Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 495.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Stack
- 1
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Prix: 495.000 € hors taxes (TVA à 6% applicable) Le prix comprend l'appartement, le terrain, une place de parking souterrain, une cave, une salle de bains et une installation photovoltaïque. Un petit couloir mène à l'espace cuisine-salle à manger spacieux et au salon attenant. D'une superficie d'environ 47 m², cet espace constitue le cœur de l'appartement. Les pièces lumineuses et ouvertes, qui donnent accès à deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), créent une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine ouverte (sans cuisine équipée) permet un aménagement moderne. Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver. Depuis le couloir, on accède également à un petit WC pour invités. Le salon donne accès à un petit bureau et à l'espace nuit. Un couloir relie trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²) et une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC.
Präis: 495.000 € ouni Steieren (TVA vun 6% uwendbar) Am Präis enthalen sinn d'Wunneng, d'Grondstéck, eng ënnerierdesch Parkplaz, e Keller, e Buedzëmmer an eng Fotovoltaikanlag. E klenge Gank féiert an de grousse Kichen- an Iessberäich an an de Wunnzëmmer, deen drun uschléisst.
Mat enger Fläch vun ongeféier 47 m² ass dëse Beräich d'Häerzstéck vum Appartement. Déi hell an oppe Raim, déi Zougang zu zwou géigeniwwerleien Terrassen hunn (20 m² an e bësse méi wéi 22 m²), schafen eng waarm a gemittlech Atmosphär.
Komplett Beschreiwung
Déi oppe Kichen (ouni agebaut Kichen) erméiglecht eng modern Ariichtung. En Abstellraum nieft der Kichen bitt Stauraum fir d'Wäschmaschinn.
Vum Gank aus kënnt een och an e klengt WC fir Gäscht. Vum Wunnzëmmer aus kënnt een an e klenge Büro an an de Schlofberäich.
E Gank verbënnt dräi Schlofzëmmeren (ongeféier 11 m², 11 m² an 19 m²) an e modernt Buedzëmmer mat enger bodenbündeger Dusch, duebelem Lavabo an WC.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 3
1 / 3Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 495.000 €
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- AmblèveD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Au sol; Géothermie
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 495.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Am Bau
- Notzfläch
- 157,84 m²
- Haaptzëmmeren
- 4 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Stack
- 1 count
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Heizung (Quell)
- Au sol; Géothermie
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- geothermal
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- D'une superficie d'environ 47 m², Cuisine ouverte (sans cuisine équipée), Un débarras jouxtant la cuisine offre un espace de rangement pour la machine à laver., un petit WC pour invités, un petit bureau, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et WC, trois chambres (environ 11 m², 11 m² et 19 m²), 1 Séjour 32 m², 1 Cuisine 15 m², 1 Bureau 5 m², 1 Débarras 4 m², 1 Toilettes 2 m², 2 Couloirs 10 m², 1 Salle de douche / toilettes 6 m², un système de ventilation qui récupère la chaleur contenue dans l'air évacué pour la transférer à l'air extérieur entrant, un double vitrage haut de gamme, Un ascenseur moderne, une accessibilité sans obstacle
- Baussenausstattung (Quell)
- deux terrasses situées face à face (20 m² et un peu plus de 22 m²), 2 Terrasses 43 m², Le parking souterrain, équipé d’une porte électrique, Installation photovoltaïque collective, Panneaux photovoltaïques, Éclairage extérieur, Portail électrique, Alarme incendie, Interphone, Vidéophone, Fenêtre PVC
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Privat Baussefläch
- 43 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Nee
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Videofon
- Oppene Grondrëss
- Heembüro
- Separat Toilette
- Wärmepompel
- Duebelverglasung
Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 495.000 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 495.000 €
- 21.10.2026 · 495.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 495.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
556.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 61.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie556.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten531.295 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 61.875 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Au sol; Géothermie
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung119 min
- KierchbiergGebittsschätzung115 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung120 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung117 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–143 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–139 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–141 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–135 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–140 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–138 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–143 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–139 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–141 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–142 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–138 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–142 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–139 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–141 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–141 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu