Appartement ze verkafen zu Kirchberg

Ze verkafen · Kirchberg, Luxembourg, Lëtzebuerg

1.380.000 €

Vun der Quell confirméiert Detailer

• Appartement
• 1 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 98.45 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce läit dëst Doheem laut chathome.lu 26 % iwwer dem zoulässege lokale Vergläichswäert. D’Quell vun der Annonce gouf de 16 septembre 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass, Balkon, Gaart, Keeler, Lift, E-Auto-Luedstatioun, Video intercom, Vëlosraum

Beschreiwung vun der Agence: Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement situé au sein de la prestigieuse résidence « Infinity », au cœur de Kirchberg. Situé dans la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des institutions européennes, du tramway, des commerces et restaurants ainsi que de lieux culturels emblématiques tels que le MUDAM, la Philharmonie et le Grand Théâtre. La résidence bénéficie également d’un service de sécurité, d’une conciergerie, d’une réception ainsi que d’espaces communs haut de gamme. D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se distingue avant tout par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Les nombreux éléments réalisés sur mesure, tels que les rangements intégrés, les portes toute hauteur et les moulures murales, apportent une véritable cohérence à l’ensemble. Le parquet massif en chêne posé en chevron, associé à une sélection soignée de matériaux et de finitions, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés et un WC séparé, qui intègre discrètement un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Au cœur de l’appartement, l’espace de vie de plus de 43 m² offre une sensation d’ouverture particulièrement agréable. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, il profite également d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Les espaces intérieurs se prolongent vers une loggia de 7,93 m², véritable prolongement du séjour, depuis laquelle se dévoile une superbe vue panoramique sur Luxembourg-Ville. La cuisine séparée, entièrement équipée et aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre un espace particulièrement confortable et soigné. La chambre bénéficie d’une élégante tête de lit réalisée sur mesure, d’un dressing intégré avec un coffre-fort, ainsi que d’une salle de bains attenante. Une cave privative complète ce bien. Un emplacement de parking intérieur équipé d’une borne de recharge électrique est proposé en supplément au prix de 100.000 €. La résidence Infinity bénéficie par ailleurs d’un accès immédiat aux nombreux commerces et services du complexe, ainsi que d’un local vélos. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et contemporain, alliant confort, fonctionnalité, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Kirchberg. Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consulter notre site Internet où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement situé au sein de la prestigieuse résidence « Infinity », au cœur de Kirchberg. Situé dans la plus haute tour résidentielle du Luxembourg, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des institutions européennes, du tramway, des commerces et restaurants ainsi que de lieux culturels emblématiques tels que le MUDAM, la Philharmonie et le Grand Théâtre. La résidence bénéficie également d’un service de sécurité, d’une conciergerie, d’une réception ainsi que d’espaces communs haut de gamme. D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se distingue avant tout par la qualité de sa conception et le soin apporté à chaque détail. Les nombreux éléments réalisés sur mesure, tels que les rangements intégrés, les portes toute hauteur et les moulures murales, apportent une véritable cohérence à l’ensemble. Le parquet massif en chêne posé en chevron, associé à une sélection soignée de matériaux et de finitions, crée une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements intégrés et un WC séparé, qui intègre discrètement un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge. Au cœur de l’appartement, l’espace de vie de plus de 43 m² offre une sensation d’ouverture particulièrement agréable. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures vitrées, il profite également d’une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Les espaces intérieurs se prolongent vers une loggia de 7,93 m², véritable prolongement du séjour, depuis laquelle se dévoile une superbe vue panoramique sur Luxembourg-Ville.La cuisine séparée, entièrement équipée et aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement au séjour et crée un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre un espace particulièrement confortable et soigné. La chambre bénéficie d’une élégante tête de lit réalisée sur mesure, d’un dressing intégré avec un coffre-fort, ainsi que d’une salle de bains attenante.Une cave privative complète ce bien.Un emplacement de parking intérieur équipé d’une borne de recharge électrique est proposé en supplément au prix de 100.000 €. La résidence Infinity bénéficie par ailleurs d’un accès immédiat aux nombreux commerces et services du complexe, ainsi que d’un local vélos. Un bien rare et prestigieux, idéal pour une clientèle à la recherche d’un cadre de vie élégant et contemporain, alliant confort, fonctionnalité, prestations haut de gamme et vue exceptionnelle au cœur de Luxembourg-Kirchberg.Disponibilité : à convenir Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'informations et/ou pour organiser une visite des lieux.Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnels et sérieux.Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et des visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou du contrat de bail ainsi que la remise des clés.Veuillez également consulter notre site Internet où toutes nos offres de vente/location sont régulièrement mises à jour. document.addEventListener("DOMContentLoaded", function() { let text = document.getElementById('descriptionFromCMS').textContent || document.getElementById('descriptionFromCMS').innerText; text = text.trim(); let formatted = text // 1. MAIN SECTION HEADERS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Composition\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Description du bien)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Extérieur\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Prestations haut de gamme\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Situation et environnement\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong>') // 2. FLOOR LEVELS - Bold and add breaks .replace(/\s*(Rez-de-chaussée\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(1er étage\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(2ème étage\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(3ème étage\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Premier étage\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Deuxième étage\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Sous-sol\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/\s*(Sous-sol \/ Rez-de-jardin\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') // 3. COMPOSITION INTROS - Add break after colon .replace(/(se compose de trois ailes[^:]*:)/gi, '$1<br><br>') .replace(/(réparties sur trois niveaux\s*:)/gi, '$1<br><br>') // 4. PARAGRAPH STARTERS - ONLY after a period (end of sentence) .replace(/\.\s+(Ce confortable appartement)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Cet appartement)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Cette résidence)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Cette maison)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(L'appartement offre)/gi, '.<br><br>L\'appartement offre') .replace(/\.\s+(Ce niveau comprend)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Ce niveau dispose)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Ce niveau inclut)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(La cuisine séparée)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(De plus,)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(L'aile gauche)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Entourées de verdure)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Cette maison unique)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Située dans)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Useldange est bien)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(L'immeuble est)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Accès très facile)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Sur le plan scolaire)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Le Lycée)/gi, '.<br><br>$1') // 5. FEATURES - ONLY after a period .replace(/\.\s+(Une cave privative)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Une cave)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Un emplacement)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Des places de stationnement)/gi, '.<br><br>$1') // 6. DIVERS SECTION .replace(/\s*(Divers\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') // 7. AVAILABILITY .replace(/\s*(Disponibilité\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong> ') // 8. RENTAL CONDITIONS .replace(/\s*(Condition de bail\s*:)/gi, '<br><br><strong>$1</strong><br>') .replace(/(Contrat de bail\s*:)/gi, 'Contrat de bail : ') .replace(/\s*(Non-fumeur)/gi, '<br>$1') .replace(/\s*(Animaux\s*:)/gi, '<br>$1') .replace(/\s*(Garantie de bail\s*:)/gi, '<br>$1') .replace(/\s*(Commission d'agence\s*:)/gi, '<br>$1') // 9. CLOSING PARAGRAPHS - ONLY after periods or at start .replace(/\.\s+(Merci de nous contacter)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Pour plus d'informations)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Nous sommes également)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Nous restons également)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Veuillez également)/gi, '.<br><br>$1') .replace(/\.\s+(Pour consulter)/gi, '.<br><br>$1') .trim(); document.getElementById('descriptionDisplay').innerHTML = formatted; });