Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement ze verkafen · Marly
Description Prestations Résidence Le Domaine des Arches Cette adresse incontournable, qui mêle quiétude et tranquillité pour quelques privilégiés, se situe sur la rue Costes et Bellonte, à la limite entre Montigny-lès-Metz et Marly, et profite du privilège d’être aux portes de tous les commerces de proximité, des écoles et lycées privés et publics. Vous tomberez sous le charme de ce projet intimiste de 3 villas composées chacune de 27 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet Dynamo Associés. Avec des surfaces généreuses, déclinés du 2 au 5 pièces et prolongés de terrasses ou encore de jardins, ces appartements profitent de larges perspectives visuelles sur le parc, mais aussi d’une multi-orientation, synonyme de lumière naturelle et de confort thermique. Les villas du projet profitent d’une empreinte résolument verte, propice à la détente pour ce parc arboré de surfaces en pelouse et d’arbres décoratifs, un jardin de ville comme agrément principal de ce haut lieu de convivialité. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, jardin, ascenseurs, chauffage individuel au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, stationnements extérieurs ou couvert. Appartements intégralement décorés hors cuisine de 43 à 125 m². Voir plus Plan 3D Prestations Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Chape acoustique avec résilient phonique Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, un large choix de carrelage pour la salle de bains, WC Plancher chauffant dans tout l’appartement Faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau Une salle de bains aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm et colonne de douche thermostatique Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié Placards aménagés (selon plan des appartements) Des portes fenêtres avec volets électriques à commande radio Terrasses et balcons, ou jardin Chauffage individuel gaz au sol
Beschreiwung Leeschtungen Residenz Le Domaine des Arches Dës onëmgänglech Adress, déi Rou a Fridden fir e puer Privilegéierter verbënnt, läit op der Rue Costes et Bellonte, op der Grenz tëscht Montigny-lès-Metz a Marly, a profitéiert vum Privileeg, virun der Dier vun alle lokale Butteker, Schoulen a private wéi och ëffentleche Lycéeën ze leien. Dir wäert dem Charme vun dësem intimistesche Projet aus 3 Villae verfalen, déi jiddwereng aus 27 Appartementer besteet, an eise Know-how mat der Kreativitéit vun engem eenzegaartege Beroder, dem Cabinet Dynamo Associés, verbënnt.
Mat generéise Flächen, disponibel vun 2 bis 5 Zëmmer a verlängert duerch Terrassen oder Gäert, profitéieren dës Appartementer vu breede Blécker op de Park, awer och vun enger Multi-Orientéierung, déi synonym fir natierlecht Liicht an thermesche Komfort ass. D'Villae vum Projet profitéiere vun engem entscheet grénge Foussofdrock, dee gënschteg fir d'Entspanung an dësem bebaamte Park mat Wuesflächen an Dekoratiounsbam ass, e Stadgaart als Haaptatout vun dësem gemittlechen Treffpunkt.
Eis Wunnenge ginn Iech ugebuede mat Leeschtungen, déi un en neie Liewensstil ugepasst sinn: schéi Bannenraim, breet a raimlech Terrassen, Gaart, Lifter, integréiert individuell Buedemheizung, motoriséiert Rollidueden, akustesch Estricher, abrochhemmend Wunnengsdieren, grouss verglast Fënsterdieren, Parkplazen dobaussen oder iwwerdaacht. Appartementer integral dekoréiert ouni Kichen vu 43 bis 125 m².
Méi gesinn 3D-Plang Leeschtungen Motoriséiert Rollidueden Abrochhemmend Wunnengsdieren Buedemheizung Zou Garagen a Parkplazen dobaussen Agebaut Schief Geséchert Residenz Panoramaterrassen Akusteschen Estrich mat Schallschutzënnerlag E Laminatbuedem an de Schlofzëmmeren, Wunnzëmmer-Kichen, e grousse Choix u Plättercher fir d'Buedzëmmer, WC Buedemheizung am ganzen Appartement Faïence op 3 Wanddeeler iwwer déi ganz Héicht am Buedzëmmer oder Duschzëmmer En ageriicht Buedzëmmer mat Handduchheizkierper, Wäschdëschmiwwel a Spigel, agebauter Duschwanne am Format 120×90 cm an thermostatescher Duschsail Déi separat Toilette sinn equipéiert mat engem Hänk-WC an engem Handwäschbecken Gepanzert Wunnengsdier mat 5-Punkt-Verriegelung, glat Bannedieren mat Laminatbeschichtung Agebaut Schief (jee no Plang vun den Appartementer) Fënsterdiere mat elektresche Rolliduede mat Funksteierung Terrassen a Balkonen, oder Gaart Individuell Gas-Buedemheizung
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
other
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
20.10.2026 · · 316.000 €
21.10.2026 · · 344.500 €
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
341.659 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 25.659 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu