1 / 3

Haus ze verkafen · Mersch

Haus Lot 3

Ufroopräis: 1.398.000 €
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Wunnfläch: 168 m²
Energieklass: A

5% iwwer dem Gemengemedian pro m²60 vergläichbar Annoncen

Terrass
Gaart
Privatgaart
Garage
Bannenparking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Nouveau lotissement "Rue Bouvart" à Mersch LOT 03: maison jumelée sur un terrain de 3,79 ares avec une surface habitable de +/- 168 m2 et une surface totale de +/-218 m2 comprenant: Rez-de-chaussée: - terrasse - garage - séjour / salle à manger / cuisine - jardin - wc - hall d'entrée - débarras - garage pour 2 voitures Etage 01 : - 3 chambre à coucher - salle de bain - hall - buanderie - technique Etage 02 : - 1 chambre à coucher - dressing - salle de douche - bureau Prix : 1.398.000,00 € (3 % TVA) Prix : 1.448.000,00 € (17 % TVA - investissement) Lotissement «Rue Bouvart» Le lotissement «Rue Bouvart» se situe sur les hauteurs de Mersch, à l’arrière de la rue Bouvart, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Implanté en contrebas d’une résidence récente réalisée par nos soins, ce nouveau projet bénéficie d’une situation privilégiée alliant tranquillité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités. Les terrains offrent un cadre idéal pour la construction de maisons uni-familiales modernes, parfaitement intégrées dans un quartier harmonieux et familial. Environs Située au cœur du Grand-Duché, la commune de Mersch bénéficie d’une localisation stratégique entre la capitale et le nord du pays. Elle combine les avantages d’une petite ville dynamique avec la qualité de vie d’un environnement naturel préservé. À proximité directe du lotissement se trouvent: les commerces, centres commerciaux «Topaze» et «Listo» et supermarchés du plateau du Merscherberg des restaurants, cafés et services variés cabinets médicaux et pharmacies installations sportives et infrastructures communales Le centre de Mersch propose une offre commerciale complète ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Le parc municipal de 13 hectares, avec ses vastes espaces verts et son petit lac, constitue un véritable poumon vert idéal pour la promenade, le jogging ou les moments de détente en plein air. ? La commune dispose également d’une vie culturelle particulièrement riche grâce au Mierscher Kulturhaus, qui propose spectacles, concerts et événements tout au long de l’année. La bibliothèque Mierscher Lieshaus est un lieu de rencontre apprécié des amateurs de lecture, tandis que le Centre national de littérature met à l’honneur le patrimoine littéraire luxembourgeois. À seulement quelques minutes se trouve également le Centre Aquatique Krounebierg, offrant bassins sportifs et ludiques, espace wellness et installations extérieures. Au sommet du Krounebierg se dresse un obélisque marquant symboliquement le centre géographique du pays. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo, notamment dans la vallée de l’Eisch et le long de l’Alzette. Mobilité Le lotissement bénéficie d’une excellente accessibilité: Gare ferroviaire et routière de Mersch à quelques minutes Ligne CFL 10 reliant Troisvierges à Luxembourg-Ville Temps de trajet d’environ 20 minutes vers la capitale en train Nombreuses lignes de bus régionales L’accès rapide à l’autoroute A7 permet de rejoindre: Kirchberg en ± 20 minutes Luxembourg-Ville en ± 25 minutes Ettelbruck et Diekirch en moins de 20 minutes La piste cyclable de l’Alzette (PC15) traverse la région de Mersch entre la capitale et Ettelbruck, offrant un itinéraire sécurisé pour les déplacements quotidiens comme pour les loisirs. Écoles et structures d’accueil Mersch est particulièrement attractive pour les familles grâce à une offre éducative complète: Enseignement fondamental Plusieurs écoles fondamentales modernes réparties sur la commune Structures d’accueil et maisons relais Enseignement secondaire Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

Neit Wunngebitt "Rue Bouvart" zu Mersch LOT 03: Doppelhaus op engem Terrain vun 3,79 Ares mat enger Wunnfläch vun +/- 168 m2 an enger Gesamtfläch vun +/-218 m2, bestehend aus: Buedemgeschoss: - Terrass - Garage - Wunnzëmmer / Iesszëmmer / Kichen - Gaart - Toilett - Aganksberäich - Späicher - Garage fir 2 Autoen Stack 01: - 3 Schlofzëmmer - Buedzëmmer - Gang - Wäschkichen - Technikraum Stack 02: - 1 Schlofzëmmer - Dressing - Duschraum - Büro Präis: 1.398.000,00 € (3 % TVA) Präis: 1.448.000,00 € (17 % TVA - Investitioun) Wunngebitt «Rue Bouvart» D’Wunngebitt «Rue Bouvart» läit op den Héichte vu Mersch, hanner der Rue Bouvart, an engem rouegen a grénge Wunnëmfeld. Ënnert enger rezenter Residenz, déi vun eis realiséiert gouf, profitéiert dësen neie Projet vun enger privilegéierter Lag, déi Rou, Sonn a direkt Proximitéit zu allen Ariichtunge verbënnt.

D’Terrainen bidden en ideale Kader fir de Bau vu modernen Eefamilljenhaiser, déi sech perfekt an en harmonescht a familiäert Quartier integréieren. Ëmgéigend D’Gemeng Mersch läit am Häerz vum Grand-Duché an huet eng strategesch Lag tëscht der Haaptstad an dem Norde vum Land.

Komplett Beschreiwung

Si verbënnt d’Virdeeler vun enger dynamescher klenger Stad mat der Liewensqualitéit vun engem geschützten natierlechen Ëmfeld. An der direkter Ëmgéigend vum Wunngebitt fannt Dir: Geschäfter, d’Akafszentere «Topaze» a «Listo» an d’Supermarchéë vum Plateau vum Merscherberg Restauranten, Caféen a verschidde Servicer Dokteschpraxen an Apdikten Sportanlagen a kommunal Infrastrukturen Den Zentrum vu Mersch bitt eng komplett Offer u Geschäfter souwéi vill Fräizäitméiglechkeete fir d’ganz Famill.

De kommunale Park vun 13 Hektar, mat senge groussen Gréngflächen a sengem klenge Séi, ass eng richteg gréng Long an ideal fir Spadséiergäng, Joggen oder Momenter vun Entspanung an der frëscher Loft. ? D’Gemeng huet och e besonnesch räicht kulturellt Liewen dank dem Mierscher Kulturhaus, dat d’ganzt Joer iwwer Spektakelen, Concerten an Evenementer ubitt.

D’Bibliothéik Mierscher Lieshaus ass eng beléifte Plaz fir d’Frënn vun der Lieskonscht, wärend den Centre national de littérature de lëtzebuergesche literaresche Patrimoine an de Mëttelpunkt stellt. Nëmmen e puer Minutte fort läit och den Centre Aquatique Krounebierg, mat Sports- a Fräizäitbassengen, engem Wellnessberäich an Outdooranlagen.

Uewen um Krounebierg steet en Obelisk, deen symbolesch den geografeschen Zentrum vum Land markéiert. D’Frënn vun der Natur wäerten déi vill Méiglechkeete fir Wanderungen a Vëlosfueren appreciéieren, besonnesch am Eischdall a laanscht d’Uelzecht.

Mobilitéit D’Wunngebitt huet eng exzellent Ubannung: Gare ferroviaire a Busgare vu Mersch nëmmen e puer Minutten ewech CFL-Linn 10, déi Troisvierges mat Luxembourg-Ville verbënnt Fuerzäit vun ongeféier 20 Minutten an d’Haaptstad mam Zuch Vill regional Buslinnen Déi séier Erreechbarkeet vun der Autobunn A7 erméiglecht et, folgend Plazen ze erreechen: Kirchberg a ± 20 Minutten Luxembourg-Ville a ± 25 Minutten Ettelbruck an Diekirch a manner wéi 20 Minutten De Vëloswee vun der Uelzecht (PC15) féiert duerch d’Regioun vu Mersch tëscht der Haaptstad an Ettelbruck a bitt e sécheren Itinéraire fir den alldeegleche Verkéier wéi och fir d’Fräizäit. Schoulen a Betreiungsstrukturen Mersch ass besonnesch attraktiv fir Familljen dank enger kompletter Bildungsoffer: Grondschoulunterricht Verschidde modern Grondschoulen, déi iwwer d’Gemeng verdeelt sinn Betreiungsstrukturen a Maison-relaisen Secondaire Schoulunterricht Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 3

Gaart

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

Dokumenter vun der Annonce · 9

1 / 9Dokument opmaachen ↗

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 1.398.000 €
Wunnfläch: 168 m²
Schlofzëmmeren: 4
Buedzëmmeren: 2
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Mersch
Energie- · Wärmeklass: A · B
Heizung: Type de chauffage : Pompe à chaleur; Appareil de chauffage : Au sol; Système pour chauffer l'eau : Pompe à chaleur
Parking: Bannenparking
Terrain: 379 m²
Terrass: Jo
Garage: Jo
Bauzoustand: Geplangt (op Plang)

Typ vum Certificat: DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
CPE · énergie primaire: A
CPE · CO₂: A
CPE · isolation thermique: B
Annoncepräis: 1.398.000 €
Präisbasis: Ufropräis

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Baustatus: Geplangt
Notzfläch: 218 m²
Grondstéckfläch: 379 m²
Schlofzëmmeren: 4 count
Buedzëmmeren: 2 count
Zoustand (Quell): Neuf
Rollstullzougang: Jo
Heizung (Quell): Type de chauffage : Pompe à chaleur; Appareil de chauffage : Au sol; Système pour chauffer l'eau : Pompe à chaleur
Grondrëss: Jo
Bannenausstattung (Quell): séjour / salle à manger / cuisine, Hall d'entrée : 1, Séjour : 1, Cuisine : 1, débarras, Buanderie : 1, technique, dressing, Bureau : 1
Baussenausstattung (Quell): terrasse : 25.4 m2, jardin, garage pour 2 voitures, Garage(s) : 1
Parkplazen: 1 count
Parkplaztyp (Quell): box
Parkplaz: Jo
Banneparkplaz: Jo
Privatgaart: Jo
Privat Baussefläch: 25,4 m²
Späicherraum: Jo
Verglasung: triple
Video-Spriechanlag: Jo
Wäschkichen: Jo
Wäermepompel: Jo
Separat WC: Jo
Gaart
Bannenparking
Videofon
Oppene Grondrëss
Heembüro
Separat Toilette
Wärmepompel
Dräifachverglasung

Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis: 1.398.000 €
Pro m²: 8.321 €
Gemengemedian / m²: 7.929 €

Geschate Spann

Ufroopräis: 1.398.000 €

1.243.507 € – 1.430.381 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann: 1.243.507 € – 1.430.381 €
Schätzung vum: 06.11.2026
Ofstand zum Gemengemedian: +4,9%
Vergläichbar Annoncen: 60
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 1.243.507 € – 1.430.381 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 43% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

Wéi mir dat rechnen Wéi mir e Präis schätzen

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

20.10.2026 · 1.398.000 €
20.10.2026 · 1.398.000 €

Deeg op ChatHome: 26
Fir d'éischt gesinn: 20.10.2026
Quell gepréift: 20.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 1.002.388€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: +4,9%
Vergläichbar Annoncen: 60
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 176,3 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis1.398.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 1.398.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis: 1.398.000 €

Prêtbetrag: 1.118.400 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung

Fir anzezéien: 100.329 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 6 Kas 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Energieklass A · Wärmeklass B

Heizung: Type de chauffage : Pompe à chaleur; Appareil de chauffage : Au sol; Système pour chauffer l'eau : Pompe à chaleur

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: A
Wärmeklass: B
Heizung: Type de chauffage : Pompe à chaleur; Appareil de chauffage : Au sol; Système pour chauffer l'eau : Pompe à chaleur
CO₂: A

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Dokumenter a Pläng

1 / 4Dokument opmaachen ↗

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Historesch Immobiliedokumenter

D’Dokumentegeschicht konnt net geluede ginn.

Terrain

Lag: Mersch
Baujoer: —
Terrain: 379 m²

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Mersch
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché8

Apdikt2

Akafszentrum3

Caféen2

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Verëffentlecht SichgebittAlldag

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen: 15
Nooste erfaasste Plaz: Cactus · 310 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

06.11.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung

Nootste Crèche: 2 min0–4 Min. am ganze Gebitt
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt: 3 min60 Departen an der Stonn wärend der Woch moies0–5 Min. am ganze Gebitt
Nootste Park: 4 min1–6 Min. am ganze Gebitt
Nootste Schoul: 5 min3–8 Min. am ganze Gebitt
Nootste Gare: 4 min1–7 Min. am ganze Gebitt

En Deel vum Gebitt läit an enger kartéierter Kaméidizon. D'Wunneng selwer kann dra leien oder net.

06.11.2026

Iwwerschwemmungszon

Nach net iwwerpréift

Kaméidi a Loft

Nach net iwwerpréift: Stroossekaméidi · Zuchkaméidi · Fliigerkaméidi · Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Mersch — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 10.888; 2026 · +2,2 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer: 1.710 € pro Mount · 23,1 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 53 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser: 7.618 €/m² (5.618 € – 9.491 €); 07/2025 – 06/2026 · 41 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Centre-Est; nooste Kommissariat: Commissariat Mersch (300 m)

Mersch an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

06.11.2026

Supermarché8Sichradius: 1 km
Apdikt2Sichradius: 1 km
Restauranten29Sichradius: 1 km
Caféen2Sichradius: 1 km
Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
Fitnessstudio2Sichradius: 1 km
Tennis1Sichradius: 1 km
Spillplaz16Sichradius: 1 km
Schoulen6· 5 Min zu FoussSichradius: 1 km
Crèche3· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
Park6· 4 Min zu FoussSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen: 13
Nooste erfaasste Plaz: Crèche Villa Pan Tau · 130 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlecht SichgebittSpillplaz

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen: 1
Nooste erfaasste Plaz: Kloterspillplaz Anouk Bauler · 1,1 km

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 06.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung28 min
KierchbiergGebittsschätzung23 min
Cloche d'OrGebittsschätzung28 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung33 min
Belval / EschGebittsschätzung38 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung29 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 6. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–30 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–45 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt17–46 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–58 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–71 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–60 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–86 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–72 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–32 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt13–27 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–33 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–37 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–43 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–32 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–30 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–45 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–34 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt14–29 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–34 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–34 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–43 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–30 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–36 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–35 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt17–46 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–58 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–71 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–60 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–86 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–72 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt14–57 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–71 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–81 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–68 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–106 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–81 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt65–73 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–72 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt73–80 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–68 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt83–91 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt17–46 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–58 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–71 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–57 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–83 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–70 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt14–57 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–74 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–77 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–71 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–106 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–82 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Mersch, Gare routière · 220 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 3 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 4 min

60 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

Mersch, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu220 m
Mersch, GareGare · Mobiliteit.lu300 m
Mersch, Beim KlouschterTransportarrêt · Mobiliteit.lu310 m
Mersch, Lycée ErmesindeTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
Mersch, StäereplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu350 m
Mersch, MierscherbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu590 m
Mersch, LohrTransportarrêt · Mobiliteit.lu650 m
Mersch, ReckenerstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu710 m
Mersch, MaartplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
Beringen, WäschburTransportarrêt · Mobiliteit.lu730 m
Rollingen, FielserstroossTransportarrêt · Mobiliteit.lu750 m
Rollingen, BlannenheemTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
Mersch, Nic. WelterTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Mersch, LankheckTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Mersch, UewermierschTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,4 km
Rollingen, VeräinsbauTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,5 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 20.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 1.398.000 €
Fir anzezéien: 100.329 €

Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

FISCHBACH Realtors

Quell · FISCHBACH Realtors

Fir d'éischt gesinn: 20.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 20.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · FISCHBACH Realtors

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

FISCHBACH Realtors

Fir d'lescht gepréift · 20.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Moosst den Ausseberäich a préift säin Zoustand.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.398.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 3 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Lycée Ermesinde Mersch, ongeféier 410 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

8.321 € pro m²: 1.398.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 168 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 168 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.

All 9 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass A un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Mersch, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu MerschAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

↑ Zréck no uewen

Haus Lot 3

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Gefroote Präis an eis Schätzung

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché8

Apdikt2

Akafszentrum3

Caféen2

Mersch an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

FISCHBACH Realtors

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen