Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Honesty présente, idéalement située au cœur de Bertrix, ce bâtiment neuf vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son excellente performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrez un superbe living baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille ou à la réception de vos proches. Le bien se compose de trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec sa salle de bain privative, complétée par une seconde salle de bain fonctionnelle, pensée pour le quotidien. Un bureau aménagé au premier étage vient parfaire l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Un espace cave vient également compléter le bien, offrant une solution de rangement pratique et appréciable. À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse à l’arrière, bien orientée et protégée du vent, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Sur le plan énergétique, cette propriété répond aux standards les plus élevés grâce à une pompe à chaleur performante et aux dernières innovations en matière d’économie d’énergie, garantissant confort thermique et maîtrise des coûts. Située dans une commune dynamique, Bertrix offre un cadre de vie recherché avec un accès rapide aux grands axes, ainsi qu’à de nombreuses facilités : commerces, écoles, infrastructures sportives et services de proximité. Une opportunité parfaite pour les investisseurs en quête d'un rendement élevé. Prenez rendez-vous au 061/29.24.14. Vente sous droit d'enregistrement avec possibilité de taux réduits suivant conditions.
Honesty presentéiert, ideal am Häerz vu Bertrix geleeën, wäert dëst Neibau-Iech mat sengen generéise Volumen, sengen modernen Equippementer an senger exzellenter Energieleeschtung begeeschteren. Scho bei der Entrée entdeckt Dir e wonnerschéinen, liichtduerchflouene Living, deen e groussen a gemittleche Liewensraum bitt, perfekt fir d'Liewen an der Famillj oder fir Är Léifsten ze empfangen.
D'Immobilie besteet aus dräi komfortabelen Schlofzëmmer, dorënner eng schéin Master-Suite mat privater Buedzëmmer, ergänzt duerch eng zweet funktionell Buedzëmmer fir den Alldag. Eng um éischten Étage ageriichte Büroruum mécht dat Ganzt komplett, ideal fir doheem ze schaffen oder eng selstänneg Aktivitéit.
Eng Kelleräerdeckt komplettéiert d'Immobilie och an bitt eng praktisch a wëllkomm Späicherméiglechket. Bausse kënnt Dir eng agreabel Terrass dohannen genéissen, gutt ausgeriicht an de Wand geschützt, ideal fir Äer Momenter vun der Entspanung an hannerleefeger Rou.
Wat d'Energie ugeet, entsprécht dës Propriétéit den héichsten Normen dank enger leeschtungsstaarker Wärmepompel an de leschten Innovatiounen am Beräich vun der Energiespuerung, wat thermesche Komfort a kontrolléiert Käschten garantéiert. An enger dynamescher Gemeng geleeën, bitt Bertrix e gesicht Liewensëm mat schnellem Zougang zu de grousse Verbindungen an zu villen Servicer: Geschäfter, Schoulen, Sportinfrastrukturen a Servicer vun der Nidderséch.
Eng perfekt Méiglechkeet fir Investisseuren, déi eng héich Rentabilitéit sichen. Maacht en Rendezvous um 061/29.24.14.
Verkaf mat Enregistratiounsrecht, méiglech reduzéiert Tauxen ënner Bedéngungen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
Schlofkummer
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Zëmmeren, Wunnfläch, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Net uginn: Iwwerginn
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
313.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 34.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 30.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu