Appartement ze lounen zu Belair

Ze verlounen · Belair, Luxembourg, Lëtzebuerg

3.000 €

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 130 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ≥3.400 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 4 septembre 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Balkon, Parking, Lift, Bannenparking, Keeler, Video intercom

LUXEMBOURG-BELAIR – Spacieux appartement 3 chambres avec 2 balcons et parking intérieurÀ louer | ± 130 m² | 3 chambres | 2 salles de douche | 2 balcons | Parking intérieur | Disponible immédiatementIdéalement situé sur le Boulevard Napoléon Ier, au cœur du très recherché quartier résidentiel de Luxembourg-Belair, ce spacieux appartement traversant d'environ 130 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable à proximité du centre-ville.Implanté au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.L'appartement se compose comme suit :Hall d'entrée accueillant avec armoire encastrée et débarrasSpacieux et lumineux séjour / salle à manger avec accès à un balcon situé à l'arrière de la résidenceCuisine séparée et entièrement équipée, également avec accès au balcon arrière3 chambres à coucher, dont une bénéficiant d'un accès au second balcon situé à l'avant2 salles de douche, dont une avec WC et une seconde avec raccordements pour lave-linge et sèche-lingeWC séparéAnnexes et prestations :2 balconsGrande cave privativeBuanderie communeEmplacement de parking intérieur pour une voitureAscenseurGrâce à sa configuration traversante, ses beaux volumes et ses deux espaces extérieurs, cet appartement offre un excellent confort de vie au quotidien.Son emplacement à Belair, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la capitale, permet de profiter d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, infrastructures et du centre-ville de Luxembourg.Disponibilité : immédiateConditions de location :Colocation : non acceptéeAnimaux : non acceptésCaution : 2 mois de loyerFrais d'agence : 1 mois de loyer + 100 € pour l'état des lieux + 17 % de TVA, répartis à parts égales entre le bailleur et le locataireAvec sa surface généreuse, ses 3 chambres, ses 2 balcons et son parking intérieur, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et confortable dans un emplacement privilégié de Luxembourg.Intéressé(e) ? Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.Tél. : +352 22 25 92E-mail : location@weckbecker.lu