Energie
F
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Wunnfläch
- 178 m²
- Energieklass
- F
- Terrass
- Balkon
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans une rue calme, cette maison construite en 1954, développe une surface habitable de 178 m² et est érigée sur un terrain de 648 m². Actuellement divisée en deux appartements, elle offre de belles possibilités de réaménagement, aussi bien pour un projet familial que pour la conservation des deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement de quatre pièces comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 20 m². Au premier étage, un second appartement composé : d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complète l'ensemble. Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. DPE : F GES : F Audit énergétique disponible. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer, dans un environnement résidentiel calme de Sarreguemines. Projection d'aménagement realisée par l'IA sur certaines photos.
An enger roueger Strooss geleeën, bitt dëst 1954 gebautent Haus eng Wunnfläch vun 178 m² an ass op engem Terrain vu 648 m² opgeriicht. Aktuell an 2 Appartementer opgedeelt, bitt et flott Méiglechkeete fir en Neiausbau, souwuel fir e Familljeprojet wéi och fir d'Erhale vun den 2 onofhängege Wunnengen.
Um Rez-de-chaussée: en Appartement vu 4 Zëmmer mat engem Wunn-/Iesszëmmer, enger Kichen, 2 Schlofzëmmer an engem Duschzëmmer mat WC. Et profitéiert och vun enger agreabeler Terrass vu ronn 20 m².
Komplett Beschreiwung
Um éischte Stack: en zweet Appartement bestehend aus engem Wunn-/Iesszëmmer, enger Kichen, 2 Schlofzëmmer an engem Duschzëmmer mat WC. E Sous-sol komplettéiert d'Ganzt.
All Appartement huet säin eegenen Uelegkessel, dovunner ass een mat Warmluftgebléis. Renovatiounsaarbechte si virzegesinn, fir dat vollt Potenzial vun dësem Haus ze entfalen.
DPE : F GES : F Energieaudit disponibel. Eng flott Geleeënheet fir Keefer, déi no enger Immobilie sichen, déi nei gestalt ka ginn, an engem rouegen a residentielle Kader vu Sarreguemines.
Ariichtungsprojektioun realiséiert vun der AI op verschiddene Fotoen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 155.000 €
- Wunnfläch
- 178 m²
- Zëmmeren
- 6
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SarregueminesD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- F
- Heizung
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
- Baujoer
- 1954
- Terrain
- 648 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- F
- DPE · classe GES
- F
- Annoncepräis
- 155.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 145.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 6,9 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.032 € / pro Joer
- Dokument
- Diagnostic de performance énergétique
- Dokument
- Audit énergétique
- Status vum Dokument
- declared available
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 178 m²
- Grondstéckfläch
- 648 m²
- National Typologie
- 6 pièces
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Zoustand (Quell)
- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Heizung (Quell)
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- deux logements indépendants, salle d'eau avec WC, chaudière au fioul, Un sous-sol
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse d'environ 20 m²
- Balcon
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Balkon
- Gaart
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 155.000 €
- Pro m²
- 871 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 145.000 €
- 25.10.2026 · 155.000 €
- Deeg op ChatHome
- 23
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 1
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 155.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
167.586 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.586 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie167.586 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten166.969 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.586 €
Energie
F
Energieklass F
Heizung: Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- F
- Heizung
- Chaque appartement dispose de sa propre chaudière au fioul l'une d'elle est à air pulsé.
- CO₂
- F
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Sarreguemines
- Uertschaft
- Sarreguemines
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 1 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole primaire Neunkirch
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung89 min
- KierchbiergGebittsschätzung96 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung89 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung94 min
- Belval / EschGebittsschätzung91 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung101 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–115 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–122 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–107 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt73–114 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt66–107 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–112 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–109 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–119 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–109 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–116 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–110 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–115 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–122 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–110 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt78–119 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt69–110 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt74–115 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–111 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–120 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt76–117 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–125 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu