Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Marly

Neit Appartement a roueger Lag T4 vun 91.68 m² – LOT A006

Ufroopräis
316.000 €
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
92 m²
  • Gemeinschaftsgaart
  • Parking
  • Lift
  • Separat Toilette

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Beschreiwung Leeschtungen Residenz Le Domaine des Arches Dës onëmgänglech Adress, déi Rou a Fridden fir e puer Privilegéierter verbënnt, läit op der Rue Costes et Bellonte, op der Grenz tëscht Montigny-lès-Metz a Marly, a profitéiert vum Privileeg, virun der Dier vun alle lokale Butteker, Schoulen a private wéi och ëffentleche Lycéeën ze leien. Dir wäert dem Charme vun dësem intimistesche Projet aus 3 Villae verfalen, déi jiddwereng aus 27 Appartementer besteet, an eise Know-how mat der Kreativitéit vun engem eenzegaartege Beroder, dem Cabinet Dynamo Associés, verbënnt.

Mat generéise Flächen, disponibel vun 2 bis 5 Zëmmer a verlängert duerch Terrassen oder Gäert, profitéieren dës Appartementer vu breede Blécker op de Park, awer och vun enger Multi-Orientéierung, déi synonym fir natierlecht Liicht an thermesche Komfort ass. D'Villae vum Projet profitéiere vun engem entscheet grénge Foussofdrock, dee gënschteg fir d'Entspanung an dësem bebaamte Park mat Wuesflächen an Dekoratiounsbam ass, e Stadgaart als Haaptatout vun dësem gemittlechen Treffpunkt.

Komplett Beschreiwung

Eis Wunnenge ginn Iech ugebuede mat Leeschtungen, déi un en neie Liewensstil ugepasst sinn: schéi Bannenraim, breet a raimlech Terrassen, Gaart, Lifter, integréiert individuell Buedemheizung, motoriséiert Rollidueden, akustesch Estricher, abrochhemmend Wunnengsdieren, grouss verglast Fënsterdieren, Parkplazen dobaussen oder iwwerdaacht. Appartementer integral dekoréiert ouni Kichen vu 43 bis 125 m².

Méi gesinn 3D-Plang Leeschtungen Motoriséiert Rollidueden Abrochhemmend Wunnengsdieren Buedemheizung Zou Garagen a Parkplazen dobaussen Agebaut Schief Geséchert Residenz Panoramaterrassen Akusteschen Estrich mat Schallschutzënnerlag E Laminatbuedem an de Schlofzëmmeren, Wunnzëmmer-Kichen, e grousse Choix u Plättercher fir d'Buedzëmmer, WC Buedemheizung am ganzen Appartement Faïence op 3 Wanddeeler iwwer déi ganz Héicht am Buedzëmmer oder Duschzëmmer En ageriicht Buedzëmmer mat Handduchheizkierper, Wäschdëschmiwwel a Spigel, agebauter Duschwanne am Format 120×90 cm an thermostatescher Duschsail Déi separat Toilette sinn equipéiert mat engem Hänk-WC an engem Handwäschbecken Gepanzert Wunnengsdier mat 5-Punkt-Verriegelung, glat Bannedieren mat Laminatbeschichtung Agebaut Schief (jee no Plang vun den Appartementer) Fënsterdiere mat elektresche Rolliduede mat Funksteierung Terrassen a Balkonen, oder Gaart Individuell Gas-Buedemheizung

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

other

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
316.000 €
Wunnfläch
91,7 m²
Zëmmeren
4
Schlofzëmmeren
3
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Marly
Heizung
chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Lift
Jo
Parking
Jo
Bauzoustand
Am Bau

Komplett Angaben

Annoncepräis
316.000 €
Präisbasis
Ufropräis

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Baustatus
Am Bau
Wunnfläch
91,68 m²
National Typologie
T4
Haaptzëmmeren
4 count
Schlofzëmmeren
3 count
Buedzëmmeren
1 count
Zoustand (Quell)
neuf
Heizung (Quell)
chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement
Wärmeversuergung
Eenzelheizung
Heizenergie
gas
Grondrëss
Jo
Vue (Quell)
belles vues sur un parc arboré, larges perspectives visuelles sur le parc
Bannenausstattung (Quell)
chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées, Volets motorisés, Placards aménagés (selon plan des appartements), Chape acoustique avec résilient phonique, Un parquet stratifié dans les chambres, séjour cuisine, Faïence 3 pans de mur toute hauteur dans la salle de bains ou salle d’eau, radiateur sèche serviettes, meuble-vasque et miroir, receveur de douche encastré, format 120×90 cm, colonne de douche thermostatique, WC suspendu et d’un lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points, portes intérieures isoplanes à parement stratifié, Des portes fenêtres avec volets électriques à commande radio, Plancher chauffant dans tout l’appartement
Parkplaz
Jo
Gemeinschaftsgaart
Jo
Equipéiert Kichen
Nee
Separat WC
Jo
Separat Toilette

Energie- · Wärmeklass, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Vun der Agence uginn
Iwwerginn
2027 Q2

Präis

Ufroopräis
316.000 €
Pro m²
3.447 €
Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 20.10.2026 · 316.000 €
  2. 29.10.2026 · 316.000 €

20.10.2026 · · 316.000 €

21.10.2026 · · 344.500 €

Deeg op ChatHome
25
Fir d'éischt gesinn
20.10.2026
Quell gepréift
29.10.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 249.726€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Ufroopräis316.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
316.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Indikativ Kafkäschten

341.659 €

Steieren an Notaire (8,12 %): 25.659 €

Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.

Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.

Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.

Fir anzezéien
25.659 €

Energie

Iwwerpréift
Heizung
chauffage individuel gaz au sol; plancher chauffant dans tout l’appartement

Net uginn: Energieklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

PAG gepréift den · 03.11.2026

Noperschaft

Uertschaft
Marly
Supermarché
1 · Sichradius: 1 km
Apdikt
2 · Sichradius: 1 km
Spidol
Keng am Ëmkrees vu 1000 m

Schoulen
4 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
Crèche
2 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
Collège Jean Mermoz
40 m
Nootste Schoul
1 min
Nootste Crèche
7 min

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Aarbechtswee

Strecken erfaasst
03.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

  1. Lëtzebuerg GareGebittsschätzung58 min
  2. KierchbiergGebittsschätzung65 min
  3. Cloche d'OrGebittsschätzung59 min
  4. Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung64 min
  5. Belval / EschGebittsschätzung62 min
  6. Fluchhafen FindelGebittsschätzung71 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.

  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–64 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
All gespäichert Strecken
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt50–61 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
  • Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
  • Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt54–64 min
  • Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt58–69 min
  • Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt56–67 min
  • Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt65–76 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt60–71 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–68 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt64–75 min
  • Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt62–73 min
  • Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
  • Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt59–70 min
  • Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
  • Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–77 min

property-location-commute-v2.12

Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
1 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare
45 min

12 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

    GTFS / ChatHome POI-Datestand

    Nächste Schrëtt

    4/5
    Beluechte Angaben
    20.10.2026
    Fir d'éischt gesinn

    Lingenheld Immobilier

    Quell · Lingenheld Immobilier
    Fir d'éischt gesinn
    20.10.2026
    Fir d'lescht gepréift
    29.10.2026

    Beluechte Angaben · 4/5

    Nächste Schrëtt · Lingenheld Immobilier

    Kontakt

    Wie Dir uschwätzt

    Lingenheld Immobilier

    Fir d'lescht gepréift · 29.10.2026

    Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

    Wourechtsbericht zum Bien

    Iwwer dës Donnéeën

    D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

    Ass dat Är Agence?

    Äre Message

    Energie

    Net uginn

    Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

    Kontakt →

    Terrass

    Net uginn

    Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

    Kontakt →

    Parking

    Jo

    Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

    Kontakt →

    Monatlech Chargen

    Net uginn

    Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

    Kontakt →
    Meng Wiel kucken

    Froen

    Déi offensichtlech Froen

    Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

    Wéi vill kascht dëst Appartement?

    D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 316.000 € un.

    Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

    Ongeféier 1 Minutt zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi wäit ass déi nootste Gare?

    Ongeféier 45 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi eng Schoul ass am nootsten?

    Collège Jean Mermoz, ongeféier 40 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.

    Wéi héich ass de Präis pro m²?

    3.447 € pro m²: 316.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 91,7 m².

    Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

    D'Wunnfläch ass 91,7 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

    All 8 Froe weisen

    Wou läit dës Immobilie?

    D'Immobilie läit zu Marly, Frankräich.

    Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

    Et handelt sech ëm en Appartement.

    ↑ Zréck no uewen

    Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu