Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 13
- Ufroopräis
- 430.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 140 m²
- Energieklass
- D
- Garage
- Parking
- Keller
- Wäschkichen
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description A vendre à COSNES-ET-ROMAIN (54400) maison individuelle de plain-pied, élevée sur sous-sol complet, construction 1975. Cette maison offre 140m² habitable, avec un sous-sol de 140m², sur un terrain de 8 ares et 48 centiares. Maison très lumineuse, située dans un quartier résidentiel. Description du bien: La maison se compose de : * Une entrée avec dégagement. * Une cuisine entièrement équipée avec accès sur la salle à manger (11m²). * Spacieux salon/salle à manger (42m²). * 3 Chambres, dont : * Une chambre avec deux grands dressings (21m²). * Une deuxième chambre avec grand dressing (21m²). * Une salle de bain avec baignoire, une douche à l'italienne et 2 vasques (11m²). * Un cabinet de toilette séparé. Prestation : Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. * Chambres avec parquet en chene. * Toiture neuve de 2022. * Chauffage au Fioul avec chaudière récente ( 3 ans, marque De Dietrich). * Raccordement au tout-à-l'égout. *Sous-sol complet de 140m² : * Garage pour 3 voitures avec porte motorisée (55m²). * Chaufferie/buanderie. * 3 Grandes caves. * Fenetres du sous-sol équipées de triple vitrage. * Taxe foncière : 1512€ (ordures ménagères incluses). * Maison idéale pour une famille recherchant confort, volumes et rangements.
Beschreiwung: Ze verkafen zu COSNES-ET-ROMAIN (54400) eent Haus am Buedemniveau, op engem kompletten Ënnergeschoss gebaut, Baujoer 1975. Dëst Haus bitt 140m² Wunnfläch, mat engem Ënnergeschoss vu 140m², op engem Grondstéck vu 8 Aren a 48 Zentiares.
Extrem hell Haus, an engem Wunnquartier geleeën. Beschreiwung vum Bien: D'Haus besteet aus: * Enger Entrée mat Duerchgang. * Enger komplett ageriichter Kiche mat Zougang zum Iesszëmmer (11m²). * Geräumtem Wunnsalon/Iesszëmmer (42m²). * 3 Schlofzëmmer, dorënner: * Engem Schlofzëmmer mat zwee groussen Kleederschaf (21m²). * Enn zweete Schlofzëmmer mat grousem Kleederschaf (21m²). * Enger Badkëscht mat Badewann, enger Dusch op italienesch a 2 Wannen (11m²). * Enn getrennte Toilette.
Komplett Beschreiwung
Ausstattung: PVC-Doppelfënster mat elektresche Rolloen. * Schlofzëmmer mat Eecheparkett. * Neit Daach vu 2022. * Fiillséuer mat enger rezenter Chaudière ( 3 Joer, Marque De Dietrich). * Ubindung un de Kanalisatiounsréseau. *Komplett Ënnergeschoss vu 140m²: * Garage fir 3 Autoen mat motoriséierter Dier (55m²). * Chaudière/Wäschzëmmer. * 3 grouss Keller. * Fënsteren am Ënnergeschoss mat Dräifachverglasung. * Grondsteier: 1512€ (Hausmuull inclus). * Een ideal Haus fir eng Famill, déi no Komfort, Volumen a Späicherraim sicht.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 13
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 430.000 €
- Wunnfläch
- 140 m²
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Cosnes-et-Romain
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1975
- Terrain
- 800 m²
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- D
- Annoncepräis
- 430.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 430.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 1.512 €
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 800 m²
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 3
- Parkplaz
- Jo
- Verglasung
- triple
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 140 m²
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Dräifachverglasung
Zëmmeren, Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Schlofzëmmeren · Quelle widdersprieche sech.
Präis
- Ufroopräis
- 430.000 €
- Pro m²
- 3.071 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 14.08.2026 · 430.000 €
- 28.09.2026 · 430.000 €
- Deeg op ChatHome
- 93
- Fir d'éischt gesinn
- 14.08.2026
- Quell gepréift
- 28.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 430.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
464.916 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 34.916 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie464.916 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten460.100 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 34.916 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Heizueleg
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- D
- Heizung
- Heizueleg
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Cosnes-et-Romain
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Schoulen
- 1 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Crèche
- 0 · Sichradius: 1 km · · 30 Min zu Fouss
- Ecole maternelle Saint-Exupéry
- 430 m
- Nootste Schoul
- 6 min
- Nootste Crèche
- 30 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 4 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 43 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu