Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 19
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 130 m²
- Energieklass
- C
- Garage
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
ATHUS – Maison avec jardin, terrasse couverte et garage – PEB C IMMO DOYEN vous présente cette maison située au 158, rue de Longeau à Athus su un terrain de 1,5 are. Derrière sa façade de ville, elle dévoile des intérieurs chaleureux et un extérieur agréablement aménagé, à découvrir lors d’une visite. Avec une surface de plancher chauffé de 130 m² selon le certificat PEB, cette habitation offre un cadre accueillant, associant espaces de vie lumineux, cuisine équipée et espaces de repos. Les finitions contemporaines et les teintes sobres permettent de s’y projeter facilement. À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge les espaces de vie et invite à profiter des repas en plein air. Le jardin, agrémenté de plantations et d’une allée aménagée, apporte une agréable touche de verdure à l’ensemble. Un garage complète les prestations et offre une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation, d’une installation électrique conforme et d’un certificat énergétique de classe C. Elle sera libre à l’acte. Vous recherchez une maison à Athus avec un extérieur soigné et un garage ? Contactez IMMO DOYEN pour organiser une visite. PEB C – Consommation spécifique d’énergie primaire : 188 kWh/m².an – Consommation totale d’énergie primaire : 24 494 kWh/an – Certificat n° 20260912009697. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs ou d’omissions. Les candidats acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications avant tout engagement. Le bien est situé en zone inondable. Cette caractéristique est à prendre en compte dans l’examen de votre projet ; notre équipe reste à votre disposition pour vous communiquer les informations disponibles. Lire la suite expand_more Voir moins expand_less
ATHUS – Haus mat Gaart, iwwerdaachter Terrass a Garage – PEB C IMMO DOYEN presentéiert Iech dëst Haus um 158, rue de Longeau zu Athus op engem Terrain vun 1,5 are. Hanner senger städtescher Fassad weist et warm Innenraim an e schéin amenagéierten Dobaussenberäich, déi bei enger Visite entdeckt kënne ginn.
Mat enger bheizter Nutzfläch vun 130 m² laut PEB-Zertifikat bitt dës Wunneng e eelzegen Kader, dat hellt Wunnberäicher, eng ausgestatt Küch an Rauberäicher verbënnt. D'zäitgenéisch Finitiounen an d'ofgeschwächt Faarwen maachen et einfach, sech dorop virzestellen.
Komplett Beschreiwung
Dobaussen verlängert d'iwwerdaachte Terrass d'Wunnberäicher a lued dozou an, am Fräie ze iessen. De Gaart mat Planzen an engem ugeluechte Wee bréngt eng agenehm Gréngtéinung an d'Ganzt.
Eng Garage ergänzt d'Prestatiounen a bitt eng praktesch Léisung fir Parken oder Lagerung. Den Haus profitéiert vun enger Zentralheizung mat Erdgas an engem Kondensatiounskessel, enger konformer Elektroinstallatioun an engem Energiecertifikat vun der Klass C.
Et gëtt um Dag vum Akt fräi. Sicht Dir e Haus zu Athus mat engem gepflegten Dobaussenberäich an enger Garage?
Kontaktéiert IMMO DOYEN fir eng Visite ze organiséieren. PEB C – Spezifesch primär Energiekonsum: 188 kWh/m².Joer – Total primär Energiekonsum: 24 494 kWh/Joer – Certifikat Nr. 20260912009697.
Informatiounen just zu indikativen Zwecker a ouni Verbindlechkeet, ënner Virbehalt vu Feeler oder Auslaassungen. Kafinteressenten sinn agelueden, vun iwwerall Verpflichtung hir eegen Iwwerpréiwungen ze maachen.
D'Objekt läit a senger Iwwerschwemmungszoon. Dës Charakteristik ass bei der Analyse vun Ärem Projet ze berécksiichtegen; eis Équipe steet Iech zur Verfügung, fir Iech déi verfügbar Informatiounen matzedeelen.
Weiderliesen Manner uweisen
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 19
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 249.000 €
- Wunnfläch
- 130 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Athus
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Terrain
- 150 m²
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- PEB · classe globale
- C
- Annoncepräis
- 249.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 249.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 150 m²
- Heizung (Quell)
- Gaz
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Pro m²
- 1.915 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 249.000 €
- Deeg op ChatHome
- 34
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 249.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
280.125 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 31.125 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie280.125 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten266.430 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.125 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gas
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung33–41 min
- KierchbiergGebittsschätzung40–47 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung34–42 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38–46 min
- Belval / EschGebittsschätzung24–33 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung45–53 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt31–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–45 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt20–29 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–50 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt34–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–46 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–39 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt23–30 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–39 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–46 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–116 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–112 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–82 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt59–85 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt74–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–113 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–104 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–104 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–101 min
property-location-commute-v2.5
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu