Haus ze verkafen · Lenningen
Canach
1.490.000 €
5.913 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.292.356 € – 1.621.548 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 93
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun Nexvia · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
- Monatlech KäschtenNet uginnËnnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieNet uginn: EnergieklassHeizung: Wärmepompel
- Beluechte Angaben3 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus ze verkafen zu Lenningen, 252 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 7Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
3 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.490.000 €
- Wunnfläch252 m²
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagLenningenD'Positioun ass ongeféier
- HeizungWärmepompel
- Baujoer2014
- GarageJo
- WärmepompelJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Lenningen
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.490.000 €Quell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.490.000 €Quell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 252 m²Quell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- Quelle widdersprieche sech
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.014Quell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: Nexvia · Stand 01.10.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Magnificent contemporary house of 252m² of living space (320m² of total surface area) with a beautiful unobstructed view, built in 2014 on a plot of 3.46 acres, in CanachGarden level: living room (58m²) - storage (7m²) - bedroom with shower room (18m²)Ground floor: entrance hall (9.8 m²) - separate toilet (1.7 m²) - dining room with balcony access (26 m²) - kitchen (14.4 m²) - 2-car garage (31.3 m²)1st floor: night hall (11.8m²) - 4 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room and dressing room (14.5m² + 13.5m² + 14.1m² + 21.9m²) - bathroom with bath and walk-in shower (14.8m²)2nd floor: converted attic (62m²)Outside: terrace (43m²)Additional information:Comfort: triple-glazed aluminium windows - high ceilings - double flow - underfloor heating - security doorSanitary facilities: 1 bath - 3 showers - 3 WCs, 1 of which is separate Heating: heat pumpLocation: Easy access to Luxembourg City, the airport and the Kirchberg district - walks and hiking trails - Kikuoka Country Club (golf) - sports clubsThis house will appeal to you with its meticulous finishes, bright, open spaces and optimised layout. It is ideal for a family looking for peace and quiet, comfort and close to nature, while remaining close to amenities (schools, shops, Canach golf course, transport)The surface area includes 30m2 of converted attic spaceAny offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
Beschreiwung Schéin zeitgenësches Haus mat 252m² Wunnfläch (320m² Totalfläch), mat enger schéiner onstéierter Vue, gebaut am 2014 op engem Grondstéck vu 3.46 Acres, zu Canach. Gartenniveau: Sall (58m²) - Lagerzëmmer (7m²) - Schlofkummer mat Duschkabinn (18m²). Parterre: Entrée (9.8 m²) - separat Toilette (1.7 m²) - Iesszëmmer mat Balkonszougang (26 m²) - Kichen (14.4 m²) - Garage fir 2 Autoen (31.3 m²). 1. Stack: Schlofkeel (11.8m²) - 4 Schlofkämer, dorënner eng Houptschlofkummer mat Duschkabinn a Kleederschaf (14.5m² + 13.5m² + 14.1m² + 21.9m²) - Buedzëmmer mat Bad a grousser Dusch (14.8m²). 2. Stack: agedeelt Dachgeschoss (62m²). Doenaussen: Terrass (43m²). Zousätzlech Informatiounen: Komfort: Aluminiumfenster mat dräifacher Vergläisung - héich Plafongen - duebel Stréimung - Buedheizung - Sécherheetsdier. Sanitär Installatiounen: 1 Bad - 3 Duschen - 3 Toiletten, dovun 1 separat. Heizung: Waermepompel. Lag: Einfachen Zougang zu der Stad Lëtzebuerg, dem Fluchhaff an dem Quartier Kirchberg - Spadséiergänge a Wanderweeër - Kikuoka Country Club (Golf) - Sportveräin. Dëst Haus wäert Iech mat sengen sorgfälegen Ofschléi, hellen an oppenen Raim an der optiméierter Aufdeelung iwwerzeegen. Et ass ideal fir eng Famill, déi Rou a Wunngefill, Komfort an Noper vun der Natur sichen, an doduerch och no bei den Ariichtungen bleiwen (Schoulen, Butteker, Golfkurs Canach, Verkéier). D'Fläch befaasst 30m2 agedeelt Dachgeschoss. All Offré fir dës Immobilie ënnerläit dem ausdréckleche vun de(n) Besëtzer(s) akzeptéieren.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Gaart
- Garage
- Wärmepompel
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Kamäin
Héije Plafong
Grouss Fënsteren
BalkonAgeriicht Kichen
Terrass
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.490.000 €
Pro m²
5.913 €
1.490.000 € ÷ 252 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien1.292.356 € – 1.621.548 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 44% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 12. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 12. Juli 20261.490.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20261.490.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · nexvia.lu · 12. Juli 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Lenningen
Mir hunn nach keng offiziell Präisrei fir Lenningen.
Präisser no GemengVerméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Lenningen kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-2.061 €
1.047.631 €
4.346 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 104.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 422/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 (ugeholl) Schlofzëmmeren; 252 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–35 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–40 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–53 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–46 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–81 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–22 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–29 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–36 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–27 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–35 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–40 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt21–22 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–29 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–35 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–25 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–33 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–37 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–53 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–46 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–81 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–57 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt77–79 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt78–80 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–57 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–56 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–52 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt43–45 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–84 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–58 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt72–74 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt102–104 min
property-location-commute-v2.5
Lenningen an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.490.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
5.913 € pro m²: 1.490.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 252 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 252 m². D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Lenningen, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2014 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Nexvia
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.