Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Merl, Luxembourg
Ze verkafen - Appartement 98m2 - Merl
- Ufroopräis
- 965.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 98 m²
- Stack
- 3
17% ënner dem Gemengemedian pro m²1.878 vergläichbar Annoncen
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Lift
- Keller
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
"description": "Appartement d'exception à Merl : un cadre de vie idéal dans un quartier prisé !\r<br />\r<br />Situé dans le prestigieux quartier de Merl, à l'entrée du fameux parc, cet appartement moderne, rénové en 2020 et lumineux est une perle rare qui allie confort, élégance et praticité. Niché dans une résidence de standing construite en 1993, ce bien offre un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, et espaces verts.\r<br />\r<br />Avec une superficie habitable de 98 m², ce magnifique appartement situé au 3ème étage avec ascenseur saura séduire par son agencement optimal et ses finitions de qualité.\r<br />\r<br />Disposition des espaces :\r<br /> Espace de vie :\r<br /> Un hall d'entrée accueillant.\r<br /> Séjour spacieux et baigné de lumière (30m²), donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente en toute tranquillité.\r<br /> Cuisine séparé et équipée avec des appareils de qualité +/-9m2\r<br /> WC séparé\r<br />\r<br />Partie nuit :\r<br /> - Une chambre parentale de 20m² donnant sur un deuxième balcon\r<br /> - Une seconde chambre lumineuse de 16m².\r<br /> - 1 SDD/WC \r<br />\r<br />Atouts supplémentaires :\r<br /> - Une grande cave privative.\r<br /> - Un emplacement extérieur à louer 60euros/mois\r<br /> - Une buanderie pour plus de praticité.\r<br />- 2 balcons\r<br />\r<br />L'ensemble bénéficie de double vitrage\r<br />\r<br />Un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du parc de Merl !\r<br />\r<br />L'appartement est traversant de la résidence Magellan, offre une exposition idéale et une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. \r<br />\r<br />Un quartier de choix : Merl\r<br />Commodités à proximité immédiate : commerces (Proxy Delhaise qui a remplacé Alima, pharmacie, boulangerie etc.), crèches, écoles renommées,\r<br />\r<br />Transports en commun : \r<br />plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (5, 6, 86, 96, 711, CN7, EE8).\r<br />\r<br />Une opportunité rare rare à ne pas manquer !\r<br />\r<br />Ce bien est un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, confort absolu, et prestations de standing. \r<br />Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la ville. \r<br />\r<br />Contactez moi pour organiser une visite.\r<br />\r<br />A très bientôt !",
Aussergewéinlecht Appartement zu Merl: en ideale Wunnëmfeld an engem beléifte Quartier !\r<br />\r<br />Am prestigiéise Quartier vu Merl, bei der Entrée vum bekannte Park, ass dëst modernt, 2020 renovéiert an hellt Appartement eng rar Perle, déi Komfort, Eleganz a Praktikabilitéit matenee verbënnt. An enger héichwäerteger Residenz, déi 1993 gebaut gouf, bitt dës Immobilie e rouegt Ëmfeld, wärend si gläichzäiteg direkt no bei Geschäfter, Schoulen a Gréngflächen ass.\r<br />\r<br />Mat enger Wunnfläch vun 98 m² läit dëst wonnerschéint Appartement um 3.
Stack mat Lift a wäert Iech mat senger optimaler Opdeelung a senge qualitativ héichwäertege Finishen iwwerzeegen.\r<br />\r<br />Opdeelung vun de Raimlechkeeten :\r<br /> Wunnberäich :\r<br /> Eng frëndlech Entréeshal.\r<br /> E grousst an hellt Wunnzëmmer (30m²) mat Zougang zu engem Balkon, ideal fir e rouege Moment ze genéissen.\r<br /> Getrennt an equipéiert Kichen mat qualitativ héichwäertegen Apparater +/-9m2\r<br /> Separat WC\r<br />\r<br />Nuetsberäich :\r<br /> - Eng Eltereschlofkummer vun 20m² mat Zougang zu engem zweete Balkon\r<br /> - Eng zweet hell Schlofkummer vun 16m².\r<br /> - 1 SDD/WC \r<br />\r<br />Zousätzlech Virdeeler :\r<br /> - E grousse private Kellerraum.\r<br /> - En Outdoor-Stellplaz ze verlounen 60euros/mois\r<br /> - E Wäschraum fir nach méi Komfort.\r<br />- 2 Balkonen\r<br />\r<br />Déi ganz Wunneng huet Duebelfënsteren\r<br />\r<br />E rouegt a privilegéiert Ëmfeld direkt beim Park vu Merl !\r<br />\r<br />D'Appartement an der Residenz Magellan ass duerchgoend, huet eng ideal Ausriichtung a bitt de ganzen Dag iwwer eng aussergewéinlech natierlech Beliichtung. \r<br />\r<br />E Quartier vun der Wiel : Merl\r<br />Direkt an der Géigend : Geschäfter (Proxy Delhaise, deen Alima ersat huet, Apdikt, Bäckerei asw.), Crèchen, renomméiert Schoulen,\r<br />\r<br />Ëffentlechen Transport : \r<br />verschidde Buslinnen nëmmen e puer Minutte Fousswee ewech (5, 6, 86, 96, 711, CN7, EE8).\r<br />\r<br />Eng rar Geleeënheet, déi Dir net verpasse sollt !\r<br />\r<br />Dës Immobilie ass e richtegen Häerzstéck a verbënnt eng exzellent Lag, absolute Komfort an héichwäerteg Ariichtungen. \r<br />Verpasst net dës eemoleg Geleeënheet, an engem aussergewéinlechen Appartement am Häerz vun engem vun de beléiftste Quartiere vun der Stad ze liewen. \r<br />\r<br />Kontaktéiert mech, fir eng Visitt ze organiséieren.\r<br />\r<br />Bis ganz geschwënn !
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
Balcon
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 965.000 €
- Wunnfläch
- 98 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- LuxembourgD'Positioun ass ongeféier
- Lift
- Jo
- Stack
- 3
- Baujoer
- 1993
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- DPE
- Ausstellungsdatum
- 02/05/2023
- Annoncepräis
- 965.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Miwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Disponibel ab
- 03/10/2026
- Zoustand (Quell)
- rénové en 2020
- Stack
- 3 count
- Stäck am Gebai
- 4 count
- Renovatiounsjoer
- 2020
- Vue (Quell)
- Belles vues extérieures, Vue dégagée
- Bannenausstattung (Quell)
- Un hall d'entrée accueillant, Séjour spacieux et baigné de lumière (30m²), Cuisine séparé et équipée avec des appareils de qualité +/-9m2, WC séparé, Une chambre parentale de 20m², Une seconde chambre lumineuse de 16m², 1 SDD/WC, Une grande cave privative, Une buanderie, Baie vitrée, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, L'ensemble bénéficie de double vitrage
- Baussenausstattung (Quell)
- 2 balcons, Un emplacement extérieur à louer 60euros/mois
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Separat Toilette
- Miwweléiert
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 965.000 €
- Pro m²
- 9.847 €
- Gemengemedian / m²
- 11.908 €
Geschate Spann
Ufroopräis: 965.000 €
884.566 € – 977.394 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
- Geschate Spann
- 884.566 € – 977.394 €
- Schätzung vum
- 05.11.2026
- Ofstand zum Gemengemedian
- -17,3%
- Vergläichbar Annoncen
- 1.878
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Quell a Method
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien 884.566 € – 977.394 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Indicativ Upassung mat duerchschnëttleche Verkafspräisser: 842.991 € – 931.456 € · Eng indicativ Upassung mat publizéierte Verkafs- an Ufroopräisduerchschnëtter fir bestoend Appartementer. D'Genauegkeet géintiwwer eenzele Verkeef gouf net getest (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30.06.2026).
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 965.000 €
- 21.10.2026 · 965.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -17,3%
- Vergläichbar Annoncen
- 1.878
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 81 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 965.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 262.665 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.034.665 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 1.034.665 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 965.000 €
- Enregistrementsdroiten
- 57.900 €
- Transkriptiounsdroiten
- 9.650 €
- Iwwerdroungssteieren
- 67.550 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 2.115 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, Gemengenzouschlag, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 772.000 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · Gemengenzouschlag · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
D’Reserve nëmmen eemol rechnen. Den Decompte a beschlosse grouss Aarbechte préiwen; privat Reparature separat plangen.
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 69.665 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Kas 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Gemengenzouschlag, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Äre Szenario
€
Ännerbart Loyersbeispill: 50,17 €/m² × 98 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
%
%
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Joer
Joer
Kee Startzëns verfügbar. Gitt en Zëns an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns verfügbar. Gitt en Zëns an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Fréiere gespäicherte Calcul
Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.
Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.
Dauer vum Prêt: 20 Joer
D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.
Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Luxembourg fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 30,59 €/m² × 98 m². · Q4 2026 · 3.000 €
- Geplangte monatlech Prêt-Rate
- 4.678 €
- Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
- 5.484 €
- Ausgab vum Locataire am éischte Mount
- 3.000 €
Haaptannamen
- Eegekapital
- 20,0 %
- Zäithorizont
- 20 Joer
- Järlech Wäertsteigerung
- 2,0 %
- Järlech Loyerserhéijung
- 2,0 %
- Erwaarten Netto-Rendement
- 4,0 %
- Järlech Ënnerhaltsreserve
- 1,0 %
- Verkafskäschten
- 3,5 %
- Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
- 40.000 €
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Standard
Ännerbart Loyersbeispill: 50,17 €/m² × 98 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Anpassbar Annahmen
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Anpassbar Annahmen
Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Wat geschaat ass
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Standard
Ännerbart Loyersbeispill: 50,17 €/m² × 98 m², laut Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire (2026-Q2, 2025-07-01 – 2026-06-30). Dat ass de gefroten Duerchschnëtt vun der Gemeng, net de Loyer vun dësem Doheem.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Et goufen keng Copro-Kaeschte geliwwert, dofir start de Modell mat engem lëtzebuergeschen Appartement-Standardwaert bis dir en aennert.
Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.
Fréiere gespäicherte Calcul
Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.
Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.
Dauer vum Prêt: 25 Joer
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Eis Schätzung: gefrote Loyeren zu Luxembourg fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 30,59 €/m² × 98 m². · Q4 2026 · 3.000 €
- virum Eidelstand
- 3,7 %
- no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
- 3,5 %
- Mountleche Pret
- 4.075 €
- Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
- -1.609 €
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- 1993
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Luxembourg
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché10
Apdikt2
Akafszentrum1
Caféen3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 16
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
05.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Ugebuede Loyeren, Haiser
- 4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Merl/Belair
Luxembourg an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
05.11.2026
- Supermarché3Sichradius: 1 km
- Restauranten4Sichradius: 1 km
- Caféen1Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio3Sichradius: 1 km
- Spillplaz4Sichradius: 1 km
- Schoulen4Sichradius: 1 km
- Crèche6Sichradius: 1 km
- Park0Sichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 54
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 4
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung11 min
- KierchbiergGebittsschätzung22 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung14 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung16 min
- Belval / EschGebittsschätzung21 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung29 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–107 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–135 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–75 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–84 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–79 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–91 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–82 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–75 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–83 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–78 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–79 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–92 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–86 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–80 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–81 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–95 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–107 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–117 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–135 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–122 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–107 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–144 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–131 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt13–146 min
- Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–115 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–47 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–58 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–48 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–48 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–103 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt7–74 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–101 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–116 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–98 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–105 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–134 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–127 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–106 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–119 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–111 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–109 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–143 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt0–132 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Merl, PlakTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, Op der MillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, CeltesTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, St.HubertTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, St. GengoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, BarrièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, Laang HeckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bertrange, HelfenterbrückTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, Marcel CahenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, CharlemagneTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Helfenterbréck, PletzerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Bertrange, FleuriTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Strassen, AtriumTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, OrvalTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Merl, ConservatoireTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu