekt fir eng eenzel Persoun, e Koppel oder eng kleng Famill, mat enger **maximaler Belegung vun 3 Persounen**.

Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren, kontaktéiert w.e.g.:

**IMMOTRIO** Immobilière Chaves Amaral S.à r.l. Tel.: +352 83 80 72-500 E-Mail: [contact@immotrio.lu](mailto:contact@immotrio.lu) [www.immotrio.lu](http://www.immotrio.lu)

**IMMOBILIÈRE CHAVES AMARAL S.À R.L.** Handelsregister B294301

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 31

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Appartement
Präis: 1.500 €
Garantie: 3.000 €
Wunnfläch: 70 m²
Zëmmeren: 3
Schlofzëmmeren: 1
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze lounen
Lag: Préizerdaul
Heizung: Heizueleg
Parking: Jo
Keller: Jo

Basisloyer: 1.500 € / pro Mount
Kautioun: 3.000 €

Offerentyp: Ze verlounen
Immobilientyp: Appartement
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss: Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Haaptzëmmeren: 3
Heizung (Quell): oil
Heizenergie: oil
Parkplazen: 1
Parkplaz: Jo
Equipéiert Kichen: Jo
Gaart: Jo

Monatlech Chargen, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Mountsloyer: 1.500 €
Mountsloyer / m²: 21,00 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

09.09.2026 · 1.500 €
18.10.2026 · 1.500 €

Deeg op ChatHome: 66
Fir d'éischt gesinn: 09.09.2026
Quell gepréift: 18.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Mountsloyer1.500 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Mountsloyer: 1.500 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Mountsbudget

Ären aktuelle Loyer / Mount · €: 1.500 €

Mountskäschten: ≥ 1.500 €
Iwwer ee Joer: ≥ 18.000 €

Nëmme bekannt Käschten

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Energie

Iwwerpréift

Heizung: Heizueleg

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Dierflech Mëschzon fir Wunnen a verträglech lokal Aktivitéiten (MIX-v). Verschidden Aschränkunge mussen nach gepréift ginn. Fir d’Baulimite sinn déi schrëftlech Gemengereegelen néideg.

PAG gepréift den 19.10.2026

Parzell um Géoportail

Lag: Préizerdaul
Baujoer: —

Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025

Gespeichert PAG-Zon: MIX-v

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Planungskaart

1/2

Publizéiert Lag

Gespeichert PAG-Zon: MIX-v
Gespeichert Planungsinstrument: PAG
PAG gepréift den: 19.10.2026

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Guichet.lu · PAG / PAP

Vollstänneg Parzellanalyse a Quellen

Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen

De Buedem drënner

Dës Préifung beschreift d’Reegelen, déi um ugewisenen Datum gelies goufen. Kläert Äre Bauprojet mat der Gemeng.

Dëst Terrain

Katasterparzell, wat d'Zonéierung erlaabt a wat se aschränkt.

Parzell & Zon

Bewäert Parzell: 245/2699
Fläch: 982 m²· op der Kaart gemooss
PAG-Zon: MIX-vDierflech Mëschzon fir Wunnen a verträglech lokal Aktivitéiten.

Verschidden Aschränkunge mussen nach gepréift ginn.

Bestand an indikativ Kapazitéit

BuedemflächBestand 203 m²

Wat kéint sech änneren?

Méi bauenNet festgestallt
Voll Stäck dobäibauenNet festgestallt
Zweet Haus op der ParzellNet festgestallt
Kommerziell NotzungMuss iwwerpréift ginn
Zousätzlech WunnengenNet festgestallt
Parzell deelenNet festgestallt
Ofrappen a méi grouss nei bauenNet festgestallt

? = d’Planungsreegel konnt net aus offizielle Quelle festgestallt ginn

De komplette Planungsdossier

Planung a Potenzial vun der Immobilie

Verkafsfläch an Neiopbau

All Verkafsparzelle sinn nach net gepréift

Gepréift Secteurreegelen oder approuvéiert Parzelllimiten: 0/1

Komplett Gebaiermoossen: 0/1

Eng finanziell Bewäertung brauch komplett Beleeger, e gepréiften ëmsetzbare Projet an explizitt Präis- a Käschtenhypotheesen.

Dëst sinn Entwécklungsszenarien, kee festgestallte Maartwäert oder Beweis vun den Iwwerleeunge vum Verkeefer. Limite kënnen net tëscht Parzellen transferéiert ginn.

Iwwersiicht

Gespeichert den 19. Okt. 2026 · Bewäert Parzell: 245/2699 · 982 m²

Offiziell Kaart: Nëmmen déi offiziell Zonenkaart; keng schrëftlech Reegel gekläert.

Wichtegst Blockad: D’Ofdeckung vun de Blockaden ass fir dës Parzell onvollstänneg.

Kommerziell Notzung: Muss iwwerpréift ginn

Historesch Bewäertung. Aktuell Reegelen a Geneemegunge sinn net iwwerpréift.

De rechneresche Rescht ass keng bebaubar Fläch. Ofstänn, Form, Aschränkungen a Geneemegung gëllen weider.

D’Parzellfläch gouf aus der Kaartgeometrie gemooss a bleift indikativ.

Dës Wunnengsannonce beweist keng Kontroll iwwer déi ganz Parzell vum Gebai.

Wat kéint sech änneren?

Méi bauenNet festgestallt — Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Déi anwendbar Planungsreegel konnt aus de verfügbare Quellen net festgestallt ginn.

Beweiser: Net festgestallt · Net festgestallt

Bei der Gemeng ze préiwen