Appartement ze verkafen · Bertrange
A vendre en vente interactive appartement de standing basse consommation (A/B) à Bertrange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Ze verkafen am interaktive Verkaf: héichwäerteg Niddereg-Energie-Appartement (A/B) zu Bartreng
850.000 €
11.900 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien755.883 € – 884.351 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 117
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 26. Sep. 2026
Publizéiert vun 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 26. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Bertrange, 71,4 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis850.000 €
- Wunnfläch71,4 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagBertrangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassA · B
- HeizungGas
- ParkingJo
- Baujoer2015
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Bertrange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- AQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- CPE · isolation thermique
- BQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- CPE · CO₂
- BQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 850.000 €Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 850.000 €Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- JoQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 71,43 m²Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Bruttofläch
- 39,16 m²Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.015Quell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: 36 Hesperange Sàrl (Laforêt) · Stand 26.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
LAFORET, vous propose à la vente ce superbe appartement HAUT DE GAMME, basse consommation (A/B) et récent de 71,43 m² avec un balcon et une place de parking, situé à Bertrange (8 kms de Luxembourg ville et à 2 pas du centre commercial City Concorde). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. L’appartement est au 1er surélevé et il a été construit en 2015 donc la garantie décennale est valable jusqu’en 2025. L’appartement dispose : - D’une entrée de 1.45 m² - D’une salle de bain avec douche et WC de 5.23 m² - D’un WC séparé de 3.86 m² - D’un couloir - D’une chambre de 14.53 m² - D’une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur la salle à manger/salon de 12.47 m² - D’une salle à manger/salon de 26.69 m² soit une pièce à vivre totale de 39.16 m² avec la cuisine spacieuse et lumineuse Extérieurs : - Un balcon de 14.58 m² avec une vue magnifique sur le parc Stationnement et stockage : - Une place de parking au sous-sol de l’immeuble - Une cave Autre prestation de l’immeuble : - Une buanderie commune au sous-sol de l’immeuble Energie : - Pass énergétique : A/B - Chauffage par chaudière à condensation améliorée à gaz - Double vitrage Pour visiter ou pour tous renseignements, contacter Mr HUBERT Vincent au +352 691 724 111 ou sur WhatsApp au +352 661 525 688 ou sur le mail : agence@differdangelaforet.lu ou facebook foretvincent
LAFORET proposéiert Iech ze verkafen dëst super HÉICHWÄERTEG, Niddereg-Energie- (A/B) a rezent Appartement vu 71,43 m² mat engem Balkon an engem Parkplatz, zu Bartreng (8 km vu Lëtzebuerg-Stad an direkt beim Akafszentrum City Concorde). Dëst Objet gëtt am interaktive Verkaf vun ENCHERES IMMO verkaaft. Kee zousätzlech Käschten fir de Keefer oder de Verkeefer. D'Participatioun um interaktive Verkaf ass un eng vireg Genehmegung gebonnen. All Offere ginn dem Verkeefer iwwermëttelt, deen fräi bleift, ze wielen, wéi eng Offer hien unhuele wëll. Eng Online-Offer während dem interaktive Verkaf ass keng fest an definitiv Offer am Sënn vum Artikel 1114 vum Code Civil, mä just eng Kafabsicht. De gewise Präis entsprécht engem méiglechen Éischtofferpräis inklusiv Verhandlungsgebühren, woubäi präziséiert gëtt, datt dee Präis net onbedéngt de Präis ass, zu deem de Verkeefer verkaafe wëll. D'Appartement ass am 1. Héichparterre a gouf 2015 gebaut, also ass d'Garantie décennale bis 2025 valabel. D'Appartement huet: - Eng Entrée vun 1,45 m² - E Buedzëmmer mat Dusch an WC vu 5,23 m² - E separéiert WC vu 3,86 m² - E Korridor - E Schlofzëmmer vu 14,53 m² - Eng héichwäerteg Equipe-Kichen, op zum Esszimmer/Wunzëmmer vu 12,47 m² - E Esszimmer/Wunzëmmer vu 26,69 m², also eng total Wunnfläch vu 39,16 m² mat der geräimeger an heller Kichen. Baussen: - E Balkon vu 14,58 m² mat enger herrlecher Vue op de Park. Parken a Lagerung: - E Parkplatz am Keller vum Gebai - E Keller. Aner Ausstattung vum Gebai: - E gemeinsame Wäschraum am Keller vum Gebai. Energie: - Energiepass: A/B - Heizung duerch verbesserte Brennwertkessel mat Gas - Duebelverglasung. Fir Visiten oder all Informatiounen, kontaktéiert den Här HUBERT Vincent op +352 691 724 111 oder per WhatsApp op +352 661 525 688 oder per E-Mail: agence@differdangelaforet.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Grouss Fënsteren
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
Buedemgläich Dusch
Balkon
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
850.000 €
Pro m²
11.900 €
850.000 € ÷ 71.43 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien755.883 € – 884.351 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 3. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 665.253 € – 778.317 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 2026850.000 €
- Lescht gepréift · 26. Sep. 2026850.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · laforet.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 26. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Bertrange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Bertrange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-930 €
597.642 €
2.975 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 59.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass A · Wärmeklass B
Heizung: Gas
- Energieklass
- A
- Wärmeklass
- B
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 67/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 71,43 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Bertrange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 850.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
11.900 € pro m²: 850.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 71,4 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 71,4 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass A un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Bertrange, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2015 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
36 Hesperange Sàrl (Laforêt)
Fir d'lescht gepréift · 26. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.