Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 118 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement atypique et rare sur le marché, dans laquelle vous pourrez déposer vos valises. Dès l'entrée, un charmant hall paré de pierres Gaumaises vous accueille. Ensuite, plongez dans l'univers de ce loft, en accédant à la pièce de vie reprenant une cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier) et une salle-à-manger avec accès direct vers l'extérieur. Quelques marches vous mèneront ensuite à un palier pouvant être un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à une sublime salle-de-douche avec vasque, douche et WC. Poursuivons ensuite avec l'espace ouvert de 75 m² en mezzanine comprenant un salon cocooning, un bureau et une chambre. Modulez ce lieu au gré de vos envies ! (possibilité de fermer l'espace). Son dernier atout ? Une terrasse et son jardin, entourés de verdure, parfaits pour profiter des beaux jours ! Sans oublier, une cave de 31m² avec espace buanderie. Possibilité d'achat meublé ! Prix et liste des meubles sur demande. Au niveau technique: PEB : C !, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2035, système d'alarme, chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière, toiture en ardoises naturelles isolée et en bon état, châssis double vitrage PVC avec stores et liaison au réseau d'égouttage !
Mir invitéieren Iech, dësen atypeschen a rare Appartement um Maart ze entdecken, an deem Dir direkt Är Koffer nidderloosse kënnt. Vun der Entrée un empfänkt Iech e charmanten Hall, dee mat Steng aus der Gaume dekoréiert ass.
Daucht duerno an d'Welt vun dësem Loft an, andeems Dir an de Wunnberäich gitt, deen eng equipéiert Kichen (Glaskeramik-Kachplack, Dunstofzuchhaub, Uewen, Spullmaschinn a Spullsteen) an en Iesszëmmer mat direktem Zougang no bausse begräift. E puer Träpp féieren Iech duerno op e Palier, deen als Büro- oder Dressing-Beräich genotzt ka ginn, souwéi an e wonnerschéint Duschzëmmer mat Wäschdësch, Dusch a WC.
Komplett Beschreiwung
Fuere mir duerno weider mat dem oppene Raum vu 75 m² op der Mezzanine, deen e gemittleche Salon, e Büro an e Schlofzëmmer ëmfaasst. Gestalt dëse Raum no Äre Wënsch! (Méiglechkeet, de Raum zouzemaachen).
Säi leschten Atout? Eng Terrass an hire Gaart, ëmgi vu Gréngs, perfekt fir déi schéin Deeg ze genéissen!
Ouni ze vergiessen, e Keller vun 31m² mat Wäschkichen-Beräich. Méiglechkeet fir e meubléierte Kaf!
Präis a Lëscht vun de Miwwelen op Ufro. Um techneschen Niveau: PEB : C !, Zweezäite-Stroum konform bis 2035, Alarmsystem, Mazout-Zentralheizung (Kondensatiounskessel vun 2023), Boiler um Kessel, isoléierten Daach aus Naturschifer a guddem Zoustand, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung a Storen an Uschloss un d'Kanalisatiounsnetz!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
Gaart
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 249.000 €
- Wunnfläch
- 118 m²
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Musson
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
- Parking
- Neen
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 254 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 63 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 249.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Lagerfläch
- 31 m²
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Heizung (Quell)
- chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- hall paré de pierres Gaumaises, cuisine équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle et évier), salle-à-manger avec accès direct vers l'extérieur, palier pouvant être un espace bureau ou dressing, salle-de-douche avec vasque, douche et WC, espace ouvert de 75 m² en mezzanine comprenant un salon cocooning, un bureau et une chambre, système d'alarme, cave de 31m² avec espace buanderie, châssis double vitrage PVC avec stores, Possibilité d'achat meublé ! Prix et liste des meubles sur demande.
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse et son jardin, entourés de verdure, toiture en ardoises naturelles isolée et en bon état, liaison au réseau d'égouttage
- Parkplaz
- Nee
- Privatgaart
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Gaart
- Oppene Grondrëss
- Héich Plafongen
- Siichtbar Balken
- Heembüro
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 249.000 €
- Pro m²
- 2.110 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 249.000 €
- 23.10.2026 · 249.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 249.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
280.125 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 31.125 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie280.125 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten267.829 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 31.125 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage central au mazout (chaudière à condensation de 2023), boiler sur chaudière
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 05.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Musson
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 0 Min zu Fouss
- Ecoles fondamentales libres de Musson
- 20 m
- Nootste Schoul
- 0 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung48 min
- KierchbiergGebittsschätzung55 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung49 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung53 min
- Belval / EschGebittsschätzung39 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung60 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–102 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–105 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt40–51 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–40 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt51–62 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt49–60 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt43–54 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–44 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt46–57 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–50 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–43 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt53–64 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt48–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–52 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt44–55 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–45 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt55–66 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt71–102 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt79–112 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt74–105 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt66–126 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–130 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt105–110 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt65–130 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt68–130 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 3 min
7 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu