Bei den Inhalt sprangen

Appartement ze verkafen · Esch-sur-Alzette

Neien Appartement mat 2 Schlofkammeren + Büro – Gebäi komplett renovéiert zu Esch-sur-Alzette – Idemmo | Agence Immobilière | Syndic | Foetz | Steinfort

Ufroopräis
675.000 €
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Wunnfläch
104 m²

8% ënner dem Gemengemedian pro m²441 vergläichbar Annoncen

  • Keller
  • Oppe Kichen
  • Separat Toilette
  • Wärmepompel

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Iwwer dëse Wunngegenstand Iwwer dëse Wunngegenstand: Als Spezialist fir Immobilien an der Stad Esch-sur-Alzette bitt Iech d'Agence idemmo zu Foetz exklusiv dëse schéine Appartement vun 103,59 m² Wunnfläche, deen an engem komplett renovéierte Gebäi läit. Geduecht fir e modernen Liewenskomfort ze bidde, iwwerzeegt dëse Appartement duerch seng Volumen, seng Liichtduerchlässegkeet an d'Qualitéit vu senge Servicer.

Hien setzt sech zesummen aus engem groussen Dageszëmmer mat offener Kichen, zwee Schlofkammeren, engem Büro ideal fir Homeoffice oder eng Kannerkammer, enger moderner Duschkabinn, enger separater Toilette souwéi engem Lagerraim. Déi komplett Renovatioun vum Gebäi setzt op Komfort an Energieleeschtung.

Komplett Beschreiwung

D'Apartment ass mat Buedemheizung ausgestatt, déi vun enger Wiermepompel ungedriww gëtt, mat enger effizienter Belëftung an neien techneschen Installatiounen, déi fir en exzellenten Liewenskomfort suergen. D'Immobilie gëtt duerch en privaten Keller ergänzt.

Geléen an enger klenger Copropriétéit vun nëmmen 5 Appartementer bitt en e gefälleg Liewensëmfeld mat kontrolléierten Accisen. Zousätzlech Informatiounen: Wunnfläche: 103.59 m² 2 Schlofkammeren Büro Grouss Dageszëmmer mat offener Kichen Duschkabinn Separater Toilette Privat Keller Buedemheizung Wiermepompel Virsiichtleche CPE: B/C Kleng Copropriitéit vun 5 Appartementer D'Aarbechte sinn am Kapp.

Besichtegungen op der Chantier kënnen op Termin organiséiert ginn, fir d'Volumen an d'Arrangeement vun den Appartementen ze entdecken. Eng schéin Méiglechkeet, en neien, energieeffiziente a komplett renovéierten Appartement ze kafen, ideal fir eng Famill, e Koppel oder eng autonom Professionell, déi eng Plaz fir Homeoffice sicht.

D'Vermëttlungskäschte gi vun der Verkafsparti gedroen. Entdeckt et séier!

Referenz: 87213340 Finanzéierungsexempel

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 10

Schlofkummer

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

All Fakten

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Zort Bien
Appartement
Präis
675.000 €
Wunnfläch
103,6 m²
Schlofzëmmeren
2
Buedzëmmeren
1
Zort Annonce
Ze verkafen
Lag
Esch-sur-AlzetteD'Positioun ass ongeféier
Heizung
Wärmepompel
Keller
Jo
Wärmepompel
Jo
Bauzoustand
Neibau

Komplett Angaben

Annoncepräis
675.000 €
Ufropräis fir de Keefer
675.000 €
Präisbasis
Ufropräis
Vollstännege Barpräis bekannt
Jo
Verkafsmodalitéiten
Voll Propriétéit

Ausstattung

Offerentyp
Ze verkafen
Immobilientyp
Appartement
Baustatus
Neibau
Wunnfläch
103,59 m²
Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
Zoustand (Quell)
neuf
Heizung (Quell)
heat pump
Heizenergie
electric
Oppe Kichen
Jo
Wäermepompel
Jo
Separat WC
Jo
Separat Toilette

Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.

Neibau

Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen

Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?

Net uginn: Iwwerginn

Präis

Ufroopräis
675.000 €
Pro m²
6.516 €
Gemengemedian / m²
7.078 €

Geschate Spann

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Geschate Spann
629.729 € – 732.114 €
Schätzung vum
09.10.2026
Ofstand zum Gemengemedian
-7,9%
Vergläichbar Annoncen
441
Referenzperiod
2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

Quell a Method

Gefroote Präis an eis Schätzung

Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.

Eis Schätzung fir esou e Bien 629.729 € – 732.114 €

Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.

Versioun vun der Method: fair-price-2026.4

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method
  1. 06.08.2026 · 675.000 €
  2. 30.09.2026 · 675.000 €
Deeg op ChatHome
101
Fir d'éischt gesinn
06.08.2026
Quell gepréift
30.09.2026
Erfaasst Ännerungen
0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

2018-Q1 · 483.986€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
Ofstand zum Gemengemedian
-7,9%
Vergläichbar Annoncen
441
Referenzperiod
2026-11
Fläch beim Gemengemedian
95,4 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis675.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis
675.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt EegekapitalÄre Betrag bäisetzen
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum ProjetÄre Betrag bäisetzen
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Ufroopräis
675.000 €
Prêtbetrag
540.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung
Käschten an Hypotheesen

Déi verfügbar Donnéeë ginn net duer fir dës Berechnung.

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?
Eegekapital

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Käschten an Hypotheesen

D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Neibau

Kafen oder lounen brauch de VEFA-Bezuelungsplang

E verlässleche Verglach brauch d’Präisopdeelung, de Bezuelungsplang vum Promoteur an e confirméierten Iwwerreechungsdatum. Bis dohinner gëtt kee Gewënner a keng Projektioun gewisen.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Neibau

D’Investitiounsrendement ass nach net verfügbar

Den ugewisene Präis kann den TVA-Saz vun 3 % fir den eegene Haaptwunnsëtz enthalen. Confirméiert Investisseurpräis, TVA, Bezuelungsplang an Iwwerreechung virun all Rendementsrechnung.

Nach néideg: Buedem/Baupräis · TVA · Bezuelungsplang · Iwwerreechungsdatum

Energie

Iwwerpréift
Heizung
Wärmepompel

Net uginn: Energieklass · Wärmeklass

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Lag
Esch-sur-Alzette
Baujoer
—
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerGéoportail / ACT

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden
Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de l’environnement

Gemengegebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien
Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a KaartendetailerAdministration de la gestion de l’eau

Ronderëm Esch-sur-Alzette (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)

Uertschaft
Esch-sur-Alzette
Sichradius
2 km
Datestand
09.11.2026

Erfaasste Plazen ëm de Gemengenzentrum, net ëm d’Doheem

Supermarché1

Apdikt5

Akafszentrum1

Caféen9

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

GemengenzentrumAlldag

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen
16
Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Fréiere Gebittsrelevé

D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.

Offiziell Zuele fir Esch-sur-Alzette — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner
38.275
2026 · +0,9 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer
1.088 € pro Mount · 45,4 €/m²
07/2025 – 06/2026 · 623 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser
6.427 €/m² (4.147 € – 8.709 €)
07/2025 – 06/2026 · 239 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire

Esch-sur-Alzette an Zuelen

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

GemengenzentrumSchoulen a Crèchen

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen
24

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

GemengenzentrumSportshal

Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.

Ugewise Plazen
7

Aarbechtswee

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten
16
  1. Esch-sur-Alzette, Place de l'Hôtel de VilleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  2. Esch-sur-Alzette, Auberge de JeunesseTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  3. Esch-sur-Alzette, GareGare · Mobiliteit.lu
  4. Esch-sur-Alzette, Grand-rueTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  5. Esch-sur-Alzette, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  6. Esch-sur-Alzette, rue Large provisoireTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  7. Esch-sur-Alzette, Place Norbert MetzTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  8. Esch-sur-Alzette, Passerelle GaalgebiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  9. Esch-sur-Alzette, Rue LargeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  10. Esch-sur-Alzette, Bd. BerwartTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  11. Esch-sur-Alzette, Rue de SchifflangeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  12. Esch-sur-Alzette, Bibliothèque municipaleTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  13. Esch-sur-Alzette, NeiduerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  14. Esch-sur-Alzette, Lycée des GarçonsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  15. Esch-sur-Alzette, Rue Victor HugoTransportarrêt · Mobiliteit.lu
  16. Esch-sur-Alzette, DellhéichtTransportarrêt · Mobiliteit.lu

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben
06.08.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis
675.000 €
Käschten & Energie →

D'Schlësselen hänke vun der vertraglecher Fäerdegstellung an Iwwerginn of, net vum normalen Akt.

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

IDEMMO

Quell · IDEMMO
Fir d'éischt gesinn
06.08.2026
Fir d'lescht gepréift
30.09.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · IDEMMO

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

IDEMMO

Fir d'lescht gepréift · 30.09.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Ass dat Är Agence?

Äre Message

Energie

Net uginn

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Net uginn

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →
Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Appartement?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 675.000 € un.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

6.516 € pro m²: 675.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 103,6 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 103,6 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Appartement.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Appartementer ze verkafen zu Esch-sur-AlzetteAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet
↑ Zréck no uewen

Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu