Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Bréhain-la-Ville
BREHAIN-LA-VILLE: ** ONBEDÉNGT BEI STATION IMMO BESICHTEGEN! **
- Ufroopräis
- 815.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 270 m²
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Piscine
- Garage
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Magnifique maison familiale 270 m² – 4 chambres – Piscine – Eco-responsable ! Nous vous présentons cette très jolie maison individuelle construite en 2015, laquelle vous offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs conviviaux. Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, et notamment vers le Luxembourg, celle-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • un grand hall d’entrée lumineux, • une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau (douche, meuble double vasque, WC et bidet), • un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, • un bel et grand salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, • un espace buanderie, directement accessible depuis la cuisine, le garage et la terrasse, • un grand double garage, directement accessible depuis la buanderie et le hall d’entrée. Une partie du rez-de-chaussée est facilement aménageable pour une activité professionnelle (consultant, profession libérale, artisan, etc..) grâce à son possible accès indépendant et à ses espaces modulables. - À l’étage : • trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'une salle de bain privative (baignoire, meuble vasque et WC), • une salle d’eau (douche, meuble vasque), • un WC séparé. Confort et équipements : • Construction agglo coffrants • Pompe à chaleur "Oertli" • Chauffe-eau thermodynamique "Oertli" 300 litres • Adoucisseur d’eau • Isolation extérieure (20 cm côté Sud et Nord, 16 cm côté Est et Ouest) • Charpente traditionnelle, couverture tuiles en terre cuite • Grand sous-sol • Système de vidéosurveillance • Côté nord : 6-7 places de stationnement extérieures • Côté sud : agréable jardin clos et arboré, piscine semi-enterrée, terrasse couverte disposant de deux volets roulants, deux abris de jardin dont un équipé d’un WC • Côté ouest : terrain de pétanque Idéalement située à proximité immédiate du Luxembourg, cette propriété de standing offre un cadre de vie rare, alliant espace, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et familial ! A VISITER SANS TARDER !
Wonnerschéint Eefamilljenhaus 270 m² – 4 Schlofzëmmer – Schwämm – ëmweltfrëndlech! Mir stellen Iech dëst ganz schéint Eefamilljenhaus vir, dat 2015 gebaut gouf an Iech grouss Raim, eng funktionell Opdeelung a gemittlech Bausseberäicher bitt.
Mat engem séieren Zougang zu de wichtegsten Autobunnsverbindungen, besonnesch a Richtung Luxembourg, besteet et aus: - Um Rez-de-chaussée: • enger grousser, helle Entrée, • enger Eltereschlofsuite mat Dressing an Duschraum (Dusch, Duebel-Wäschbeckenmiwwel, WC a Bidet), • engem Büro an engem getrennte WC mat Handwäschbecken, • engem schéinen a grousse Wunn- an Iesszëmmer mat Kamäin, deen op eng perfekt equipéiert Kiche opgeet, • engem Wäschraum, deen direkt vun der Kiche, der Garage an der Terrass aus zougänglech ass, • enger grousser duebeler Garage, déi direkt vum Wäschraum an der Entrée aus zougänglech ass. En Deel vum Rez-de-chaussée ka liicht fir eng berufflech Aktivitéit (Consultant, fräie Beruff, Handwierker, asw.) ëmgestalt ginn, dank dem méiglechen onofhängegen Zougang an de flexibel notzbare Raim. - Um éischte Stack: • dräi raimlech Schlofzëmmeren, vun deenen een e private Buedzëmmer mat Buedbidet, Wäschbeckenmiwwel a WC huet, • e Duschraum (Dusch, Wäschbeckenmiwwel), • e getrennte WC.
Komplett Beschreiwung
Komfort an Ausstattungen: • Konstruktioun aus Schalungsblocken • Wärmepompel "Oertli" • Thermodynamesche Waasserheizer "Oertli" 300 Liter • Waasserenthärtungsanlag • Baussendämmung (20 cm op der Süd- an Nordsäit, 16 cm op der Ost- a Westsäit) • Traditionell Daachkonstruktioun, Daachdeckung aus Terrakotta-Zillen • Grousse Keller • Videosurveillance-System • Nordsäit: 6-7 Parkplazen dobaussen • Südsäit: agreabele, zouene a beplanzte Gaart, deelweis agebaute Schwämm, iwwerdeckten Terrass mat zwee Rolllueden, zwee Gaardenhaiser, dovun een mat engem WC ausgestatt • Westsäit: Terrain fir Pétanque Dës Immobilie an direkter Ëmgéigend vu Luxembourg bitt en aussergewéinlecht Wunnëmfeld, dat a rouegen a familiären Ëmgéigend Raum, Eleganz a Funktionalitéit verbënnt! ONBEDÉNGT BESICHTEGEN!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 815.000 €
- Wunnfläch
- 270 m²
- Zëmmeren
- 9
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bréhain-la-VilleD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Pompe à chaleur "Oertli"
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 2015
- Terrain
- 916 m²
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- Passeport énergétique
- Ëmfang vum Certificat
- dwelling unit
- CO₂-Emissiounen
- 2 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 815.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- Passeport énergétique
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 916 m²
- Haaptzëmmeren
- 9 count
- Schlofzëmmeren
- 4 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Pompe à chaleur "Oertli"
- Klimaanlag
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- un grand hall d’entrée lumineux, une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau (douche, meuble double vasque, WC et bidet), un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, un bel et grand salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine parfaitement équipée, un espace buanderie, directement accessible depuis la cuisine, le garage et la terrasse, un grand double garage, directement accessible depuis la buanderie et le hall d’entrée, trois chambres spacieuses dont l'une dispose d'une salle de bain privative (baignoire, meuble vasque et WC), une salle d’eau (douche, meuble vasque), un WC séparé, Chauffe-eau thermodynamique "Oertli" 300 litres, Adoucisseur d’eau, Construction agglo coffrants, Grand sous-sol, Système de vidéosurveillance
- Baussenausstattung (Quell)
- Isolation extérieure (20 cm côté Sud et Nord, 16 cm côté Est et Ouest), Charpente traditionnelle, couverture tuiles en terre cuite, Côté nord : 6-7 places de stationnement extérieures, Côté sud : agréable jardin clos et arboré, piscine semi-enterrée, terrasse couverte disposant de deux volets roulants, deux abris de jardin dont un équipé d’un WC, Côté ouest : terrain de pétanque
- Parkplazen
- 9 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Piscine
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Wärmepompel
Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 815.000 €
- Pro m²
- 3.019 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 19.10.2026 · 815.000 €
- 19.10.2026 · 815.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 19.10.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 815.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
881.178 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 66.178 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie881.178 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten874.015 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 66.178 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Pompe à chaleur "Oertli"
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung46 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung39 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung43 min
- Belval / EschGebittsschätzung27 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung52 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–46 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt28–75 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–69 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–76 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt94–118 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt84–109 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–122 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–58 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu