55150 Delut

*** DELUT ***L'Agence Real Estate vous propose une maison individuelle de plus de 200 m2 divisée actuellement en 2 logements avec entrées séparées, maison construite sur un terrain de 445 m2. Le logement le plus petit fait 81 m2, la superficie au sol est plus importante que cela, comptez 20 m2 de plus, la pièce de vie fait 36 m2 entre la cuisine et le salon-séjour possédant un poêle à pellets, pièce permettant d'accéder à l'extérieur. Toujours sur ce niveau, nous trouvons une buanderie, un wc séparé ainsi que le garage de 18 m2.A l'étage, nous disposons de 3 chambres allant de 11,6 m2 à 14 m2 au sol ainsi qu'un espace mezzanine de 14 m2 au sol et une pièce d'eau avec un second toilette.Double vitrage, chauffage électrique en plus du pellet , porte de garage motorisée, climatisation réversible pour ce bien.Le second logement, offre un volume de plus de 120 m2 habitables, l'entrée possède des rangements, une première pièce de vie pouvant être le salon ou séjour de 18 m2, la cuisine est à la suite ainsi qu'une autre pièce de vie de 12 m2. Le Rdc est complété par un premier toilette ainsi qu'une cave.Au premier étage, nous trouvons également un espace mezzanine de 14 m2, 3 chambres de 14 m2 à 23,5 m2 ainsi que la salle d'eau de 9 m2 avec un second toilette.Le garage fait 56 m2.Double vitrage, chauffage électrique et fioul, porte de garage motorisée pour celui-ci. Assainissement avec fosse septique.A voir sans tarder.Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.luLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouvProfitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack "Home" autour d'un café!Secteur France / Luxembourgwww.are.lu(Renseignement en agence)

*** DELUT ***D'Agence Real Estate bitt Iech eng Haischei vu méi wéi 200 m2 un, déi momentan an 2 Wunnengen mat getrennten Entréen opgedeelt ass, egebaut op engem Terrain vu 445 m2. Déi méi kleng Wunneng ass 81 m2 grouss, d'Buedefläch doënner ass méi wéi dat, rechent mat 20 m2 méi, d'Liewensraum ass 36 m2 tëscht der Kichen a am Salon-Sall mat engem Pellet-Kachofen, e Raum deen den Zougang dobaussen erméiglecht. Ëmmer op dësem Niveau fënne mir eng Waschkaart, e separéierte WC souwéi de Garage vu 18 m2. Um Stack hu mir 3 Schlofzëmmer vun 11,6 m2 bis 14 m2 um Buedem souwéi eng Mezzanine vun 14 m2 um Buedem an eng Duschdümmer mat engem zweete Toilette. Dubbelfenster, Elektroheizung dobäi zousätzlech zum Pellet, motoriséiert Garagendéier, klimagekréint/reversibel Klimatisatioun fir dës Immobilie. Déi zweet Wunneng bitt e Volume vu méi wéi 120 m2 bewunnbar Fläch, d'Entrée huet Stauraum, eng éischt Liewensraum déi als Salon oder Sall ka gelappt ginn vun 18 m2, d'Kuch ass duerno souwéi eng aner Liewengsraum vun 12 m2. Den Erdgeschoss gëtt komplettéiert duerch ee premier Toilette souwéi eng Keller. Am éischte Stack fënne mir och eng Mezzanine vun 14 m2, 3 Schlofzëmmer vun 14 m2 bis 23,5 m2 souwéi d'Duschdümmer vun 9 m2 mat engem zweete Toilette. De Garage mécht 56 m2. Dubbelfenster, Elektro- a Fiillsheizung, motoriséiert Garagendéier fir dee. Kläranlag mat Septiktank. Kuckt Iech etouni ze verloëren. Fir méi Informatiounen oder eng Visitt kontaktéiert Äre Beroder :Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 oder E-Mail : nicolas.blondin@are.luD'Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques verfügbar : www.géorisques.gouvProfitéiert vun eiser Erfarung, zënter 2008 sinn mir fir eis Clienten do, andeems mir ëmmer méi Virdeeler an e Premiumservice ubidden!Entdeckt eise Pack "Home" bei engem Kaffee!Secteur France / Luxembourgwww.are.lu(Renseignement an der Agence)