Haus ze verkafen · Mertzig
Maison individuelle 130 m², Mertzig
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Eefamilljenhaus 130 m², Mertzig
840.000 €
6.462 € Pro m²
+16% vs. Maart- Deeg op ChatHome
- 50
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 3. Okt. 2026
Publizéiert vun Together Immo · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 3. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Mertzig, 130 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis840.000 €
- Wunnfläch130 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagMertzigD'Positioun ass ongeféier
- LiftJo
- Stack1
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Mertzig
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 840.000 €Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 840.000 €Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Rechtsdokumenter
- Dokument
- Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison de plus de 200 m2 surface totale avec 3 chambres à coucher, située dans les beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Mertzig. Idéalement située entre Bissen et Ettelbruck, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités avec une vue imprenable. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec WC séparé, - Salon et espace salle à manger avec accès au séjour de 33 m2, - Séjour très lumineux avec poêle à pellet de plus de 26 m2, - Cuisine complétement équipée semi-ouverte de 11 m2, - Accès au cave et garage. - Accès au 1er étage. 1er ETAGE : - Couloir entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 6 m2, - 3 chambres à coucher lumineuses avec armoires – étagères sur mesures. SOUS-SOL : - Grande cave de 18 m2, - Salle de douche avec WC, - Salle de jeu de 10 m2, - Pièce de service & grande buanderie de 17 m2, - Local technique, - Garage fermé pour 2 voitures de plus de 25 m2, avec accès au terrasse et jardin, - 3 places de Parking extérieur privé. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 4 côtés, - Grand jardin, - Grand terrasse de 25 m2, - Réservoir de récupération d’eau de pluie, - Local d’équipement de jardinage, - Vue dégagée panoramique. LES POINTS IMOPRTANTS : - Rénovation et modification en 2018, - Surface terrain de 6,12 ares, - Passe énergétique E/E, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - Proche des transports publics. - Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale d’Ettelbruck, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Mertzig offre un cadre de vie paisible au centre-nord du Luxembourg, réputé pour son engagement écocitoyen (#mertzig4all), ses infrastructures modernes et sa vie associative dynamique en pleine nature. Idéalement située, la commune est à quelques minutes d'Ettelbruck et de Diekirch, permettant un accès rapide à l'autoroute A7 et au réseau ferré. Elle est également parfaitement desservie par les bus nationaux (RGTR) et connectée aux pistes cyclables régionales. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E - Surface du terrain: 6.12 ares Reference agence: APM:18496-86492143Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Status vum Dokument
- declared availableQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- Net uginn
- Enn vun der Gültegkeet
- Net uginn
- Autoritéit
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 130 m²Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Bruttofläch
- 200 m²Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Together Immo · Stand 03.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison unifamiliale libre de 4 côtés à Mertzig. Agence Keller Williams Luxembourg vous propose une belle maison de plus de 200 m2 surface totale avec 3 chambres à coucher, située dans les beaux quartiers résidentiels de la belle commune de Mertzig. Idéalement située entre Bissen et Ettelbruck, cette maison se situe dans un quartier bien verdoyant et calme, proche de toutes les commodités avec une vue imprenable. La maison se décompose ainsi : REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée avec WC séparé, - Salon et espace salle à manger avec accès au séjour de 33 m2, - Séjour très lumineux avec poêle à pellet de plus de 26 m2, - Cuisine complétement équipée semi-ouverte de 11 m2, - Accès au cave et garage. - Accès au 1er étage. 1er ETAGE : - Couloir entre les pièces, - Une salle de bain avec WC de 6 m2, - 3 chambres à coucher lumineuses avec armoires – étagères sur mesures. SOUS-SOL : - Grande cave de 18 m2, - Salle de douche avec WC, - Salle de jeu de 10 m2, - Pièce de service & grande buanderie de 17 m2, - Local technique, - Garage fermé pour 2 voitures de plus de 25 m2, avec accès au terrasse et jardin, - 3 places de Parking extérieur privé. ESPACE EXTERIEURE : - Maison libre de 4 côtés, - Grand jardin, - Grand terrasse de 25 m2, - Réservoir de récupération d’eau de pluie, - Local d’équipement de jardinage, - Vue dégagée panoramique. LES POINTS IMOPRTANTS : - Rénovation et modification en 2018, - Surface terrain de 6,12 ares, - Passe énergétique E/E, - Maison dans une rue résidentielle et calme, - Proche des transports publics. - Située à quelques minutes seulement de la zone commerciale d’Ettelbruck, elle offre tout pour le confort de la vie quotidienne. - Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponible sur demande !!! - Frais d'agence à charge de la partie venderesse. - Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs. Mertzig offre un cadre de vie paisible au centre-nord du Luxembourg, réputé pour son engagement écocitoyen (#mertzig4all), ses infrastructures modernes et sa vie associative dynamique en pleine nature. Idéalement située, la commune est à quelques minutes d'Ettelbruck et de Diekirch, permettant un accès rapide à l'autoroute A7 et au réseau ferré. Elle est également parfaitement desservie par les bus nationaux (RGTR) et connectée aux pistes cyclables régionales. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: E - Surface du terrain: 6.12 ares Reference agence: APM:18496-86492143
Eefamilljenhaus, fräi op all 4 Säiten, zu Mertzig. D'Agence Keller Williams Luxembourg bitt Iech e schéint Haus mat méi wéi 200 m2 Totalfläch a 3 Schlofkammeren un, geleeë an de schéine Residenzquartierser vun der schéiner Gemeng Mertzig. Ideal geleeë tëscht Bissen an Ettelbruck läit dëst Haus an engem gutt begréngtem a rouegem Quartier, nächste bei all Servicer mat enger onschlëssbarrer Aussicht. D'Haus ass wéi folgt opgedeelt: EG (Parterre): - Entrée mat separétem WC, - Salon an Iesszoner mat Zougang zum Wunnzëmmer vun 33 m2, - Hellt Wunnzëmmer mat Pellet-Kach vun méi wéi 26 m2, - Voll ausgestatt, halfope Kichen vun 11 m2, - Zougang zum Keller a Garage. - Zougang zum 1. Stack. 1. STACK: - Gang tëscht de Raim, - Eng Buedkammer mat WC vun 6 m2, - 3 hell Schlofkammeren mat Schränk – personaliséiert Regaler. KELLER: - Grousse Keller vun 18 m2, - Duschkabinn mat WC, - Spillzëmmer vun 10 m2, - Servicezëmmer & grousse Waschraum vun 17 m2, - Technesche Raum, - Zoumaach Garage fir 2 Autoen vun méi wéi 25 m2, mat Zougang zum Terrass a Gaart, - 3 privat Aussenparkplätz. AUSSENBEREICH: - Haus fräi op 4 Säiten, - Grousse Gaart, - Grouss Terrass vun 25 m2, - Tank fir d'Regeneréierung vun Iwwerflächwaasser, - Raum fir Gartengerétschaften, - Panoramesch, fräi Aussicht. D'WICHTIGSTE PUNKTER: - Renovéierung an Ännerung am 2018, - Fläch vum Grondstéck vun 6,12 Ar, - Energiepass E/E, - Haus an enger Residenz- a roueger Strooss, - Nächst ëffentlechen Transport. - Nëmmen e puer Minutten vun der Handelszona Ettelbruck, bitt si alles fir de Komfort vum Alldag. - Eng virtuell Visitt wéi och d Pläner sinn op Ufro verfügbar !!! - Agencefraisen gi vum Verkafspart gedroen. - All Offrëg ass dem ausdrécklechen Accord vun de Verkafsparten ënnerworf. Mertzig bitt e liewensfrëndleche Kader am Zënter-Nord vu Lëtzebuerg, bekannt fir seng ecobiergerlech Engagement (#mertzig4all), seng Infrastruktur
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Gaart
- Garage
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
Parkplaz
Privatgaart
Garage
Kamäin
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 3. Okt. 2026 – 3. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
840.000 €
Pro m²
6.462 €
840.000 € ÷ 130 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
An eiser geschater SpannVun eisem Modell geschat · Stand 3. Okt. 2026
- Am Verglach mam Maart
- +16%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Aug. 2026840.000 €
- Lescht gepréift · 3. Okt. 2026840.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · together-immo.lu · 13. Aug. 2026
- Quell gepréift · 3. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Mertzig
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Mertzig kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-926 €
590.611 €
2.940 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 58.800 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 3 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 275/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 130 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Mertzig an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 840.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 130 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mertzig, Lëtzebuerg.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Together Immo
Fir d'lescht gepréift · 3. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.