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Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Appartement · Larochette
An dëser Annonce si keng Fotoen disponibel.
D'Agence nennt de Präis op Ufro
Home-IN Real Estate vous propose à la vente un charmant appartement-duplex rénové en 2025 dans la petite ville pittoresque de Larochette. - Détails du duplex : Ce vaste duplex se situe au 2ème et 3 ème étage, et il se compose d'un séjour de 23 m2, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres à coucher, 1 bureau ou chambe d'enfants et une salle ouverte pouvant être transformée aussi encore en chambre à coucher, 1 salle de bains, 1 salle de douche et un WC séparé, ce qui le rend un choix i ... déal pour une famille nombreuse qui recherche un logement spacieux permettant de se retirer dans un coin tranquille avec un large living et une nouvelle cuisine entièrement équipée. Le duplex dispose d'une cave privée de 5,73 m2, ainsi que d’un jardin privatif de 33,82 m2 à l’arrière de l’immeuble qui invite à la détente au soleil (orientation Sud-Ouest) dans un cadre tranquille ou bien pour y planter ses propres légumes et épices. Le prix de vente est annoncé avec cave et jardin inclus. L'immeuble comporte seulement 2 appartements, favorisant ainsi une atmosphère plus intime et familiale. La résidence offre en outre les locaux communs suivants : un local vélos/poussettes, un local poubelle, une terrasse commune. - Commodités à proximité : De nombreuses places de parking publics se trouvent devant l'immeuble ainsi qu'un grand parking public à 80m derrière la rangée de maisons. Grace à sa situation centrale sur la Place Bleech, vous avez toutes les commodités à distance à pied (boulangerie, boucherie, mini-marché, école primaire, maison relais, crèche, arrêt de bus, plusieurs cafés et restaurants avec de chouettes terrasses, coiffeurs, médecins, kinésithérapeutes, laboratoire d’analyses, église, la mairie...) La situation de l’appartement offre les avantages de vivre dans le centre d’une petite ville avec tous ses commerces et commodités à proximité, tout en étant intégré dans la verdure des collines du Müllerthal, vous permettant de partir à la découverte du château, de faire de longues promenades (30km de sentiers), de trails (112km à travers une magnifique région vallonnée, de champs et forêts au cœur d'une nature intacte) ou de parcours en vélos dans les magnifiques collines et vallées de "la petite Suisse" luxembourgeoise. Plusieurs lignes de bus : 21U, 232, 233, 234, 250 et 262, relient Larochette à Colmar-Berg, Diekirch, Mersch, Heffingen, Junglinster, Luxembourg et Echternach En voiture cela vous prend 10 minutes pour rejoindre les villes de Junglinster, Mersch ou Diekirch et 25 minutes pour Luxembourg-Kirchberg. Pour toute information supplémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au numéro 661 23 26 28 ou par email sur info@home-in.lu
Home-IN Real Estate bitt Iech un der Verkaf e charmant Duplex-Wunneng, dee 2025 renovéiert gouf, an der pittorescher klenger Stad Larochette. - Detailer vum Duplex: Dëse groussen Duplex läit op der 2. an 3. Stack an besteet aus engem Salong vu 23 m2, enger separat equipéierter Kichen, 3 Schlofkummere, 1 Büro oder Kannerzëmmer an enger oppe Plaz, déi och nach an eng Schlofkummer ëmewandelt ka ginn, 1 Badzëmmer, 1 Duscht a separaten Toilette, wat en idealen Auswiel mécht fir eng grouss Famill, déi e breet Wunnraum sicht, fir sech an enger roueger Ecke zeréckzéihen ze kënnen, mat engem grousse Wunnzëmmer an enger neier vollstänneg equipéierter Kichen.
Den Duplex huet ee private Keller vu 5,73 m2, souwéi e private Jemp vu 33,82 m2 un der Réckseite vum Gebai, deen zum Entspanen an der Sonn invitéiert (Ausriichtung Süd-Wescht) an enger roueger Ëmgeréchts oder fir do säi populärt Geméis a Gewiermer ze planzen. De Verkeefspräiss gëtt mat Keller a Jemp inclus genannt.
D'Gebai huet just 2 Wunnengen, wat eng méi intim a familiär Atmosphär begënschtegt. D'Residence bitt dorëms och déi folgend gemeinsam Raimlechkeeten: eng Vëlo- a Kannerwaag-Kammer, eng Poubelle-Kammer an eng gemeinsam Terrass. - Infrastrukturen an der Néchscht: Vill ëffentlech Parkplaze leen virum Gebai, souwéi en groussen ëffentleche Parking op 80m hanner der Zeil vun Haiser.
Duerch seng zentral Lag op der Place Bleech sinn all Infrastrukturen zu Fouss erreechbar (Bäckerei, Metzlerai, Mini-Marché, Grondschoul, Maison Relais, Kripp, Busshalt, verschidde Caféen a Restaurant mat flotte Terrassen, Coiffeuren, Dokteren, Kinés, Laboratoire fir Analysen, Kierch, d'Mairie...). D'Lag vun der Wunneng bitt d'Avantagë vum Wunnen am Zentrum vun enger klenger Stad mat all hiren Handelsbetriber an Infrastrukturen an der Néchscht, an zäitlech ass se an der Gréngte vun den Héicht vum Müllerthal integréiert, fir Iech ze erméiglechen, d'Schlass ze entdecken an ze
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Präis, Bauzoustand, Lift · Net uginn. Buedzëmmeren · Net vun der Quell bestätegt. Parking · Quelle widdersprieche sech.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Energieklass F · Wärmeklass G
Heizung: Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Publizéiert Lag
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Ugewise Plazen
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
30.09.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Am noosten, zu Fouss
Nach net gemooss: Nootste Gare
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Larochette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
30.09.2026
Distanzen, déi d'Agence uginn
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
6 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu