A - Ze verkafen Duebelhaus Halschent Lot 30 zu Holtz

Ze verkafen · Holtz, Rambrouch, Lëtzebuerg

989.100 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 219.4 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 13 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass

Neit zäitgenëssescht Duebelhaus – Lot 30 zu Holtz – Liwwerung virgesinn an 6 Méint. Felice Capraro Immobilière ass houfreg Iech de Lot 30 ze presentéieren, eng super zäitgenëssesch Duebelhaus Halschent, déi aktuell vun CIALUX Construction gebaut gëtt, engem Betrib deen zu Lëtzebuerg fir d'Qualitéit vu senge Realisatiounen, seng High-End-Finissagen a säi Know-how unerkannt ass. De Projet gouf vum 4D Atelier d'Architecture am Wunnquartier „Auf der Langert“ zu Holtz entworf. Ideal op engem Terrain vun ongeféier 4,20 Ar geleeën, profitéiert dës Villa vun enger roueger a grénger Wunnëmfeld, wärend se no bei Geschäfter, Schoulen an Haaptverkéiersachsen bleift. De Quartier ass en echte kommerzielle Succès: déi meescht Haiser sinn scho geliwwert, an nëmme véier Villae sinn nach verfügbar, wat dës Immobilie zu enger rarer Geleeënheet um Neibaumaart mécht. Zesummesetzung Äerdgeschoss: Fir optimal Wunnkomfort ze bidden, bitt dës Villa e grousse Wunnraum dee vu Liicht duerch grouss Fënsteren op d'Terrass an de Gaart beliicht gëtt. D'Äerdgeschoss enthält: • Entrée vun 6,20 m² • Grousse Wunnraum mat oppener Kichen vun 48,60 m² • Büro vun 10,20 m² • Duebelgarage vun 36,00 m² • Abstellraum vun 3,65 m² • Separaten WC vun 2,10 m² • Keller vun 8,95 m² • Terrass vun 22,80 m² mat Bléck op de private Gaart. Éischte Stack: D'Schlofzone bitt eng besonnesch bequem Opdeelung mat: • Elterensuite mat Kleederschaf vun 20,00 m² • Schlofkummer vun 13,75 m² • Schlofkummer vun 13,10 m² • Buedzëmmer vun 10,05 m² • Duschbad vun 9,00 m² • Nuechtflur vun 7,30 m² • Privat Terrass vun 7,74 m². Ausbaubaren Dachboden: Den Dachboden bitt zousätzleche Wunnraum mat: • Zwei grouss multifunktionell Raim (Hobby) vun 30,95 m² an 19,10 m², déi als zousätzlech Schlofkummeren, Spillzëmmer, Fitnessstudio oder Entspanungsberäich ausgebaut kënne ginn. • Technikraum. • Wäschkichen. • Plaz