Haus ze verkafen · Steinfort
Vente discrète — Hagen (Luxembourg) — Maison ossature bois libre de 4 côtés, piscine & jacuzzi · SUR DOSSIER
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Diskret Verkaf — Hagen (Luxembourg) — Holzrahmenhaus fräi op 4 Säiten, Pool & Jacuzzi · OP UFRO
2.050.000 €
11.180 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 93
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 26. Sep. 2026
Publizéiert vun MAPA Property · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 26. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Steinfort, 183,4 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 4Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis2.050.000 €
- Wunnfläch183,4 m²
- Zëmmeren7
- Schlofzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagSteinfort
- HeizungWärmepompel
- ParkingJo
- Baujoer2014
- TerrassJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Steinfort
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 2.050.000 €Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 2.050.000 €Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 183,37 m²Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Bruttofläch
- Quelle widdersprieche sech
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Net vun der Quell bestätegt
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 7Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Buedzëmmeren
- Net vun der Quell bestätegt
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.014Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- 90 m²Quell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net vun der Quell bestätegt
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäermepompel
- JoQuell: MAPA Property · Stand 26.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
MAPA Property a l'honneur de vous présenter, en vente discrète et exclusive, une superbe maison d'architecte en ossature bois, à Hagen (commune de Steinfort) — à 16 km de Luxembourg-Ville. Dans un beau lotissement très calme, cette maison libre des quatre côtés (ossature bois, 2014) s'élève sur un terrain entièrement arboré, sans vis-à-vis — un cadre sûr et apaisant, idéal pour une famille. Clé en main, rien à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour / salle à manger de 50 m², parquets en chêne et cheminée, ouvert sur la terrasse, prolongé d'une cuisine équipée ouverte, son arrière-cuisine et d'un grand bureau de 15 m² (5ᵉ chambre possible), avec hall d'entrée cathédrale. À l'étage : une suite parentale de 30 m² (dressing + salle de bain) et trois chambres de très bonnes tailles ainsi qu'une salle de douche dédiée aux enfants. Au sous-sol : un garage deux voitures, une salle de jeux de 26,6 m², une chaufferie/buanderie et une cave. Cette maison offre des volumes généreux, parfaitement agencés et le grenier est aménageable. Côté extérieur, un véritable esprit de vacances à domicile : - terrasse en bois exotique - piscine chauffée 7 × 3,5 m - jacuzzi sous pergola ouvrante, dans un jardin clos et arboré. État de la maison : Les salles de bain ainsi que les installations solaires et photovoltaïques ont été rénovées en 2026 ; la piscine et les aménagements extérieurs en 2025. Double vitrage, entretien impeccable. Récapitulatif des caractéristiques : Surface habitable : 183,37 m² Surface pondérée : ≈ 223,6 m² Surface totale : ≈ 279,52 m² Terrain : 5,4 ares entièrement arboré, sans vis-à-vis Construction ossature bois (2014) · maison libre 4 façades 4 chambres + bureau (5ᵉ chambre possible) · suite parentale 30 m² Séjour / salle à manger 50 m² ouvert sur terrasse · cuisine équipée ouverte Sous-sol : garage 2 voitures, salle de jeux 26,6 m², chaufferie/buanderie, cave Grenier aménageable Extérieurs : terrasse bois exotique, piscine chauffée 7 × 3,5 m, jacuzzi sous pergola ouvrante Rénovations récentes : salles de bain et installations solaires/photovoltaïques (2026) ; piscine et extérieurs (2025) · double vitrage À 16 km de Luxembourg-Ville, toutes commodités sur place Bien proposé sans photo — dossier complet et visuels réservés aux acquéreurs qualifiés, sur demande. Julien Brebion — Real Estate Director & Exclusive Sourcing Specialist +352 691 620 127 · j.brebion@mapagroup.org MAPA PROPERTY – une marque de MAPA Synergy Sàrl Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Profitez de notre estimation gratuite et de l'expertise de MAPA Property pour un accompagnement personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser vos projets immobiliers en toute confiance. Service multilingue : luxembourgeois, français, anglais, allemand et italien. Annonce diffusée en vente exclusive par MAPA PROPERTY. Toute reproduction ou diffusion partielle sans autorisation est interdite.
MAPA Property huet d'Éier, Iech am diskreten an exklusiven Verkaf eng schéin Maison d'Architecte aus Holzrahmenbau ze presentéieren, zu Hagen (Gemeng Steinfort) — 16 km vun Luxembourg-Ville. An enger schéiner, ganz roueger Wunnzon ass dëst Haus, dat vun allen véier Säite fräi steet (Holzrahmenbau, 2014), op engem komplett bewuessenen Terrain ouni vis-à-vis — eng sécher a berouegend Ëmwelt, ideal fir eng Famill. Schësselchekeedeg, näischt virzeféieren. Den Erdgeschoss organiséiert sech ronderëm en Iess-/Alldaagszëmmer vu 50 m², mat Eichenparkett an engem Kamäin, dat op d'Terrass opmaacht, weidergefouert vun enger equipéierter offener Kiche, hirer Hënnerstkich an engem 15 m² groussen Büroroum (5. Schlofkamer méiglech), mat engem Kathedrall-Vestibül. Op der éischter Stack: en Eltereschlofzëmmer vu 30 m² (Dressing + Buedzëmmer) an dräi Schlofkamere vu gudder Gréisst, souwéi e Buedzëmmer speziell fir d'Kanner. Am Keller: en Garage fir zwee Autoen, e Spillzëmmer vu 26,6 m², eng Heizraum/Wäschkammer an en Keller. Dëst Haus bitt generéiss Volumen, perfekt agedeelt, an den Dachbued ass aschléigbar. Do baussen en éichtlech Vakanzgefill doheem: - Terrass aus tropeschem Holz - gehëtzte Pool 7 × 3,5 m - Jacuzzi ënner enger opmaachbarer Pergola, an engem abegraffem a bewuessenen Dëppel. Zoustand vum Haus: D'Buedzëmmer souwéi d'Solar- an d'Photovoltaik-Installatiounen si 2026 renovéiert ginn; de Pool an d'Aussenanlagungen 2025. Duebel Verglasung, tiptop Ëntherhalt. Résumé vun den Characteristiken: Wunnefläch: 183,37 m² Gewiichts-Fläch: ≈ 223,6 m² Totalfläch: ≈ 279,52 m² Terrain: 5,4 Aar komplett bewuessen, ouni vis-à-vis Konstruktioun Holzrahmenbau (2014) · Haus fräi op 4 Fassaden 4 Schlofkamere + Büroroum (5. Schlofkamer méiglech) · Eltereschlofzëmmer 30 m² Iess-/Alldaagszëmmer 50 m² opmaachend op d'Terrass · equipéiert offener Kich Keller: Garage fir 2 Autoen, Spillzëmmer 26,6 m², Heizraum/Wäschkammer, Keller Dachbued aschléigbar Aussenanlagungen: Terrass aus tropeschem Holz, ge
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Keller
- Wärmepompel
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
2.050.000 €
Pro m²
11.180 €
2.050.000 € ÷ 183.37 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 20262.050.000 €
- Lescht gepréift · 26. Sep. 20262.050.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · mapaproperty.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 26. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Steinfort
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Steinfort kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-2.795 €
1.441.372 €
5.979 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 143.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 352/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 183,37 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Steinfort an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- piscine chauffée 7 · 3.5 m
- Hagen · 16000 m
- Luxembourg-Ville · 16000 m
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 2.050.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
11.180 € pro m²: 2.050.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 183,4 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 183,4 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Steinfort, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2014 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
MAPA Property
Fir d'lescht gepréift · 26. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.