Oberanven - Duplex Lot 2.2

Beschreiwung Brouwers Bureau Immobilier freet sech, Iech exklusiv dëst wonnerbar Duplex zum Verkaf ze presentéieren, integréiert an en Duebelhaus, a Zesummenaarbecht mat hirem bevorzugte Partner CLK Constructions. Dat Projet, deen an engem gehobene Quartier läit, ass fir eng harmonesch Integratioun an d'Fassad vir konzipéiert, bitt méi Diskretioun a grouss, schéi Ouverturen op der hënneschter Fassad Richtung Gäert. Zousätzlech droen d'oppe Volumen an d'hell Raim zu engem ausgesprochen ugenehmen Wunneng bäi. Dat Passivhaus AAA läit an der 30, rue Dicks, an enger roueger Strooss an der Localitéit Oberanven. Dëst wonnerbar Bien bitt schéi Volumen, eng fräi Vue op d'Campagne an profitéiert duerch seng Exposition vun enger schéiner natierlecher Luuchtegkeet. Dëse Duplex, op dem 1. a 2. Stack gelee, huet ± 135,59 m² Wunnfläch a bitt eng Elteresuite, 2 Schlofzëmmer an 1 Waasserraum. Et ass wéi follegt opgedeelt: * Rez-de-chaussée: – en gemeinsame Agang; – e Parkplaz an der gemeinsamer Garage; * 1. Stack: – en Entréehal vu ± 3,03 m² – eng Küch vu ± 7,49 m²; – en super Wunnberäich, bestoe aus engem Iessberäich an engem Salon vu ± 35,90 m², mat Zougang op eng Terrass vu ± 25,46 m² an den privaten Gaart vu ± 135,63 m²; – en separate WC vu ± 2,80 m²; * 2. Stack: – en Nuechtshal; – e Schlofzëmmer vu ± 11,65 m²; – en zweeten Schlofzëmmer vu ± 9,78 m²; – eng Terrass vu ± 12,65 m², zougänglech vun den 2 éischte Schlofzëmmer aus; – eng Elteresuite mat engem Schlofzëmmer vu ± 18,18 m² a sengem Bad vu ± 5,88 m²; – en separate WC vu ± 1,66 m²; – en Waasserraum vu ± 3,75 m²; – eng Wäschküch vu ± 6,33 m²; – e Lüftungsraum vu ± 1,85 m²; * Déi Plus vun dësem Bien: – roueg Lag, Nebenstrooss – schéi fräi Vue – Passivbau AAA mat niddregem Energieverbrauch – Buedemheizung a alle Wunnraim – kontrolléiert mechanesch Lëftung – Loft-Waasser-Wärmepump – Raffstores e