Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Le Ban-Saint-Martin
Appartement mat 5 Zëmmeren an 3 Schlofzëmmeren 125.3 m2
- Ufroopräis
- 270.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 125 m²
- Stack
- 2
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Oppene Grondrëss
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DUPLEX ! Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930, appartement en duplex de 125,30 m² au sol dont 97,33 m² en Carrez, composé, au premier niveau, d'un WC indépendant avec espace lave-linge, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² exposé Sud-Est, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard-penderie. Vous accéderez à l'étage (mansardé) par un escalier en colimaçon où vous trouverez une salle d'eau avec WC et deux chambres. Ce duplex bénéficie d'une cave (saine) au sous-sol de 15 m². Fenêtres en bois double vitrage et fenêtres de toit (remplacées en 2025), chaudière individuelle au gaz, fibre optique. Aucun travaux de copropriété à prévoir (toiture en ardoise remplacée en 2025, façade rénovée en 2009). Ce bel appartement, en excellent état, avec parquet traditionnel, se situe à 20 mn à pied du centre-ville de Metz et à proximité des établissements scolaires et des commerces. Possibilité de se garer gratuitement dans la rue, sans difficulté. Charges mensuelles : 25 € pour l'électricité et l'assurance de l'immeuble (syndic bénévole) Taxes foncières : 875 €/an - Vidéo disponible sur notre site internet -
DUPLEX! Um 2. an leschte Stack vun engem charaktervolle Gebai aus den 1930er Joren, Duplex-Appartement vun 125,30 m² um Buedem, dovun 97,33 m² no Carrez, besteet um éischten Niveau aus enger separater Toilette mat Plaz fir eng Wäschmaschinn, engem helle Wunnberäich vun 33 m² mat südëstlecher Ausriichtung, enger ageriicht an equipéierter Kichen an engem Schlofzëmmer mat agebaute Kleederschaf.
Iwwer eng Wendeltrap kommt Dir op de mansardéierte Stack, wou Dir en Duschbuedzëmmer mat Toilette an zwee Schlofzëmmer fannt. Dësen Duplex huet e gudden 15 m² grousse Keller am Ënnergeschoss.
Komplett Beschreiwung
Duebel verglaste Fënsteren aus Holz an Dachfënsteren (2025 ersat), individuell Gasheizung, Glasfaser. Keng Aarbechte bei der Miteegentümergemeinschaft virgesinn (Schieferdach 2025 ersat, Fassad 2009 renovéiert).
Dëst schéint Appartement, an engem exzellenten Zoustand a mat traditionellem Parkett, läit 20 Minutten zu Fouss vum Stadzentrum vu Metz ewech an an der Géigend vu Schoulen a Geschäfter. Et ass méiglech, gratis op der Strooss ze parken, ouni Schwieregkeeten.
Monatlech Käschten: 25 € fir de Stroum an d'Versécherung vum Gebai (fräiwëllege Syndic) Grondsteier: 875 €/Joer - Video op eiser Internetsäit verfügbar -
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 270.000 €
- Wunnfläch
- 125,3 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Le Ban-Saint-MartinD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- chaudière individuelle au gaz
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 2
- Baujoer
- 1930
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Annoncepräis
- 270.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 270.000 €
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Eenheet a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 8 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 300 € / pro Joer
- Dokument
- DPE
- Status vum Dokument
- not disclosed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 125,3 m²
- Surface Carrez
- 97,33 m²
- Lagerfläch
- 15 m²
- National Typologie
- 5 pièce(s)
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- excellent état
- Stack
- 2 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- chaudière individuelle au gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Baustil (Quell)
- immeuble de caractère
- Bannenausstattung (Quell)
- WC indépendant avec espace lave-linge, pièce de vie lumineuse de 33 m² exposé Sud-Est, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard-penderie, salle d'eau avec WC, escalier en colimaçon, parquet traditionnel, fenêtres en bois double vitrage, fenêtres de toit (remplacées en 2025), chaudière individuelle au gaz, fibre optique
- Baussenausstattung (Quell)
- toiture en ardoise remplacée en 2025, façade rénovée en 2009
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Energie- · Wärmeklass, Lift · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 270.000 €
- Pro m²
- 2.155 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 270.000 €
- 20.10.2026 · 270.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 270.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
291.924 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 21.924 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie291.924 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten290.320 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 21.924 €
Energie
Vun der Agence uginn
- Heizung
- chaudière individuelle au gaz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung54 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung59 min
- Belval / EschGebittsschätzung57 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung66 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–74 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–80 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt30–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–81 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt38–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–88 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu