Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Bernkastel-Kues
Geräumeg 3 Ziwwer-Kichen-Bad Neigebauswunnung zu Bernkastel-Kues – Wunnung um Hafen mat Komfort a Stil! – immoS – HEINZ · LINK · NEISES
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Wunnfläch
- 113 m²
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Balkon
- Parking
- Wärmepompel
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Neubauprojekt in bester Lage von Bernkastel-Kues – am Hafen und dennoch in angenehm ruhiger Umgebung. Die moderne Architektur dieses Projekts vereint zeitgemäßes Design mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Bauweise. Die Highlights im Überblick: - Barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss – ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima - Umweltfreundliche Wärmepumpe – energieeffizient und zukunftsorientiert - Dezentrale Lüftungsanlagen garantieren frische Luft bei optimaler Energieeffizienz - Überdachte Balkone und Terrassen – sonnige Freiräume mit südlicher Ausrichtung für maximale Lichtausbeute - Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung - Großzügige Hobby- und Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und flexible - Nutzungsmöglichkeiten - Elektrisch betriebene Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit - Variable Grundrissgestaltung innerhalb der Wohnungen – passen Sie Ihr Zuhause Ihren individuellen Bedürfnissen an und gestalten Sie den Grundriss mit - PKW-Stellplätze direkt am Objekt sorgen für bequeme Erreichbarkeit - Ruhige Wohnlage trotz zentraler Nähe zum Geschehen – hier wohnen Sie im Einklang mit Natur und Stadtleben Dieses Projekt spricht Menschen an, die Wert auf hochwertige Ausstattung, Nachhaltigkeit und modernes Design legen. Ob als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage – hier verbinden sich Lebensqualität und Werthaltigkeit auf ideale Weise. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in einem der attraktivsten Neubauprojekte an der Mosel! Ansprechpartnerin für Rückfragen und Besichtigungstermine: Svenja Heinz 0151 17501440 svenja.heinz@herlach-immo.de
Wëllkomm an eng aussergewéinlech Neigebausprojet an exzellenter Lag zu Bernkastel-Kues – um Hafen an trotzdem an engem erholsam rouegeËmgang. Déi modern Architektur vun dësem Projet verbënnt zäitgenössescht Design mat héijer Liewensqualitéit an nohaltegem Bauweis.
D'Highlights am Iwwerbléck:
Komplett Beschreiwung
- Barrierefräi Wunnung am Héichgeschoss – ideal fir komfortabelt Wunnen an all Liewensetapp - Buedemheizung an allen Wunnräim suergt fir gemittlech Wärmt a frouner Raumklima - Ëmweltfrëndlech Wiermepompel – energieeffizient an zukunftsorientéiert - Dezentral Lüftungsanlagen garantéiert frëscher Loft bei optimaler Energieeffizienz - Iwwerdachte Balkonen a Terrassen – sonneg Friräim mat südlecher Ausriichtung fir maximal Liichtausbeut - Modern Badgestaltung mat héichwäertege Materialien a stilvoller Ausstattung - Geräumeg Hobby- an Abstellräim bidden zousätzlech Stauraum a flexibel Nutzungs Méiglechkeeten - Elektriesch bedriibene Rollläe fir méi Komfort a Sécherheet - Variabel Grondrissgestaltung bannent den Wunnungen – maachen Äert Doheem un Är individuell Bedierfnesser un a gestalt de Grondriss mat - PKW-Stellplazen direkt um Objekt suergen fir bequem Erreechbarkeet - Roueg Wunnlag trotz zentraler Noper zum Gescheen – hei wunnt Dir am Kontrast mat Natur a Stadliewen
Dëse Projet sprëcht Leit un déi Wäert op héichwäerteg Ausstattung, Nomhaltegkeet an moderen Design leeën. Ob als Haaptwunneng oder als renditestaark Kapitalinvestitioun – hei verbënne sech Liewensqualitéit a Wäerthallegkeet op déi bescht Manéier.
Séichert Iech elo Är Dramwunnung an engem vun den attraktivsten Neigebausprojeten un der Mosel! eng Kontaktpersoun fir Froen an Besichtegungstermer: Svenja Heinz 0151 17501440 svenja.heinz@herlach-immo.de
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 399.000 €
- Wunnfläch
- 113 m²
- Zëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Bernkastel-KuesD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Jo
- Wärmepompel
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 399.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 399.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 3
- Stack
- 0
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Balkon
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 399.000 €
- Pro m²
- 3.531 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 399.000 €
- 30.09.2026 · 399.000 €
- Deeg op ChatHome
- 92
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 30.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 399.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
418.950 €
Steieren an Notaire (5 %): 19.950 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie418.950 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten426.930 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.950 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Aarbechtswee
Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu