Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Cattenom
Nei Appartementer zu CATTENOM : LE HAMEAU DES HIRONDELLES
- Ufroopräis
- 348.600 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 96 m²
- Stack
- 1
- Balkon
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Une résidence intimiste située à Cattenom, composée de 25 logements du T1 au T4. Alliant modernité et confort, cette résidence offre un cadre de vie apaisant à proximité du Luxembourg. Conçus avec des matériaux de qualité et répondant aux normes RE 2020, les appartements spacieux et lumineux disposent de terrasses, jardins et prestations haut de gamme. Profitez de ce programme d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, livraison Octobre 2026 nouvelle résidence intimiste avec son emplacement stratégique, composée de 25 logements à l’ambiance apaisante et singulière au sein d’un environnement agréable. Laissez vous séduire par ce programme d’exception au cœur de Cattenom, par sa touche contemporaine et moderne et profitez de la proximité du Luxembourg. Une vraie qualité des matériaux utilisés pour une touche d’élégance et de durabilité et chaque appartement de cette résidence, du T1 au T4, a été conçu avec soin pour offrir un confort de tous les jours. Des appartements généreux et des espaces spacieux qui sauront répondre à vos besoins quotidiens.
Eng intim Wunnresidenz zu Cattenom, déi aus 25 Wunnengen vum T1 bis T4 besteet. Si verbënnt Modernitéit a Komfort a bitt e berouegend Liewensëmfeld an der Noperschaft vu Lëtzebuerg.
Entworf mat qualitativ héichwäertege Materialien an entspriechend de RE 2020-Normen, hunn déi grouss an hell Appartementer Terrassen, Gäert an héichwäerteg Ausstattungen. Profitéiert vun dësem aussergewéinleche Projet, bei deem all Detail geduecht gouf, fir alldeeglech optimale Komfort ze bidden.
Komplett Beschreiwung
CATTENOM Le Hameau des Hirondelles, Liwwerung Oktober 2026, nei intim Wunnresidenz mat hirer strategescher Lag, déi aus 25 Wunnengen an engem berouegenden an eenzegaartegen Ambiente an engem agreablen Ëmfeld besteet. Loosst Iech vun dësem aussergewéinleche Projet am Häerz vu Cattenom, vu sengem zäitgenësseschen a modernen Touch, verféiere a genéisst d'Noperschaft vu Lëtzebuerg.
Déi benotzt Materialien si vu wierklech héijer Qualitéit a suerge fir en Hauch vun Eleganz an Haltbarkeet. All Appartement vun dëser Wunnresidenz, vum T1 bis T4, gouf mat Suergfalt entworf, fir alldeegleche Komfort ze bidden.
Déi generéis Appartementer mat hire grousse Raim wäerten Ären alldeegleche Besoinen entspriechen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 348.600 €
- Wunnfläch
- 95,7 m²
- Zëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- CattenomD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Chauffage au sol
- Stack
- 1
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 348.600 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Wunnfläch
- 95,71 m²
- National Typologie
- 4 pièces
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 1 count
- Heizung (Quell)
- Chauffage au sol
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- Chauffage au sol, Revêtement de sol parquet sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Faïences toute hauteur, Radiateur sèche serviettes, Meuble-vasque, Receveur de douche, Pare-douche et/ou baignoire grand format, WC suspendu, Meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture certifiées A2P avec 3 points de fermeture, Portes intérieures stratifiées
- Baussenausstattung (Quell)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Structure en béton armé, Complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique, Chape traditionnelle, Menuiseries extérieures en PVC, Volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Balcon
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Oppene Grondrëss
- Buedbidden
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2026 Q4
Präis
- Ufroopräis
- 348.600 €
- Pro m²
- 3.642 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 348.600 €
- 20.10.2026 · 348.600 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 348.600 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
376.907 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 28.307 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie376.907 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten374.501 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 28.307 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage au sol
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung36 min
- KierchbiergGebittsschätzung42 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung36 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung41 min
- Belval / EschGebittsschätzung38 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung48 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–134 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt8–56 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–56 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–58 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt14–61 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt9–57 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt10–57 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–67 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt17–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–59 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–72 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–121 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt53–134 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt54–139 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt56–135 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–143 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–138 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–143 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–100 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–119 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–99 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–106 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–111 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–124 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–115 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–129 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt45–144 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt50–144 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu