Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 129.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 89 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Située dans le quartier du Bruch à Forbach, cette maison mitoyenne séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel sur deux demi niveaux. Elle dispose d’un bel espace de vie convivial, offrant une agréable vue sur le jardin depuis la cuisine. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Côté équipements, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation récente, un véritable atout en matière de confort. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison agréable à vivre, offrant de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sans tarder !
Geleeën am Quartier Bruch zu Forbach, iwwerzeegt dëst Reihenhaus duerch seng Hellegkeet a seng funktionell Raumopdeelung op 2 Hallefniveauen. Et bitt e schéine, conviviale Wunnberäich mat enger agreabler Vue op de Gaart aus der Kichen.
De Schlofberäich besteet aus 3 Schlofzëmmeren an 2 Duschzëmmeren, fir de Bedierfnesser vun der ganzer Famill gerecht ze ginn. Dobausse profitéiert Dir vun engem Gaart ouni Vis-à-vis, ideal fir déi schéin Deeg a voller Rou ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
Wat d'Equipementer ugeet, profitéiert d'Haus vun engem rezenten Gas-Brennwertkessel, e richtege Virdeel a Saache Komfort. Eng Garage komplettéiert d'Prestatoune vun dëser Immobilie.
En Haus, an deem et agreabel ass ze liewen, mat schéine Raim an engem ideale Liewensëmfeld fir eng Famill, direkt z'entdecken!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 129.000 €
- Wunnfläch
- 89 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ForbachD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- Parking
- Bannenparking
- Baujoer
- 1976
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.570 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.170 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Endenergie
- 235 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 36 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 129.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bruttofläch
- 97 m²
- Haaptzëmmeren
- 6 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 2 count
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Bois, Gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- wood, gas
- Vue (Quell)
- Jardin, terrasse
- Bannenausstattung (Quell)
- Cuisine aménagée/Indépendante, Salle d'eau avec toilette 2.45 m², Salle de bain 3.07 m², celier 2.86 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- jardin sans vis-à-vis, Surface terrasse 30 m², garage
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Privat Baussefläch
- 30 m²
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Gaart
- Bannenparking
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 129.000 €
- Pro m²
- 1.449 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 129.000 €
- 26.10.2026 · 129.000 €
- Deeg op ChatHome
- 19
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 129.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
139.475 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 10.475 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie139.475 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten139.032 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 10.475 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Bois, Gaz
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Bois, Gaz
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Forbach
- Uertschaft
- Forbach
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km
- Ecole primaire Bruch
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung80 min
- KierchbiergGebittsschätzung87 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung81 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung86 min
- Belval / EschGebittsschätzung82 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung93 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–126 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–133 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–127 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–131 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–128 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–138 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–123 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–130 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–123 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–128 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–125 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–135 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–126 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–133 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–127 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–131 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–128 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–138 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–123 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–132 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–124 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–129 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–124 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt45–137 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–125 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–134 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–125 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–131 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–126 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–139 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu