Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Esch-sur-Alzette
8% ënner dem Gemengemedian pro m²441 vergläichbar Annoncen
A propos de ce bien A propos de ce bien : Spécialiste de l'immobilier dans la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, ce bel appartement de 103,59 m² habitables, situé dans un immeuble entièrement rénové. Pensé pour offrir un confort de vie moderne, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres à coucher, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant, d'une salle de douche moderne, d'un WC séparé ainsi que d'un espace de rangement. La rénovation complète de l'immeuble met l'accent sur le confort et les performances énergétiques. L'appartement est équipé d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une ventilation performante et de nouvelles installations techniques garantissant un excellent confort de vie. Le bien est complété par une cave privative. Situé dans une petite copropriété de seulement 5 appartements, il offre un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées. Informations complémentaires : Surface habitable : 103.59 m² 2 chambres Bureau Grand séjour avec cuisine ouverte Salle de douche WC séparé Cave privative Chauffage par le sol Pompe à chaleur CPE prévisionnel : B/C Petite copropriété de 5 appartements Les travaux sont actuellement en cours. Des visites sur chantier peuvent être organisées sur rendez-vous afin de découvrir les volumes et l'agencement des appartements. Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, économe en énergie et entièrement rénové, idéal pour une famille, un couple ou une profession libérale recherchant un espace de télétravail. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. À découvrir sans tarder ! Référence: 87213340 Exemple de financement
Iwwer dëse Wunngegenstand Iwwer dëse Wunngegenstand: Als Spezialist fir Immobilien an der Stad Esch-sur-Alzette bitt Iech d'Agence idemmo zu Foetz exklusiv dëse schéine Appartement vun 103,59 m² Wunnfläche, deen an engem komplett renovéierte Gebäi läit. Geduecht fir e modernen Liewenskomfort ze bidde, iwwerzeegt dëse Appartement duerch seng Volumen, seng Liichtduerchlässegkeet an d'Qualitéit vu senge Servicer.
Hien setzt sech zesummen aus engem groussen Dageszëmmer mat offener Kichen, zwee Schlofkammeren, engem Büro ideal fir Homeoffice oder eng Kannerkammer, enger moderner Duschkabinn, enger separater Toilette souwéi engem Lagerraim. Déi komplett Renovatioun vum Gebäi setzt op Komfort an Energieleeschtung.
D'Apartment ass mat Buedemheizung ausgestatt, déi vun enger Wiermepompel ungedriww gëtt, mat enger effizienter Belëftung an neien techneschen Installatiounen, déi fir en exzellenten Liewenskomfort suergen. D'Immobilie gëtt duerch en privaten Keller ergänzt.
Geléen an enger klenger Copropriétéit vun nëmmen 5 Appartementer bitt en e gefälleg Liewensëmfeld mat kontrolléierten Accisen. Zousätzlech Informatiounen: Wunnfläche: 103.59 m² 2 Schlofkammeren Büro Grouss Dageszëmmer mat offener Kichen Duschkabinn Separater Toilette Privat Keller Buedemheizung Wiermepompel Virsiichtleche CPE: B/C Kleng Copropriitéit vun 5 Appartementer D'Aarbechte sinn am Kapp.
Besichtegungen op der Chantier kënnen op Termin organiséiert ginn, fir d'Volumen an d'Arrangeement vun den Appartementen ze entdecken. Eng schéin Méiglechkeet, en neien, energieeffiziente a komplett renovéierten Appartement ze kafen, ideal fir eng Famill, e Koppel oder eng autonom Professionell, déi eng Plaz fir Homeoffice sicht.
D'Vermëttlungskäschte gi vun der Verkafsparti gedroen. Entdeckt et séier!
Referenz: 87213340 Finanzéierungsexempel
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Geschate Spann
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 629.729 € – 732.114 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.
Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum
Net uginn: Energieklass · Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Gemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Gemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Esch-sur-Alzette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu